【HEKTAR 5121 交流专区】贺达产业信托

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商场翻新　贺达派息率影响不大

財经 2013年11月12日
（吉隆坡12日讯）贺达房地產基金（HEKTAR，5121，主板房產信託股）第3季业绩符合市场预期，虽然接下来的翻新计划將影响收入，不过，分析员仍相信，该公司的股息派发將不会受到显著的影响。       

贺达房地產基金2013財政年（截至9月30日止）第三季净利为1110万8000令吉，较去年同期的994万7000令吉，增加11.67%；营业额则为3006万8000令吉，较去年同期的2540万9000令吉，上升18.34%。

首9个月而言，该公司的净利从去年同期的2895万令吉，上涨13.93%至3298万2000令吉；营业额则去年同期的7417万4000令吉，增加21.07%至8980万3000令吉。此外，该公司派发2.6仙的第三次中期股息，將於11月25日除权。

拉昔胡申研究分析员表示，该公司2013財政年首9个月的净利，符合预测。而贺达房地產基金的净利持续取得双位数成长，主要来自两家吉打广场的贡献。

儘管吉打中央广场购物中心（CS）因进行翻新工程，在2013年第三季租出率只有80.9%（上一季为82.2%），但整体出租率依然保持在94.7%。

至今为止，续租租金处於6%的健康水平，有9％的净可出租面积（NLA）顺利续约。而该公司公佈的每单位股息（DPU）为2.6仙，与分析员全年预测相符。

另外，该公司为吉打中央广场购物中心进行的重组计划进展良好，接近23%的翻新工程已完成。此项翻新工程，涉及中心的电影院扩展及將空置空间转换至新零售区，预定於2014年第三季完成。

虽然翻新期间，租用率將下跌，但该公司相信，这仍在可管理水平，因为租用率將维持在70%以上。除此之外，其马六甲皇冠百利广场（Mahkota Parade）也进行电影院的扩充行动，目前仅有一家4个屏幕的电影院，预计於2014年次季扩展至10个屏幕。

分析员相信，两家购物中心的电影院扩充项目，將提升购物者流量，鉴於梳邦百利（Subang Parade）增添MBO电影院后，购物者人数料会双倍成长。而该些购物中心的翻新工程的资本开销，將通过內部融资及银行贷款完成。

因此，分析员维持该公司「中和」投资评级，及1.46令吉目標价格。[东方日报财经]

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賀達產託產業重估盈利1440萬

2013-12-07 12:43      
（吉隆坡6日訊）賀達產業信托（HEKTAR,5121,主板產業投資信托組）對旗下5項零售產業進行重估，合計取得1千440萬令吉重估盈利。

該公司發文告說，被重估的產業包括首邦廣場、Mahkota Parade、Wetex Parade、Central Square和Landmark Central，這項重估活動將讓公司每股淨資產值增加至1.5285令吉。（星洲日報／財經）

HEKTAR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	HEKTAR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST ("Hektar REIT") - Revaluation of Subang Parade, Mahkota Parade, Wetex Parade, Central Square and Landmark Central.

Attachments Bursa-revaluation surplus - 6 Dec 13.pdf

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賀達產託全年獲利5876萬

財經12 Feb 2014 22:00
（吉隆坡12日訊）賀達產托（HEKTAR，5121，主要板產托）截至12月31日底2013財年末季淨賺2578萬令吉，派息每股2.7仙終期股息。

賀達產托向馬證交所報備，末季淨利按年下滑13%，至2578萬令吉；營業額則按年上揚4.7%至3043萬令吉。

該公司2013財年全年淨利按年微升0.5%至5876萬令吉；營業額按年增長16.5%至1億2023萬令吉。

該公司發文告指出，該公司維持股息政策，即將至少90%的可派發淨收入，作為股息回饋股東。

根據報備文件，該公司營業額成長主要因為2012年收購的中央廣場和地標廣場（Landmark Central），所貢獻的營業額；中央廣場和地標廣場，平均入租率為95%。【中国报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2013	31/12/2012	31/12/2013	31/12/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	30,431	29,058	120,235	103,232
2	Profit/(loss) before tax	25,784	29,520	58,766	58,470
3	Profit/(loss) for the period	25,784	29,520	58,766	58,470
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	25,784	29,520	58,766	58,470
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	6.44	7.37	14.67	17.19
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.70	2.70	10.50	10.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5310		1.4893

