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如何购买Performance Bond?
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有人知道详细关于购买Performance Bond 的概念，流程和价钱吗？我知道是跟保险公司购买Performance Bond,可是想更深入了解如何购买，如何claim,最后怎样拿回Performance Bond的钱 |
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发表于 19-9-2018 11:37 PM
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呵呵 我喜欢教人前先损人，请别介意 
你搞清楚performance bond的意思了吗？
performance bond又名bank guarantee，做么会和保险公司买咧？
先解释performance bond的概念，一场工程给了某一个main con，为了避免main con烂脚没有手尾，所以developer可以要求performance bond，用意主要是在main con不能perform或者跑路的情况下（有很多情况的，主要是指main con不能履行他contractual的工作下），developer可以call这个performance bond用以compensate developer的损失...
所以performance bond其实是一种另类的保险，只是这个保险不是保险公司给与的保障...
懒惰了，其他的得空再写
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发表于 20-9-2018 11:25 AM
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BOND 也可以和保险公司买。但比起银行（俗称： BANKER GUARANTEE，保险公司需要很多SUPPORTING DOCUMENT（比如，抵押一些ASSET 等。比较麻烦）
相对的，通常多数 MAIN CON 都有自己的 PANEL BANKER，所以都拿 BANKER GUARANTEE 因为比较容易 APPROVED。银行会REQUEST PROJECT PAYMENT TO DIRECT TO MAIN CON BANK ACCOUNT）。
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发表于 20-9-2018 01:06 PM
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其实BOND没关系到 CLAIM 不 CLAIM 钱的。
你只需要买 BOND 的 FEE／CHARGES （费用），而这些费用你其实已经PRICE 在 PRELIMINARIES ＆ GENERALLY 了。顾名思义其实是 CLIENT 还这些费用的。
简单来说（用比较普遍的 BANKER GUARANTEE）
你拿到了一场 ＄５MIL 的 PROJECT，CONTRACT 要求BANKER GUARANTEE， 你去和公司户口的银行买BOND／GUARANTEE， 银行CHARGE 你 XXX％ OF PROJECT VALUE。这个 GUARANTEE 是有 VALIDITY PERIOD 的， 通常就是 PROJECT DURATION PLUS ONE MONTH。 这其间你不跑路就什么事都没，你跑路或不还SUPPLIER 钱，CLIENT 就会和 BANK CLAIM BOND VALUE，而银行就会用你户口的钱来还。或者不够还银行还可以通过LAWYER FIRM 出信，指定全部 PAYMENT IN ／ CASH IN 都要 THROUGH 这个 BANK。没做到就被 SUE，然后关门倒闭。
如果有 EOT，那你也要 EXTEND BANKER GUARANTEE， THIS FEES WHETHER CLAIMABLE OR NOT DEPEND ON THE NATURE OF EOT， SOME EOT MAIN CON CAN CLAIM PRELIMINARIES， IT IS SUBJECTIVE。BUT MOSTLY， NO PRELIMINARIES IS ALLOWED FOR EOT。
BANKER DO NOT USE THEIR MONEY TO PAY FOR THE BOND IN CASE ANYTHING HAPPEN TO THE PROJECT， RATHER THE BANKER WILL USE YOUR ACCOUNT CASH／ POTENTIAL CASH-IN ／ ASSET TO PAY FOR IT。THE BANKER ONLY ACT AS ＂INTERMEDIATOR ／ THIRD-PARTY＂。THEY MAKE PROFIT BY EARNING THE GUARANTEE CHARGES ONLY。
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发表于 20-9-2018 01:07 PM
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其实BOND没关系到 CLAIM 不 CLAIM 钱的。
你只需要买 BOND 的 FEE／CHARGES （费用），而这些费用你其实已经PRICE 在 PRELIMINARIES ＆ GENERALLY 了。顾名思义其实是 CLIENT 还这些费用的。
简单来说（用比较普遍的 BANKER GUARANTEE）
你拿到了一场 ＄５MIL 的 PROJECT，CONTRACT 要求BANKER GUARANTEE， 你去和公司户口的银行买BOND／GUARANTEE， 银行CHARGE 你 XXX％ OF PROJECT VALUE。这个 GUARANTEE 是有 VALIDITY PERIOD 的， 通常就是 PROJECT DURATION PLUS ONE MONTH。 这其间你不跑路就什么事都没，你跑路或不还SUPPLIER 钱，CLIENT 就会和 BANK CLAIM BOND VALUE，而银行就会用你户口的钱来还。或者不够还银行还可以通过LAWYER FIRM 出信，指定全部 PAYMENT IN ／ CASH IN 都要 THROUGH 这个 BANK。没做到就被 SUE，然后关门倒闭。
如果有 EOT，那你也要 EXTEND BANKER GUARANTEE， THIS FEES WHETHER CLAIMABLE OR NOT DEPEND ON THE NATURE OF EOT， SOME EOT MAIN CON CAN CLAIM PRELIMINARIES， IT IS SUBJECTIVE。BUT MOSTLY， NO PRELIMINARIES IS ALLOWED FOR EOT。
BANKER DO NOT USE THEIR MONEY TO PAY FOR THE BOND IN CASE ANYTHING HAPPEN TO THE PROJECT， RATHER THE BANKER WILL USE YOUR ACCOUNT CASH／ POTENTIAL CASH-IN ／ ASSET TO PAY FOR IT。THE BANKER ONLY ACT AS ＂INTERMEDIATOR ／ THIRD-PARTY＂。THEY MAKE PROFIT BY EARNING THE GUARANTEE CHARGES ONLY。
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发表于 20-9-2018 02:11 PM
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Porto 发表于 20-9-2018 11:25 AM
BOND 也可以和保险公司买。但比起银行（俗称： BANKER GUARANTEE，保险公司需要很多SUPPORTING DOCUMENT（比如，抵押一些ASSET 等。比较麻烦）
相对的，通常多数 MAIN CON 都有自己的 PANEL BANKER，所以都拿 BAN ...
