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发表于 17-11-2017 01:16 PM
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BU???
Damansara还好至少看起来不会乱 （最乱水的就是它的Main Entrace走错路就去给Tol了转回来也很乱。)
只是Damansara一路到后面也是马来kampung。至少没有Desa Park City周围那么差。
Mont Kiara，感觉好像Kuchai Lama,是给那一区附近的人去吃饭的。所以比较乱，脏，杂。
Damansara Heigts感觉比Mont Kiara好，只是Parking真的很难。店也不是很多。
Help那边好像蛮新的。感觉如何？
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发表于 17-11-2017 10:09 PM
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advocado 发表于 17-11-2017 01:16 PM
BU???
Damansara还好至少看起来不会乱 （最乱水的就是它的Main Entrace走错路就去给Tol了转回来也很乱。)
只是Damansara一路到后面也是马来kampung。至少没有Desa Park City周围那么差。
Mont Kiara，感 ... Damansara还好至少看起来不会乱 （最乱水的就是它的Main Entrace走错路就去给Tol了转回来也很乱。)
我也没有去过Damansara Heights。但是我知道那里也是高级住宅区
你是说哪里的Help?
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发表于 24-11-2017 09:35 AM
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advocado 发表于 17-11-2017 01:16 PM
BU???
Damansara还好至少看起来不会乱 （最乱水的就是它的Main Entrace走错路就去给Tol了转回来也很乱。)
只是Damansara一路到后面也是马来kampung。至少没有Desa Park City周围那么差。
Mont Kiara，感 ...
既然damansara 不好，mont kiara 不好，desa park city 也不好，
請問有什麼地方是你覺得好的嗎？
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发表于 24-11-2017 09:56 AM
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我没有讲Damansara不好只是Entrance 有点乱。只讲Mont Kiara很旧像Klang Lama的Kuchai Lama给那带的人来消娱的。Desa Park City里面很好，可是出到外面好像从新加坡回到JB那样。
也讲过Atria Shopping Mall不错, 那里的学校也很好。Genting满适合退休人士。Titiwangsa那边也不错。要不然就Shah Alam一些新区。Taman Paramount也很好如果要PJ。
1U里面去也不错。
Ikea里面那带我还没走过不知道有没有住宅。
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发表于 24-11-2017 10:30 AM
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当地人出入双B一A在mont kiara的烂路完全没感觉，吃饭停车park valet，还真不是一般驾本地车日本车过烂路震到屁股痛，转4-5圈找parking的人可以习惯的。
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发表于 26-11-2017 03:12 PM
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advocado 发表于 24-11-2017 09:56 AM
我没有讲Damansara不好只是Entrance 有点乱。只讲Mont Kiara很旧像Klang Lama的Kuchai Lama给那带的人来消娱的。Desa Park City里面很好，可是出到外面好像从新加坡回到JB那样。
也讲过Atria Shopping Mall不错 ...
IKEA Damansara 附近的住宅除了the curve对面的排屋，还有一些高级公寓。不然就是隔壁的Damansara Perdana, 里面很多公寓。。。MSQ, Emerald, Perdana Exclusive, Armanee Duplex condo等等
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发表于 26-11-2017 03:46 PM
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NJSEEN 发表于 26-11-2017 03:12 PM
IKEA Damansara 附近的住宅除了the curve对面的排屋，还有一些高级公寓。不然就是隔壁的Damansara Perdana, 里面很多公寓。。。MSQ, Emerald, Perdana Exclusive, Armanee Duplex condo等等
听起来不错。
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发表于 26-11-2017 05:43 PM
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这个地区的确不错，我公司就在Damansara Perdana
吃也方便，买东西逛街也方便。附近有MRT可以直接搭到 KL 市区。 将来Empire Damansara建好后会有更多的office在这里还有超级大的购物广场
但是唯一美中不足就是这里即将建 dash highway，以后就会很吵很污染。
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发表于 10-12-2017 12:22 AM
来自手机
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楼主survey着要卖哪里的房产。
最近市场很静，静到可怕。 |
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楼主 |
发表于 10-12-2017 06:14 PM
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本帖最后由 shonhock 于 10-12-2017 06:19 PM 编辑
每一年的Q4 (10,11,12月)的市场都是那么静的啦
加上大选又快到、又不知道几时到，所以很多人不敢乱投资、担心买错地方，一旦大选后成功换政府，担心那些所谓大发展又还没开始建造的会有所改变。所以，很多人都不敢在这个时候买来投资。
这样的情况，就好像在Q3 2012开始传闻就要大选，可是一直拖到5 May 2013才大选， 从Q3 2012市场就很冷淡直到大选后，房地产市场在Q3 2013开始活跃，很可惜活跃没几个月，又到每一年的Q4 2013是静态市场。
那段时间Q3 2012- Q3 2013 很多agent受不住、熬不过那段时间，很多已经换行业了
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楼主 |
发表于 10-12-2017 06:15 PM
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本帖最后由 shonhock 于 10-12-2017 06:21 PM 编辑
现在我同一时间卖着几个不同地方的房地产，要自住、要投资、要出租都有，要看你找什么东西而已。 |
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发表于 10-12-2017 08:56 PM
来自手机
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shonhock 发表于 10-12-2017 06:14 PM
每一年的Q4 (10,11,12月)的市场都是那么静的啦
加上大选又快到、又不知道几时到，所以很多人不敢乱投资、担心买错地方，一旦大选后成功换政府，担心那些所谓大发展又还没开始建造的会有所改变。所以，很多人都 ...