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HEKTAR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

EX-date	25/02/2014
Entitlement date	27/02/2014
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Final Dividend
Entitlement description	Final Dividend of 2.7 sen gross per HEKTAR REIT unit for the fourth quarter ended 31 December 2013. Withholding tax will be deducted for distribution made to the following types of unitholders :- Resident individual (Withholding tax at 10%) Non-resident individual (Withholding tax at 10%) Resident institutional investors (Withholding tax at 10%) Non-resident institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident companies (No withholding tax. Subject to corporate tax at 25% for year of assessment 2013) Non-resident companies (Withholding tax at 25% for year of assessment 2013)
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2013
Share transfer book & register of members will be	27/02/2014 to 27/02/2014 closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	MEGA CORPORATE SERVICES SDN BHD Level 15-2, Bangunan Faber Imperial Court, Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur. Tel No. 03-26924271 Fax No. 03-27325388
Payment date	17/03/2014
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	27/02/2014
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.027

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賀達產托維持“中和”評級

2014-03-02 19:21      

張先生問：
賀達產業信托（HEKTAR，5121，主板產業投資信托組）最近發佈業績表現如何？建議繼續持有嗎？

答：
分析員認為，雖然該公司2014年新財政年淨利料平平，主要受高開銷所抵銷，惟預測可保持每股派至少10.5仙紅利，維持“中和”評級。

興業研究預測2014財政年淨利預測增長2.2%至4千700萬令吉，2015年為4千890萬令吉。

“賀達產託對2014年前景謹慎，並預測是個挑戰年，這與同儕觀點一致；短期內，賀達所有增長的成本，不能全部轉嫁至租戶。”

分析員認為，賀達產託2014財政年將有40%淨出租面積租約更新，或調升租金以將部份成本轉嫁租戶。

“如果政府沒有貫徹津貼進一步合理化措施，賀達產託有信心可保住每股至少10.5仙紅利。”

從正面看，吉打雙溪大年中央廣場（Central Square）的翻修進展良好，迄今已完成45%，涉擴充戲院與轉換一些空間為零售空間，預期於今年第二季完成。

分析員說，其2013財政年全年盈利按年增長16%至4千610萬令吉符合預期，雙位數盈利成長主要由吉打購物中心所驅動；整體出租率達95%，其13%淨出租面積的租金調升7%屬健全，第四季也派2.7仙紅利，使每股全年紅利達10.5仙。

分析員稍微調低目標價至1令吉43仙（前為1令吉46仙）。（星洲日報／投資致富‧投資問診‧文：李文龍）

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擬购新商场　贺达放眼20亿资產

财经 2014年3月25日
（吉隆坡25日讯）贺达房地產基金（HEKTAR，5121，主板房產信託股）有意收购在巴生谷以外二线城市的商场，並设定將资產总值从现有的10亿5000万令吉增加至20亿令吉。       

此外，该公司也积极的为所持有的商场进行翻新工作，在完成翻新之后，人潮预期將增加，而该公司也可以通过收取更高的租金，提高收入。

贺达房地產基金今天举行第二次股东大会，该公司执行董事兼首席財务员查丽拉莫哈末顿在过后的记者会上透露，该公司目前正进行评估，希望可以在今年收购更多有潜力的商场，以达到20亿令吉总资產的目標。

然而，她也表示，暂时无法透露进一步的资料，因为一切还在评估阶段。收购资產的考量因素包括，商场的业务潜质和收购价格，但是该公司倾向於在二线城市收购社区购物广场，因为这些地区的购买能力是一股不可忽略的势力。

针对2013財政年的股息是每股10.5仙，与2012財政年持平。管理层表示，接下来的派息估计未来会稳定增加或至少维持现状。

翻新现有商场

另外，贺达房地產基金財务总经理拉吉夫也表示，接下来將会为贺达现有的商场：梳邦百利(Subang Parade)、马六甲Mahkota Parade、维德百利广场（Wetex Parade）、双溪大年中环广场（Central Square）和吉打居林Landmark Central进行翻新工作。

