2千兆中國房市抗經濟規律 但房價越調控越爆漲

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2千兆中國房市抗經濟規律 但房價越調控越爆漲

〔即時新聞／綜合報導〕中國房地產市場超過430兆人民幣（約2010兆元新台幣），是中國GDP的5倍，中國當局則是以各樣的政策進行干預調控，防止這個「超級泡沫」爆炸，媒體認為，這個方式可說是全世界絕無僅有的，一旦成功，經濟學將會重新改寫，但失敗的話，房地產的崩潰將直接導致中國泡沫經濟的崩潰。

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  中國房地產市場的「超級泡沫」是否會爆炸？（資料照，美聯社）

  
  

根據《看中國》報導，中國房價問題可說是「越調控越爆漲」，源頭出在債務問題，中國政府和企業的債務與槓桿率多年居高不下，處於崩潰邊緣，中國過去以外匯管制控制人民幣貶值，但這次卻失效，又遇到了貿易衝突，偏偏中國龐大的房地產市場需要資金維持，導致在外貿、投資、內需這3條路上，中國只剩下內需的路，提升內需幾乎成為了提升房地產的代名詞，政策因此矛盾重重。

報導稱，在2008年金融危機時，中國中央政府允許地方政府大量舉債以滿足當地經濟需求，但地方債從此一發不可收拾，衍生了中國地方政府債務危機；2014年，中國地方債突破24兆人民幣，超過德國GDP，地方政府的隱性債務問題更為嚴重，成為惡性循環。

企業債務也是一大問題，最近幾個月中國出現了密集的債務違約潮，原因是2018年迎來公司債償還高峰期，2018年的債務規模是2016年以前的4.3倍。報導認為，中國2018年的房地產市場是「用時間換空間」，就是盡量拖，而大多數人對此事卻存在著僥倖和麻木心態。

報導指出，房地產被賦予金融屬性後，房價成了金融遊戲，居民將錢交給銀行和機構，銀行和機構會把錢貸給房地產商，房地產商拿到資金後高價買地，再把房產賣給居民，之後更多資金湧入，房地產商拿到更多貸款，政府以更高的地價拍賣給房產商，房地產商以更高房價賣給居民，成為一個循環。

報導認為，經濟規律從現實上來說是有因果的，當進行一項經濟政策或動作後，一定會產生相應的結果，如果沒有，那代表在其他地方發生了對應的損益，或是放棄了某些利益，「，當一連串的政策和動作之後卻沒有出現應有的後果時，那就表明在其他部分被放棄的利益已經越來越多，當積累到臨界點時，便會反噬整個系統」。

新闻来源：自由时报

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2461300

大家坐等看好戏，美国下手贸易战这一次共匪不死也残废了。

来看看这里的大5毛共匪专用网络打手 oyak5155 ＆　johanson1　底端山地居民第一时间在2.3 楼为共匪 找借口和转移别的话题无耻秀下限＋对个人人身攻击，这一次又不懂有什么好借口和转移话题了哦。

观看墙国人民录制的短片，就按以下连接慢慢欣赏吧。4月更新视频。

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2.https://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=4060948&fromuid=1681704

henryde

又是长篇大论贴一些过时的新闻，其他都懒得看了，人均起征点3500是7年前调整的，今年将再次调整，还加入了房贷月供子女教育大病支出，你贴个2011年的帖子做什么？

山林居民

“房價越調控越爆漲”属诈骗行为。

很多所谓买房者，是发展商自己雇来帮忙演戏，企图诈骗。属则有价而无市。

地方政府卖地挣钱，也在后面帮忙抬高，推波助澜。坑中国一般人民。
现在，游戏玩不下去了。

大灾难来了。

henryde

山林居民 发表于 29-6-2018 08:59 AM
“房價越調控越爆漲”属诈骗行为。

很多所谓买房者，是发展商自己雇来帮忙演戏，企图诈骗。属则有价而无市。

地方政府卖地挣钱，也在后面帮忙抬高，推波助澜。坑中国一般人民。
现在，游戏玩不下去了。

大 ...

不同城市 房市也不同~一二线城市，京津翼 长三角 珠三角这些城市，房子再贵也有人要~你以为中国几亿中产的消费力是开玩笑的？



你完全不懂中国，却要看一些野鸡新闻对中国妄加评论~

中国房产十年前就有文章分析说要崩了，结果那些信这些文章的傻子到现在还在替房东缴月供~
欧美日很多国家房产崩盘的时候无一例外都是后城市化阶段，而中国现在城市化才6成，远未到增长乏力阶段

山林居民

泡沫经济，贷款贷款啦。

一旦崩盘，又见美国1929年的完美历史盛况。

中国没有这样的美好经验，尝尝也好。

oyak5155

山林居民 发表于 29-6-2018 11:56 AM
泡沫经济，贷款贷款啦。

一旦崩盘，又见美国1929年的完美历史盛况。

中国没有这样的美好经验，尝尝也好。

各国债务占GDP比重，从上到下日美法英中，泡沫要爆的话，按这个顺序。

山地居民

日本經濟自1990年開始疲弱到現在，快要30年了

30年來大家都說日本一定復蘇，中國一定完蛋

可惜事實並非如此，反中仔失望越來越大