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发表于 10-5-2016 09:03 PM
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发表于 10-5-2016 09:09 PM
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Shoebox吗？ 头期20%，外加stamp duty和一堆费用
供多少看你借多少吧，现在的利息低于2%
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发表于 10-5-2016 09:15 PM
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发表于 10-5-2016 11:59 PM
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Thx2012 发表于 10-5-2016 11:02 AM
屋价已经从2008年涨到2013年了，那些200千的，已经翻3培变600千，那些400千的，已经破million 了，你觉得升值空间还有多少？难道你要600千，变1 million, 1 million 变2 million?
我觉得现阶段并不可能，Condo ...
就薪水来说,这里有个数据,不过我不明白大马为什么那么低
假如是真的话,升值空间很多
购买力平价~~
其实塞车地方通常都很旺,不是吗?
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发表于 11-5-2016 08:34 AM
来自手机
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发表于 11-5-2016 01:00 PM
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亚洲航空 发表于 10-5-2016 01:36 PM
return yield 因该是算你的本钱（包括装修费， 律师费，每个月管理费maintenance fee）。。。X 每年的租金。。
现在的return yield 还真的不会去到6% ..
500千的公寓。。。要租RM3000 （扣agent fee ...
话说当年新山的return yield 曾经9%，现在我能拿到5% 就很开心了。
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发表于 11-5-2016 01:19 PM
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大马房产价钱是比区域繁荣的国家低, 但这也是因为大马人民的收入低所致.............
比起singapore, 我们的收入不到人家的1/4, 马币低薪水.
我很不喜欢大马的一个政策, 土著30%股权. 凡是外资在大马投资都必须给土著30%股权, 这吓怕了很多投资者.
而在缺少外国企业的竞争下, 本地企业又联盟起来一起只提供低低的薪水. 结果大马就是这么落后
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发表于 11-5-2016 03:20 PM
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现在的return yield 哪里还有5…%。。。。有的话PM我。。。。。。
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发表于 11-5-2016 03:42 PM
来自手机
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亚洲航空 发表于 11-5-2016 03:20 PM
现在的return yield 哪里还有5…%。。。。有的话PM我。。。。。。
我说有就很开心了。。。。
不过如果我拿来做民宿的话应该可以超过5%。只是会很累。。。。 |
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发表于 12-5-2016 12:51 AM
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发表于 12-5-2016 11:08 AM
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JB的房地产供过于求的情况很严重，现在都很难出租别说一年以后了。 |
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发表于 12-5-2016 01:13 PM
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nothing01 发表于 12-5-2016 12:51 AM
收入vs房产价钱
http://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp
Vietnam
Cambodia
Thailand
Indonesia
Pakistan
Philippines
Nepal
Sri Lanka
Bangladesh
以上是普遍大马看的 ...
我觉得：
马拉下(KL)可以拿来和泰国(bangkok)比；from landsize, income
可能还可以涨
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发表于 12-5-2016 03:25 PM
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在您的数字~~
KL要涨个1倍多才可和bangkok比~~~
你快快扫多几间~~
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发表于 12-5-2016 09:49 PM
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你几时也来扫多几间?
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发表于 13-5-2016 09:48 AM
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发表于 13-5-2016 10:07 AM
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发表于 13-5-2016 12:58 PM
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Medium cost apartment 安乐市， 买价185k，租1100， gross rental yield 7%...
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发表于 13-5-2016 03:12 PM
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在哪里的?
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发表于 13-5-2016 05:09 PM
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发表于 13-5-2016 05:13 PM
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谢谢分享
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