拉吉夫表示，由於公司规模和资源有限，翻新工作会逐步进行，第一项翻新工作將从中环广场著手，预计2014年底完工。接下来的第二项翻新计划，则將会专注於居林Landmark Central。

中环广场已有15年歷史，但由於歷史悠久，商场外貌已经陈旧再加上当地新商场的竞爭，而导致客流量近几年逐渐流失。因此，他希望，通过翻新工作，让中环广场重拾当地首选商场的地位。

拉吉夫透露，这次翻新工作將投资2300万令吉，其中包括增加4至9间戏院影厅和重组租户。他指出，戏院影厅是吸引人潮的重要因素，因此，他希望在中环广场增加至少4至9间的戏院影厅，来吸引更多客流。

再者，拉吉夫认为，引进更多国际品牌也是增加客流量的策略之一，而维德百利广场的业绩就是例子之一。提到的国际品牌包括罗宾斯（Baskin Robbins）、寿司金（Sushi King）等都会是许多中等消费者的最爱，而引进这些品牌相信会增加商场的顾客流量，同时商场租用率也受保障。另外，拉吉夫披露商场翻新后，长期內租金会有至少提高两倍，继而增加商场收入。

最后，对於今年电费增高的课题，他指出，旗下的商场会转用节能灯泡和冷气机来减少电源的使用量，从而降低成本。【东方网财经】

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賀達產託派息2.60仙

企業財經6 May 2014 20:48
（吉隆坡6日訊）房產營運開支提高，拖累賀達產托（HEKTAR，5121，主要板產託）截至3月底首季淨利按年下跌5.4%至1046萬令吉；每股建議派息2.60仙。

賀達產托向馬證交所報備，吉打中央廣場正進行“資產增值計劃”，暫時導致租用空缺，這促使同期營業額僅按年微揚0.3%至3017萬7000令吉。

報備文告指出，較高的電費和最低工資法令落實，導致房產營運開支按年增加7%至1257萬4100令吉，這拖累淨利下跌。

賀達產托指出，旗下商場繼續享有高出租率，吉打中央廣場正進行的計劃料在今年底完成。【中国报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2014	30/03/2013	31/03/2014	30/03/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	30,177	30,078	30,177	30,078
2	Profit/(loss) before tax	10,459	11,060	10,459	11,060
3	Profit/(loss) for the period	10,459	11,060	10,459	11,060
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	10,459	11,060	10,459	11,060
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.61	2.76	2.61	2.76
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.60	2.60	2.60	2.60
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5301		1.5310

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EX-date	20/05/2014
Entitlement date	22/05/2014
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	First Interim Dividend
Entitlement description	First Interim Dividend of 2.6 sen gross per HEKTAR REIT unit for the first quarter ended 31 March 2014. Withholding tax will be deducted for distribution made to the following types of unitholders :- Resident individual (Withholding tax at 10%) Non-resident individual (Withholding tax at 10%) Foreign institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident and non-resident institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident companies (No withholding tax. Subject to corporate tax at 25% for year of assessment 2014) Non-resident companies (Withholding tax at 25% for year of assessment 2014)
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2014
Share transfer book & register of members will be	22/05/2014 to 22/05/2014 closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	MEGA CORPORATE SERVICES SDN BHD Level 15-2, Bangunan Faber Imperial Court, Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur. Tel No. 03-26924271 Fax No. 03-27325388
Payment date	09/06/2014
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	22/05/2014
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.026

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hektar 季度分析

http://www.malaysiareit.com/2014 ... quarter-report.html

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賀達產託次季賺1148萬

2014-08-15 11:16      
（吉隆坡14日訊）受到更高的營業額貢獻帶動，賀達產業信托（HEKTAR,5121,主板產業投資信托組）截至2014年6月30日止次季淨利按年走高6.14%至1千148萬令吉，相較於去年同期為1千零81萬令吉。

該產托的首6個月累積淨利達2千194萬令吉，較前期的2千187萬令吉微增0.29%。

次季營業額按年增加1.81%，從2千966萬令吉漲至3千零19萬令吉；上半年營業額則成長1.06%至6千零37萬令吉。

賀達產業信托發佈文告指出，旗下的商場繼續取得偏高的佔用率，盈利前景預料保持穩定。位於雙溪大年的中環廣場（Central Square）正展開資產強化活動，預計在2015年完成。

