买房记 (更新装修前后照片-〉第11页。。 厕所&厨房照片-〉第12页）

5524

哦。。。原来！

因为我一直听别人说pr要给50%的头期钱！吓了我一跳！

如果cpf不够的话，给现钱对吗？

5524

要两个都是pr才能买hdb对吗？！

[ 本帖最后由 5524 于 4-6-2009 11:47 AM 编辑 ]

拉腳勁

可以拿CPF总数的多少%来给头期？
300k的房子，比如头期给20% = 10% CPF + 10% Cash，10% CPF = 30k，不过CPF里的总数需要多少才可以拿30k给头期？

还有，比如说每个月的CPF有＄1500，我又可以用全部＄1500来供吗？

free2010

原帖由 5524 于 4-6-2009 11:40 AM 发表 哦。。。原来！因为我一直听别人说pr要给50%的头期钱！吓了我一跳！如果cpf不够的话，给现钱对吗？

如果cpf不够的话，给现钱就可以了

free2010

原帖由 5524 于 4-6-2009 11:44 AM 发表 要两个都是pr才能买hdb对吗？！

两个pr或１个pr＋１个citizen



当然，两个citizen或一个citizen也可以

free2010

原帖由 拉腳勁 于 4-6-2009 11:46 AM 发表 可以拿CPF总数的多少%来给头期？300k的房子，比如头期给20% = 10% CPF + 10% Cash，10% CPF = 30k，不过CPF里的总数需要多少才可以拿30k给头期？还有，比如说每个月的CPF有＄1500，我又可以用全部＄1500来供吗 ...

如果没记错, 应该是５％cash＋１５％cpf



供屋应该只能用ordinary account

cheonglun

我agent 讲可以用CPF的钱。。 我也不是很清楚。。   

dennistwc

原帖由 5524 于 4-6-2009 11:40 发表
哦。。。原来！

因为我一直听别人说pr要给50%的头期钱！吓了我一跳！

如果cpf不够的话，给现钱对吗？

老大，这里有很多房屋帖以讲过要啥条件才能买屋。。爬下帖吧

cheonglun

爬帖是很累地。。。。

free2010

原帖由 dennistwc 于 4-6-2009 12:09 PM 发表 老大，这里有很多房屋帖以讲过要啥条件才能买屋。。爬下帖吧

很多帖重复问cpf，hdb，pr，ep之类的问题...

dennistwc

原帖由 free2010 于 4-6-2009 10:56 发表

应该是错了



VAL = 300K
COV =10k
REMAING 10% = 5% CPF+5%CASH
300K-270K=30K
30K= 15K CPF+15K CASH ;
6K STAMP FEE+3K AGENT FEE
TOTAL CASH = 15k+3k+10k+ 3k (legal fee)=31k  

stamp fee可用CPF换, legal fee要3-4kbut bank will subsidy 1 - 1.5k

free2010

原帖由 cheonglun 于 4-6-2009 12:06 PM 发表 我agent 讲可以用CPF的钱。。 我也不是很清楚。。   

可以用cpf，只是关键在于可用多少

cheonglun

对对对。。 我agent也跟我浆说。。

but 如果是HDB loan, 会有subsidy 1 - 1.5k吗？？

有点乱水。。

free2010

原帖由 dennistwc 于 4-6-2009 12:13 PM 发表 stamp fee可用CPF换, legal fee要3-4kbut bank will subsidy 1 - 1.5k

谢谢你的改正，但那只是一个大概，stamp duty for ３００k 的hdb不会有６k。。

free2010

原帖由 cheonglun 于 4-6-2009 12:16 PM 发表 对对对。。 我agent也跟我浆说。。but 如果是HDB loan, 会有subsidy 1 - 1.5k吗？？ 有点乱水。。

只有citizen可以借hdb loan

cheonglun

奖我就不知道了。。 我跟agent讲我有CPF 有20k。

他说可以用那20k咧！

cheonglun

这我懂。。 只是问问而已。。。

citizen 还有30k 的津贴呢！！

我不是一个坏人

原帖由 free2010 于 4-6-2009 12:12 PM 发表

很多帖重复问cpf，hdb，pr，ep之类的问题...

等你开个精华帖啊

丫亚

原帖由 free2010 于 4-6-2009 11:51 发表

如果没记错, 应该是５％cash＋１５％cpf

供屋应该只能用ordinary account

总的来说，头期应该是20％，那就是
１）CPF  － 最多         15％
２）现金 － 最少       +  5％
　　　　　               －－－－
　　　　                         20％
　　　                       ＝＝＝＝

但。。。。如果CPF不够／没有屋价的15％，那就是说
１） CPF  -                       ？
２） 现金 -                       ？
　　　　　　　　　－－－
　　　　                        20％
　　　                        ＝＝＝

Correct?

free2010

原帖由 丫亚 于 4-6-2009 01:02 PM 发表 总的来说，头期应该是20％，那就是１）CPF  － 最多         15％２）现金 － 最少       +  5％　　　　　               －－－－　　　　                         20％　　　                     ...

对，cpf不够的部分就用现金补回