买卖HDB有疑问?请在这里问

KenLee1388 · 发表于 7-7-2014 04:43 PM

好练王发表于 6-7-2014 10:05 PM
赞同，补充一点，cpf 的利息已经放在2.5 % 很久了，也就是说贷款利息是2。6 %，这几年来，银行的利息都在 ...

它无论如何就是要高过oa 的利息 0.1%。。

lunnn · 发表于 7-7-2014 10:19 PM

KenLee1388 发表于 7-7-2014 04:39 PM
HDB Loan 只是给买HDB而已，买公寓就要向银行借钱。。
其实现在银行的package，比HDB Loan 的利息还要省 ...

谢谢你的回复，那么最多年也是25年吗？

binson · 发表于 7-7-2014 10:46 PM

lunnn 发表于 7-7-2014 10:19 PM
谢谢你的回复，那么最多年也是25年吗？

私宅loan供30年以下可以向银行借贷80%

超过30年只能向银行借最多60%,首期要付40%
本帖最后由 binson 于 7-7-2014 10:50 PM 编辑

KenLee1388 · 发表于 7-7-2014 10:58 PM

lunnn 发表于 7-7-2014 10:19 PM
谢谢你的回复，那么最多年也是25年吗？

Condo的话，只要你没有其他房子的outstanding loan，最多就可以借 80%，30年。。 60%， 35年。。

本帖最后由 KenLee1388 于 7-7-2014 11:03 PM 编辑

binson · 发表于 7-7-2014 11:46 PM

KenLee1388 发表于 7-7-2014 10:58 PM
Condo的话，只要你没有其他房子的outstanding loan，最多就可以借 80%，30年。。 60%， 35年。。

谢谢老大帮忙回答,小弟还有很多东西要跟你学习学习啊....

KenLee1388 · 发表于 7-7-2014 11:55 PM

binson 发表于 7-7-2014 11:46 PM
谢谢老大帮忙回答,小弟还有很多东西要跟你学习学习啊....

Binson大哥别那么说，大家都在互相学习。。

可以帮到这里的朋友就OK了。。
更何况你在这里是名牌，我是普通角色而已。。

binson · 发表于 8-7-2014 12:00 AM

KenLee1388 发表于 7-7-2014 11:55 PM
Binson大哥别那么说，大家都在互相学习。。
可以帮到这里的朋友就OK了。。
更何况你在这里是 ...

加油.........我也是一个小角色而已,希望大家有机会合作...

xianzzzz · 发表于 8-7-2014 01:26 AM

请问有什么网可以找房间租的?

binson · 发表于 8-7-2014 01:49 AM

xianzzzz 发表于 8-7-2014 01:26 AM
请问有什么网可以找房间租的?

google room for rent in singapore,谢谢

yoongmy · 发表于 8-7-2014 08:25 AM

KenLee1388 发表于 7-7-2014 11:55 PM
Binson大哥别那么说，大家都在互相学习。。
可以帮到这里的朋友就OK了。。
更何况你在这里是 ...

Binson 怕你搶他生意，搵吃艱難啊。。。

KenLee1388 · 发表于 8-7-2014 11:46 AM

binson 发表于 8-7-2014 12:00 AM
加油.........我也是一个小角色而已,希望大家有机会合作...

大家加油。。
真心希望我们有机会合作。。

得空出来喝杯茶。。

KenLee1388 · 发表于 8-7-2014 11:50 AM

yoongmy 发表于 8-7-2014 08:25 AM
Binson 怕你搶他生意，搵吃艱難啊。。。

不会啦。。我只是小角色而已。。

全新加坡有3万多个agents，没得说谁抢谁的生意。。
大家都是做好自己的本分，做好口碑，努力求生存而已。。

jane001 · 发表于 8-7-2014 01:20 PM

多旧的房子银行不提供贷款呀？贷30年80%的话

还有grant 和 resale levy 是怎么运做的?
本人单身未满35，打算给老妈申请长期拘留证，这样grant是多少? resale levy又是多少?

jane001 · 发表于 8-7-2014 01:23 PM

目前哪家银行的配套最好呀？

binson · 发表于 8-7-2014 09:38 PM

jane001 发表于 8-7-2014 01:20 PM
多旧的房子银行不提供贷款呀？贷30年80%的话

还有grant 和 resale levy 是怎么运做的?

单身津贴15000...

resale levy是买第二间的时候才需要还的,若你不拿津贴就不必还...

现在的HDB全部银行都会贷款给你...

Non-Citizen Family Scheme只要你21岁以上,你家人有半年以上的社交准证就可以买了 本帖最后由 binson 于 8-7-2014 09:42 PM 编辑

binson · 发表于 8-7-2014 09:39 PM

jane001 发表于 8-7-2014 01:23 PM
目前哪家银行的配套最好呀？

都差不远....你刚刚买了还是打算以后买?

rainny04 · 发表于 8-7-2014 10:20 PM

binson 发表于 8-7-2014 09:39 PM
都差不远....你刚刚买了还是打算以后买?

先探路而已，我的公民申请到一半，老妈的居留证还没有开始申请

如果现在我单身拿了一万五，以后resale levy 的话我要还多少？

binson · 发表于 8-7-2014 10:21 PM

rainny04 发表于 8-7-2014 10:20 PM
先探路而已，我的公民申请到一半，老妈的居留证还没有开始申请

如果现在我单身拿了一万五，以后 ...

三房式还三万,四房式还四万.......

dcsfd · 发表于 9-7-2014 09:23 PM

请问租下整间HDB的中介费是怎样算呢?租凭合约是两年。还有我被告知现在租户和屋主一定要有各自的agent.是否如此呢?

binson · 发表于 9-7-2014 10:35 PM

dcsfd 发表于 9-7-2014 09:23 PM
请问租下整间HDB的中介费是怎样算呢?租凭合约是两年。还有我被告知现在租户和屋主一定要有各自的agent.是否 ...

两年合约经纪费是1个月+GST.....可以两个经纪,也可以不要经纪...当然,若你是通过经纪找到的,自然就要还经纪费....

若你是没有通过经纪找到的,可以不必用经纪...

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