派息2.6仙

配合業績的出爐，該產托同步宣佈每單位派息2.6仙，上半年每單位分利共達5.2仙。

董事部通過文告表示，賀達產業信托有意在2014財政年派發淨利的最少90%作為分利。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2014	30/06/2013	30/06/2014	30/06/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	30,194	29,657	60,371	59,735
2	Profit/(loss) before tax	11,477	10,813	21,936	21,873
3	Profit/(loss) for the period	11,477	10,813	21,936	21,873
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	11,477	10,813	21,936	21,873
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.86	2.70	5.48	5.46
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.60	2.60	5.20	5.20
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5327		1.5310

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EX-date	27/08/2014
Entitlement date	29/08/2014
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Second interim dividend
Entitlement description	Second Interim Dividend of 2.6 sen gross per HEKTAR REIT unit for the second quarter ended 30 June 2014. Withholding tax will be deducted for distribution made to the following types of unitholders :- Resident individual (Withholding tax at 10%) Non-resident individual (Withholding tax at 10%) Foreign institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident and non-resident institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident companies (No withholding tax. Subject to corporate tax at 25% for year of assessment 2014) Non-resident companies (Withholding tax at 25% for year of assessment 2014)
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2014
Share transfer book & register of members will be	29/08/2014 to 29/08/2014 closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	MEGA CORPORATE SERVICES SDN BHD Level 15-2, Bangunan Faber Imperial Court, Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur. Tel No. 03-26924271 Fax No. 03-27325388
Payment date	17/09/2014
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	29/08/2014
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.026

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資產強化措施影響營收‧賀達產託短期盈利平平

2014-08-18 17:04      
（吉隆坡18日訊）賀達產業信托（HEKTAR,5121,主板產業投資信托組）正展開系列資產強化措施，興業研究認為這導致短期盈利平平，惟長遠卻帶來更佳收益。

分析員預測，這系列措施料使今年下半年盈利增長平平，管理層也預測2014財政年保持平平，2015財政年才見有些改善。

賀達產業信托今年第二季盈利按年增長6.1%至1千150萬令吉，符合其預期。其中營業額受中央廣場（Central Square）裝修影響，表現平平。

在2014年第二季，淨產業收入賺益改善至61.7%（前季為58.3%），淨賺益也由34.7%改善至38%。出租率持穩在94.4%，今年迄今平均租金調整5%。

興業說，中央廣場翻修料年杪才完成，目前出租率達84.2%，完工後料改善至90%以上；其財務衝擊於2015財政年首季開始才見到。

另一資產皇冠百利（MAHKOTA PARADE）的資產強化，將擴展戲院，由4熒幕增至10熒幕，目前緊鑼密鼓進行中，需6個月才能完成。

分析員調高2014與2015財政年每股盈利2.4%與1.0%，管理層這次宣佈每單位派息2.60仙，2014財政年每單位派息達10.5仙。

興業維持“中和，評級，目標價1令吉43仙。（星洲日報／財經‧報道：張啟華）

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贺达第三季净利跌2.1%

财经 2014年11月7日
（吉隆坡7日讯）贺达房地產基金（HEKTAR，5121，主板房產信託股）2014財政年第3季（截至9月30日止）净利为1088万令吉，按年减少2.1%，去年同期为1111万令吉；而营业额则按年微升2.4%，至3079万令吉，去年同期为3007万令吉。        

派2.6仙股息

另外，贺达房地產基金2014財政年首9个月净利为3281万令吉，按年微跌0.5%，去年同期为3298万令吉；而累积营业额则达9116万令吉，按年增加1.5%，去年同期为8980万令吉。

