BSN私人贷款,缩短我产业贷款利息及期限的好办法！

秀气灵人

最近发现很多银行在推销私人贷款。 我本身发现CITIBANK， RHB的RATE不错之外， 原来还有BSN的利息最低而且期限最长。 贷款额从RM20，000。00 到 RM 100，000。00。

利息如下 ：-

1) 5。60% 如果贷款期限从2年到5年；
2) 6。00% 如果贷款期限从6年到10年

用贷款RM 40，000。00， 5 年当例子 ：-

One Month repayment is RM 854.00, Total interest is RM 11,240.00

目前， 我的产业贷款约RM 40，000。00， 还有15年， 利息明年开始是BLR+0。15%，估计利息是RM 24，000。00， 因此， 我如果贷款BSN来SETTLE我的HOUSING LOAN， 我会节省RM RM 12，000。00并缩短贷款期限10年。

我在网上看的资料说明只要有RM800月薪就可申请， 但是我致电去TAMAN TUN BRANCH， 那边的BANKER说要RM 3000。 不知是否华人不同条件？ 打算上门查清楚。

有待分享！

秀气灵人

忘了附上网站作为参考：

http://www.bsn.com.my/1-SPDPaymentSchedule.html

都市人

你贷款RM40，000。但是你未必会拿到RM40，000。因为还要加保险，扣掉压抵，还有一些手续费。朋友说不划算。

以利息7.1%, 五年还清。每月供RM795。

月份	所还的	利息	贷款结存
1	557.27	236.67	39442.73
2	560.57	233.37	38882.16
3	563.89	230.05	38318.27
4	567.22	226.72	37751.05
5	570.58	223.36	37180.47
6	573.96	219.98	36606.51
31	665.16	128.78	21099.89
32	669.10	124.84	20430.79
33	673.06	120.88	19757.73
34	677.04	116.90	19080.69
35	681.05	112.89	18399.64
36	685.08	108.86	17714.57
37	689.13	104.81	17025.44
38	693.21	100.73	16332.23
55	766.33	27.61	3899.96
56	770.87	23.07	3129.09
57	775.43	18.51	2353.66
58	780.01	13.93	1573.65
59	784.63	9.31	789.02
60	789.27	4.67	-0.25

发现吗？如果你把自己的贷款供期提高到RM795，你不必借钱来还，而且每个月还得比BSN的私人贷款少，也能在5年内还完。如果银行允许你的贷款利息调低，因为目前的利息是BLR－1.6%至BLR-2%。利息在4.95%-5.35%你会节省更多。




[ 本帖最后由 都市人 于 9-9-2007 01:24 PM 编辑 ]

都市人

如果银行答应把你的贷款利息调低到BLR-0.95%,因为有些银行不会那么大方，给你最优惠的。

你贷款的利息是6％，不必付手续费和其他杂费，也能够节省很多钱。

Principal	Payment	APR	Total Interest	Total Loan Value
40000	773.31	0.06	6398.6	46398.6
Amortization Table
Pmt #	Principal	Interest	Balance
1	573.31	200.00	39426.69
2	576.18	197.13	38850.51
3	579.06	194.25	38271.46
13	608.67	164.64	32319.23
14	611.71	161.60	31707.51
40	696.41	76.90	14683.29
41	699.89	73.42	13983.40
42	703.39	69.92	13280.00
43	706.91	66.40	12573.09
58	761.82	11.49	1535.24
59	765.63	7.68	769.61
60	769.46	3.85	0.14

bursamalaysia

信用卡拿现金   
银行ATM --->   5.0%   利息
商家    --->   3.5%   利息
本公司  --->A) 3.2%   利息
            B) 0 %    利息


