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请问这个loan配套ok吗？
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大家好，近期在借LOAN。。。
收到一间来自OCBC BANK的LOAN。
不懂好不好，请大家指教一下。。。
CONDO 1202sq ft, freehold
TERM LOAN
RM223K-90%
BLR5.55% - 2.1%
interest rate 3.45%
供30年
这个配套OK吗？
还有更好的选择吗？
[ 本帖最后由 黑雪人 于 20-3-2009 12:03 AM 编辑 ] |
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发表于 20-3-2009 12:26 AM
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原帖由 黑雪人 于 20-3-2009 12:02 AM 发表 
大家好，近期在借LOAN。。。
收到一间来自OCBC BANK的LOAN。
不懂好不好，请大家指教一下。。。
CONDO 1202sq ft, freehold
TERM LOAN
RM223K-90%
BLR5.55% - 2.1%
interest rate 3.45%
供30年
这个配 ...
如果是 Zero Cost （律师费由银行给）
这个配套不错，可以 accept |
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楼主 |
发表于 20-3-2009 12:32 AM
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原帖由 PropertyAgent 于 20-3-2009 12:26 AM 发表 
如果是 Zero Cost （律师费由银行给）
这个配套不错，可以 accept
不是喔，律师费是一起finance进去的，
所以我现在是LOAN RM206,225
是不是FLEXI LOAN会比较好？
才是其实都一样。。。 |
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发表于 20-3-2009 02:26 AM
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原帖由 黑雪人 于 20-3-2009 12:32 AM 发表 
不是喔，律师费是一起finance进去的，
所以我现在是LOAN RM206,225
是不是FLEXI LOAN会比较好？
才是其实都一样。。。
律师费是finance的啊？现在很多银行blr -2.1是free律师费的，你那6,000算埋利息10k了，那6000买mrta更好咯。 |
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发表于 20-3-2009 07:41 AM
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原帖由 黑雪人 于 20-3-2009 12:02 AM 发表 
大家好，近期在借LOAN。。。
收到一间来自OCBC BANK的LOAN。
不懂好不好，请大家指教一下。。。
CONDO 1202sq ft, freehold
TERM LOAN
RM223K-90%
BLR5.55% - 2.1%
interest rate 3.45%
供30年
这个配 ...
看起来是一般，现在很多银行都会给这个rate。BLR5.55% - 2.1% 是whole tenure ？ |
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发表于 20-3-2009 09:39 AM
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public bank 可以 offer blr -2.1% free moving, 有兴趣可以联络我 =) |
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发表于 20-3-2009 10:52 AM
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原帖由 C@sp3R 于 20-3-2009 02:26 AM 发表
律师费是finance的啊？现在很多银行blr -2.1是free律师费的，你那6,000算埋利息10k了，那6000买mrta更好咯。
請問MRTA大概多少錢？ |
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发表于 20-3-2009 11:06 AM
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其實是不是肯定能拿到BLR-2.2 or -2.1 加 free legal fees的？會不會到時又說你不付和資格或什麼的？謝謝。 |
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楼主 |
发表于 20-3-2009 11:10 AM
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請問我這個RM6k legal fees 合理嗎？ |
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楼主 |
发表于 20-3-2009 11:11 AM
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回复 5# invest2229 的帖子
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对，是BLR5.55% - 2.1% whole tenure |
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发表于 20-3-2009 03:27 PM
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MRTA是根据你的年龄，Loan Amount, 借多少年来算的，如果financed 就要加上利息。
要买MRTA或MLTA可以找我 |
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发表于 23-3-2009 11:39 AM
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原帖由 Wongam 于 20-3-2009 03:27 PM 发表
MRTA是根据你的年龄，Loan Amount, 借多少年来算的，如果financed 就要加上利息。
要买MRTA或MLTA可以找我
MRTA & MLTA有什麼分別?如果我loan別間bank也可以跟你買嗎？不是跟bank買的嗎？ |
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发表于 23-3-2009 12:03 PM
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我的是zero moving cost, 但要給legal fee, stamp duty & valuation fee (LVS)
這樣算是free嗎？
我買的是2nd hand。但屋主沒住過，invest的。 |
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发表于 23-3-2009 12:05 PM
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我又要付我的lawyerRM5K for S&P。
不一樣的嗎？兩邊都要給？ |
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发表于 25-3-2009 11:20 AM
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发表于 25-3-2009 02:56 PM
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請問如果bank給我-2.3%的話，但是without zero moving cost。
你說會比 -2.1% zero moving cost來得划算嗎？ |
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发表于 25-3-2009 07:12 PM
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回复 16# Fabregun4 的帖子
肯定值得，问题是你拿不拿得出现金付律师费等？？
律师楼我这里也有，要我帮你吗 |
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发表于 25-3-2009 08:56 PM
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发表于 25-3-2009 09:52 PM
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回复 18# Fabregun4 的帖子
我是说长期来算啦。。。怎么不用我帮忙吗 |
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发表于 25-3-2009 10:20 PM
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我也是在拿loan,OCXX 也offer同样的package给我！
不过我还是不明百Zero Package和non zero package的分别！
Zero Package = BL-2%
Non Zero Package (Legal Fees on loan) = BLR-2.3% |
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