配合业绩出炉，贺达房地產基金建议，派发每股2.6仙的第3次中期股息。

贺达房地產基金主席兼首席执行员拿督嘉化（Jaafar）指出，贺达房地產基金的產业收入按年提升2.0%，至1820万令吉。

同时，中央广场的翻新工程已经进入最后阶段，预计明年首季將正式完成。

他预测，隨著资產增值措施（AEI）完成，中央广场將会成为贺达房地產基金业绩表现的主要推动力。【东方网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2014	30/09/2013	30/09/2014	30/09/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	30,792	30,068	91,163	89,803
2	Profit/(loss) before tax	10,875	11,108	32,811	32,982
3	Profit/(loss) for the period	10,875	11,108	32,811	32,982
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	10,875	11,108	32,811	32,982
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.71	2.77	8.19	8.23
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.60	2.60	7.80	7.80
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5300		1.5300

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EX-date	24/11/2014
Entitlement date	26/11/2014
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Third Interim Dividend of 2.6 sen gross per HEKTAR REIT unit for the third quarter ended 30 September 2014. Withholding tax will be deducted for distribution made to the following types of unitholders :- Resident individual (Withholding tax at 10%) Non-resident individual (Withholding tax at 10%) Foreign institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident and non-resident institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident companies (No withholding tax. Subject to corporate tax at 25% for year of assessment 2014) Non-resident companies (Withholding tax at 25% for year of assessment 2014)
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2014
Share transfer book & register of members will be	26/11/2014 to 26/11/2014 closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	MEGA CORPORATE SERVICES SDN BHD Level 15-2, Bangunan Faber Imperial Court, Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur. Tel No. 03-26924271 Fax No. 03-27325388
Payment date	12/12/2014
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	26/11/2014
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.026

investfuture

Hektar 3Q2014 report分析
2014年11月10日星期一
http://www.malaysiareit.com/2014/11/hektar-3q2014-report.html

revenue上升RM724k或2.4%
profit下滑了Rm233k,或2.09%
NAV保持RM1.53, 沒有改變

HEKTAR同時公佈派發2.6cent的股息，EX-date 24Nov2014, payment date 12Dec2014.

位於北馬sungai petani的central square 現在正進行翻新工作，預計將在2015年第一季完工。

Hekter管理層表示，現在正在進行Mahkota parade Lot G06的收購，預計將在2014年12月完成，hektar也正在對其他單位收購，但沒什麼實際進展。此外，hektar在1Oct2014完成了central square Lot GF-41的收購。

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賀達產託末季料無驚喜

2014-11-10 16:26      
（吉隆坡10日訊）賀達產業信托（HEKTAR,5121,主板產業投資信托組）9個月淨利符合預期，分析員預測第四季業績將無驚喜表現，資產優化效應僅於明年開始全面貢獻，維持財測不變。

該產托第三季淨利按年下滑2.1%至1千零90萬令吉，促使9個月淨利成長持平於3千280萬令吉。

因中環廣場（Central Square）持續受資產優化工程影響，9個月營業額表現平平；儘管盈利稍微受電費漲價影響，淨產業收入依然持穩在59.7%，對比去年同期的60.2%；整體資產組合出租率94.5%，截至目前止，平均租金調整約7%。

另外，該公司也宣佈第三季每單位派息2.6仙，符合興業研究全年預期。

不過，該行認為賀達產業信托第四季表現料無驚喜，主要是資產優化工程還在如期進行，中環廣已接近完成，僅剩戲院還未竣工。

“資產優化效果已開始顯現，近期已成功讓該產托以翻倍租金獲取新租戶，不過全年效應僅於2015年第1季起顯現。”

另外，皇冠百利（MAHKOTA PARADE）的戲院擴建工程進展順利，料在1月竣工。

“整體而言，第四季盈利料維持平平，管理層亦承諾2014財政年將每單位至少派息10.5仙。”

鑒於該產托過去紀錄及相信其派息能力，興業研究維持財測、“中和”評級及目標價1令吉43仙不變。（星洲日報／財經‧報道：郭曉芳）

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	HEKTAR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST (Hektar REIT") - Revaluation of Subang Parade, Mahkota Parade, Wetex Parade, Central Square and Landmark Central.
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1809385

Attachments Bursa-announcement revaluation surplus - 28 Nov 2014.pdf

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贺达产托末季净利挫32%

财经新闻 财经  2015-02-14 10:57
（吉隆坡13日讯）电费和利息成本调涨，冲击贺达产托（HEKTAR，5121，主板产业信托股）末季净利跌31.8%至1757万6000令吉；惟仍派息2.7仙。