感谢纠正
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楼主 |
发表于 21-9-2018 04:01 AM
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阿公 发表于 19-9-2018 11:37 PM
呵呵 我喜欢教人前先损人，请别介意
你搞清楚performance bond的意思了吗？
performance bond又名bank guarantee，做么会和保险公司买咧？
先解释performance bond的概念，一场工程给了某一个ma ...
谢谢阿公 没关系被损一损才会成长 ，谢谢你的解释。
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楼主 |
发表于 21-9-2018 04:02 AM
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Porto 发表于 20-9-2018 01:06 PM
其实BOND没关系到 CLAIM 不 CLAIM 钱的。
你只需要买 BOND 的 FEE／CHARGES （费用），而这些费用你其实已经PRICE 在 PRELIMINARIES ＆ GENERALLY 了。顾名思义其实是 CLIENT 还这些费用的。
简单来说（用比 ...
非常感谢你的详细解释和说明，长知识了
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发表于 21-9-2018 09:20 AM
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没事，大家交流交流
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发表于 25-9-2018 05:24 PM
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阿公 发表于 19-9-2018 11:37 PM
呵呵 我喜欢教人前先损人，请别介意
你搞清楚performance bond的意思了吗？
performance bond又名bank guarantee，做么会和保险公司买咧？
先解释performance bond的概念，一场工程给了某一个ma ...
少数保险公司的确有提供Performance bond & Advance payment bond， 就像有的保险公司提供房贷车贷一样。
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发表于 26-9-2018 12:47 PM
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呵呵 俺没有试过用保险公司的
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楼主 |
发表于 29-9-2018 12:01 AM
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大神请问一下，如果是跟保险公司买的话是怎样的一个流程呢，是我们要把一笔钱放进去，等contract完了才能拿出来这样？
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发表于 30-9-2018 12:40 PM
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局我所知，banker guarantee会要你放同等的钱在bank account里面。比如你要买1mil 的bond，你就要放1mil的钱在account里面。如果被call bond，就会从这个account里面扣钱。直到bond period过了，这account里面剩下的钱就还给你。可能bank会收一些admin charges啦。如果是和保险公司买，比如1mil的bond，保险公司可能收你100k，然后给你1mil的bond，bond可以被call到max你买的1mil。不管到最后有没有被call bond,你的100k就是拿不回的了。其实和保险公司买performance bond，就好像你买个人保险，你的monthly premium可能一两百块，不过他会保你几百千/百万，但是你的premium是拿不回的。
购买的流程我就不是很清楚，你可以问bank or insurance company比较快。
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发表于 2-10-2018 08:19 AM
来自手机
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你公司的senior & manager 没教你吗 ???
他们卖惯卖熟应该知道. 不然找agent, 一通电话搞得
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发表于 2-10-2018 08:27 AM
来自手机
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公司本身应该有自己的agent ... ...
老板应该知道... ... 除非他不肯教
https://www.allianz.com.my/performance-bond |
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发表于 2-10-2018 08:30 AM
来自手机
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显示全部楼层
公司本身应该有自己的agent ... ...
老板应该知道... ... 除非他不肯教
参考一下:
https://www.allianz.com.my/performance-bond
https://www.cimbbank.com.my/en/business/products/trade-finance/guarantees-at-cimb/bank-guarantee.html |
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