我就是Q4的agent，在找着工转行了。上个月，整间公司，卖了一个unit罢了。。。你说心寒么? |
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楼主 |
发表于 10-12-2017 09:13 PM
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怎么可能整间公司只卖一间哦？
你们卖哪个project？ 有那么惨吗？
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发表于 10-12-2017 09:27 PM
来自手机
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shonhock 发表于 10-12-2017 09:13 PM
怎么可能整间公司只卖一间哦？
你们卖哪个project？ 有那么惨吗？
我公司有分subsale和 project, project还很新。大概1年多而已。同事就20/30个而已。vertica, majestic, kuchai east, citizen, equine residence, galleria 都又卖，不过没有function，广告最近完全没反应。够力 |
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楼主 |
发表于 11-12-2017 10:35 AM
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路人假 发表于 10-12-2017 09:27 PM
我公司有分subsale和 project, project还很新。大概1年多而已。同事就20/30个而已。vertica, majestic, kuchai east, citizen, equine residence, galleria 都又卖，不过没有function，广告最近完全没反应。够力
尝试改变方式卖，我朋友的公司去tmn connaught pasar malam摆档几个礼拜了，平均每个星期都卖到1-2间，至少是收到booking。现在在搞loan。
整个公司的员工士气、公司制度、齐心团结 一样都不能少。
不可以因为看到公司的“top sale"这个星期没卖到，你们也跟着想"top sale"都没卖到，我们也没卖到算是正常的。
1 - 10 Dec，到昨天为止，我们的team已经卖3间（或4间），还没算公司里其他的6-7个team卖到的数量。
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楼主 |
发表于 11-12-2017 10:38 AM
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路人假 发表于 10-12-2017 09:27 PM
我公司有分subsale和 project, project还很新。大概1年多而已。同事就20/30个而已。vertica, majestic, kuchai east, citizen, equine residence, galleria 都又卖，不过没有function，广告最近完全没反应。够力
如果发展商没有准备function，你们就建议给公司，自己搞function。
趁现在是圣诞节，为何不搞个xmas property talks呢？
看到你们有几个projects都有很多单位可以卖，也不算太差的project，价钱也不贵，可以搞些event 卖到一些单位的。
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发表于 11-12-2017 06:13 PM
来自手机
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shonhock 发表于 11-12-2017 10:38 AM
如果发展商没有准备function，你们就建议给公司，自己搞function。
趁现在是圣诞节，为何不搞个xmas property talks呢？
看到你们有几个projects都有很多单位可以卖，也不算太差的project，价钱也不贵，可以搞 ...
我公司很少搞event的。自己搞要钱，总之就是做又四，不做又死。还是回头是岸好了。老兄，有缘江湖再见。请啊。。。 |
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发表于 18-12-2017 11:35 PM
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sri petaling 地区吧，因为去市中心和PJ AREA都不会太远，只是那边发展到去吃过饭都塞车 |
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发表于 19-12-2017 04:22 PM
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请问60万有咩选择？ 30万首期能不能买到有地屋？ |
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发表于 23-12-2017 07:36 AM
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