截至12月31日末季，营业额微扬1.3%，报3082万8000令吉。

累计全年，净利萎缩14.3%，写5038万7000令吉；营业额则涨1.5%，达1亿2199万1000令吉。

贺达产托宣布派息2.7仙，将全年每单位股息推高至10.5仙，与去年一致。

根据文告，去年1月起电费调涨17%，导致产业营运开销按年增加5.6%，达4870万令吉。

“今年的零售市场料挑战依旧，加上通胀压力，估计会影响我们的净利。”

不过，该公司在吉打双溪大年CentralSquare资产提升计划，预计可在次季完成，届时可改善营业额。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2014	31/12/2013	31/12/2014	31/12/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	30,828	30,431	121,991	120,235
2	Profit/(loss) before tax	17,576	25,784	50,387	58,766
3	Profit/(loss) for the period	17,576	25,784	50,387	58,766
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	17,576	25,784	50,387	58,766
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.39	6.44	12.58	14.67
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.70	2.70	10.50	10.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5500		1.5300

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EX-date	03/03/2015
Entitlement date	05/03/2015
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Final Dividend
Entitlement description	Final Dividend of 2.7 sen gross per HEKTAR REIT unit for the fourth quarter ended 31 December 2014. Withholding tax will be deducted for distribution made to the following types of unitholders :- Resident individual (Withholding tax at 10%) Non-resident individual (Withholding tax at 10%) Foreign institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident and non-resident institutional investors (Withholding tax at 10%) Resident companies (No withholding tax. Subject to corporate tax at 25% for year of assessment 2014) Non-resident companies (Withholding tax at 25% for year of assessment 2014)
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2014
Share transfer book & register of members will be	05/03/2015 to 05/03/2015 closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	MEGA CORPORATE SERVICES SDN BHD Level 15-2, Bangunan Faber Imperial Court, Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur. Tel No. 03-26924271 Fax No. 03-27325388
Payment date	20/03/2015
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	05/03/2015
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.027

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专注內部成长拼营收　贺达今年不大肆收购

财经  2015年04月16日
（吉隆坡16日讯）贺达房地產基金（HEKTAR，5121，主板房產信託股）2015財政年（结帐日12月31日）將通过专注內部成长，来提升营业额。

贺达房地產基金主席兼首席执行员拿督嘉化在今天的股东大会后向记者表示，公司今年不会太积极购买新资產，但不会拒绝任何潜在的併购机会。

他说：「如果有良好的投资机会浮现，我们会考虑购买新商场，不限於任何地点，但必须符合我们的预设条件。」

贺达房地產基金財务总经理拉吉夫透露说，双溪大年中环广场（Central Square）翻新工程在去年年尾完成后，今年的营业额將会取得按年成长。

「中环广场戏院预计会在7月份开始营业，加上第5楼层翻新完成，今年的出租率料可从80%，上升至90%以上。」

他表示，在完成中环广场的翻新工作后，管理层会商討是否要针对旗下其他商场进行资產增值措施（AEI）。

「资產增值措施，可以吸引更多的高档品牌入驻商场，並提高租金收入，但会对该年的赚幅带来压力，因此必须谨慎行事。」

他也说到，今年的营业额成长主要是来自內部成长，贺达房地產基金將会陆续收购商场內，仍不属於他们的独立商店。

目前贺达房地產基金在全马共有5家零售商场，总资產价值高达10.6亿令吉。其中规模最大的梳邦百利（Subang Parade）和马六甲皇冠百利（Mahkota Parade），商店持有率分別达到了94%和93%，出租率为99.3%以及94.5%。

GST不影响商场人潮

拉吉夫强调，公司的首要任务是要维持可观的投资回报。贺达房地產基金2014財政年派发每股10.50仙的股息，周息率高达7.0%。

另外，针对本月开始上路的消费税（GST），嘉化认为长远来说不会影响商场的人潮，毕竟大家还是有购物的基本需求。

此外，皇冠百利的戏院规模近期將会扩大一倍以上，电影屏幕从现有的4个，增加至10个，对整体商场出租率和人潮带来一定的帮助。

贺达房地產基金股价今天无起落，报1.50令吉。【东方网财经】