1.我们在银行或外面的商家支出现金,会被charge服务费用3.5%--->5% 利息不等.
2.每月还要还银行 1.5%利息, 1年 1.5% x 12 = 18%
                           2年 1.5% x 24 = 36%
                           3年 1.5% x 36 = 54%
本公司
B)配套
  (信用卡分期付款配套)
                           偿还期（months)  年利%    总利息%
cimb                        36              4.33       13   
hong leong bank             36              6.00       18
ambank                      36              6.00       18

eon                         24              7.5        15
pbb(public)                 24              7.5        15
mbb(maybank)                24              7.5        15

standart chartered          18                         12

citi                        12              9.0        9
hsbc                        12              9.0        9

1.如果有以上银行信用卡，就可以了。本公司是以信用卡做分期付款的。
2.没有服务费 (3.5% @5%)--->X
3.以上配套，银行不会再每个月向我们 charge 1.5% 利息。
4.申请信用卡容易过申请个人贷款.
5.只要有以上银行信用卡,2小时内过账.
6.可以用这个配套拿到的现金,偿还其他银行的欠款,或其他利息较高的贷款.(精明理财)
7.有兴趣经营者可致电询问详情.

不懂这个行得通吗？

[ 本帖最后由 bursamalaysia 于 11-9-2007 09:17 PM 编辑 ]

都市人

原帖由 bursamalaysia 于 11-9-2007 21:14 发表
信用卡拿现金   
银行ATM --->   5.0%   利息
商家    --->   3.5%   利息
本公司  --->A) 3.2%   利息
            B) 0 %    利息


1.我们在银行或外面的商家支出现金,会被charge服务费用3.5%--->5%  ...

这个方法比借大耳窿好。

KiRei

楼主，查清楚了吗？

秀气灵人

对不起， 还没有登门查寻， 现在我模糊的是薪金数目方面， 网上是说最低RM800， 但是官员却告诉是RM3000。 所需文件方面可以参考网站。

blahblah

若是真的话，那么这是最低的rate了。是reducing balance还是flat rate 呢？

秀气灵人

向BSN讯问了，BSN的私人贷款需要UNDER BIRO PERKHIDMATAN ANGKASA以每月直接从薪水扣除。 通常政府机构或教师才会用到这个系统。 至于我们要申请， 需要找一个担保人， 申请者及担保人都需要月薪最低RM3000， 工作超过两年才可以提出申请。

还高兴一场， 原来没有大“KATAK”的。

KiRei

原帖由 秀气灵人 于 21-9-2007 03:27 PM 发表
向BSN讯问了，BSN的私人贷款需要UNDER BIRO PERKHIDMATAN ANGKASA以每月直接从薪水扣除。 通常政府机构或教师才会用到这个系统。 至于我们要申请， 需要找一个担保人， 申请者及担保人都需要月薪最低RM3000， 工 ...

哈　！　那如果我们要借的话，　利息还是一样吗？　

秀气灵人

利息如下 ：-

1) 5。60% 如果贷款期限从2年到5年；
2) 6。00% 如果贷款期限从6年到10年

原帖由 秀气灵人 于 24-9-2007 07:20 PM 发表
利息如下 ：-

1) 5。60% 如果贷款期限从2年到5年；
2) 6。00% 如果贷款期限从6年到10年

不要傻了，房屋贷款是reducing balance
个人贷款是flat rate
怎么能比?
flat rate 的3% p.a. 跟reducing balance 的 6% p.a.比较起来，还是flat rate比较贵

都市人

原帖由 秀气灵人 于 24-9-2007 19:20 发表
利息如下 ：-

1) 5。60% 如果贷款期限从2年到5年；
2) 6。00% 如果贷款期限从6年到10年

借10000，还五年利息RM2840，每年利息RM568，
借10000，还10年，RM6080。每年利息 RM608，果然是flat rate.

发现还有一些附加的收费。

借来还房屋贷款就不值得，但是借来当买房子的头期，或入伙，还是可以考虑。

[ 本帖最后由 都市人 于 25-9-2007 06:15 AM 编辑 ]