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发表于 8-9-2015 02:17 PM
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那些没有年轻人要做liao la。。。
生意再好，没人接手，最后还不是收档。。。
这种多数是拿命换钱，卖到50岁腰骨开刀，关节坏，肺病。。。软骨问题。。。
所以system很重要。。老一辈有手艺，不过没有可以永续发展的一套system。。。
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发表于 8-9-2015 09:45 PM
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日常营运股东一般上是没有参加的
通常股东们都有自己的业务，是怕股东们get siao，要把皇亲国戚插进来jek。。。
或者痒痒，这样那样全部他们讲完，要你照着办，最怕遇上外行指导内行的局面。。。
现金流肯定是有的，每个礼拜都可以bank-in
我这边是不会没有机会的，筹集了人数，再看看市场有没有元气，一切OK，就可以开始了，通常装修只需要一个月。。
我这边我尽量找看，应该有几个吧。。。都是熟悉的人来的，算是sleping parttner
暂时这样先有什么进展就在wechat给你懂啦
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发表于 8-9-2015 10:29 PM
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 有没有得技术加盟的方式的？
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发表于 9-9-2015 06:41 PM
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sapcctv之类的。。。我有人了
acct也不是问题
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发表于 9-9-2015 10:26 PM
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不是想像中这么简单。可以知道你们打算投资多少钱?合同打几年吗? |
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发表于 9-9-2015 10:37 PM
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白多千左右就足够了
最重要股东有holding power，如果没有赚钱，每个人暂时贴个平均一个月千多块没有问题。。。
合同这些不是很正式。第一间是属于pok性质，不必全部做到太formal。。。如果做的起，自然会请外面的顾问写t&c
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发表于 9-9-2015 10:44 PM
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发表于 9-9-2015 10:44 PM
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发表于 10-9-2015 01:14 AM
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本帖最后由 小龙女打桩 于 9-9-2015 05:25 PM 编辑
屋主叫你搬，虽然这问题是有发生的。
不过是比较渺茫的几率。。。你的时运很低才会遇见吧，再说你通常会跟屋主接洽后再决定要租还是不租的，你可以稍微推敲一下他们的人格。。如果你看他们不顺眼，你都不会租吧。。。如果要保障一点，就上律师那边chop一个文件，限定几年内不可以恶意叫你迁移，除非有什么天灾人祸状况。。。
因为还没有遇过那种恶意叫你搬的，我实在不太会回答。。加上我这类是平均gross低于100k的小生意。。。不像那些pub啦每个月百万的。。所以我觉得，枪口是对准那些每个月现金大把的大户，而不是对准我们吧。。
白多千没错的话够了，因为不是拿corner lot。。。如果是人家顶出来的，你吃起来，应该更便宜，很多东西不必买，只需要把menu全部换到完，概念，出菜方式，etc。。改掉既可以做生意了
还有你回复的话，你要按huifu button的，要不然人家看不到
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发表于 10-9-2015 10:19 AM
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现在的比较喜欢冷气，做office, 看 ol, ob. 
要肮脏，晒太阳，苦工等的行业很难看到年轻人了。都是外劳了。
话说我最近去几个地方吃的海鲜，头手都是老的，年轻的没有看到。
听说儿子多数都出外打工了。
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发表于 10-9-2015 10:30 AM
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最重要就是尽量拒绝“皇亲国戚“这个东西。这个加入，问题就多多了。 
有什么可以再做讨论。任何时候没问题，只是偶尔会忙。
其他网友说的，
店屋的合同应该做生意的都会有拉。少少都要一年吧，一年才看到生意如何啊。
至于合伙的合同，一开始简单的说明重要细节，全部签名，
基本上是没问题的，一人收一份。
如果生意再发展好了，再来一份正式的也不迟。
just my2cents
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发表于 10-9-2015 01:43 PM
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发表于 10-9-2015 03:34 PM
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你有什么要讲，可以讲出来。。。
我是认为我已经尽自己的所知把风险还有本钱压到最小了。。。
当然你可以讲小贩之类本钱低，亏了赔不大，不过不适合我。。。比较适合学手艺的人
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发表于 10-9-2015 03:41 PM
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本帖最后由 小龙女打桩 于 10-9-2015 07:49 AM 编辑
关于租凭细节的东西没什么好忧虑的
我们这边已经有租过好几家店的经验。。。然后我以前在kl那边替老板打理店的时候，也有了结过一些租凭的心得，我老板教我的。。。
文件那边印出来，全部人有一个mutual agree后才签的。。。总之没必要把东西搞复杂，简单就好。。
做冷气的，你的地方不能太ulu，阿不然你卖7-8块人家嫌贵。麦5块你自己亏///
通常pj damansara subang等地，由于年轻人多，消费也比较高，他们不介意10块吃一个午餐。。。老的则嫌贵。。。所以已经强调很多次，地点是最重要的，甚至大于你的concept，你的产品etc...然而不是人多就是地点好，有些地点有pasar pagi pasar malam...人是很多，可素没有buy power。。。
生意是生意，没必要的话，是不要亲戚进来的，尤其是老一派，非常容易起冲突。。。因为我们的眼光看市场，是20-40岁的消费群。。他们的则是50岁。。。这也不算是他们的错，人看东西很多时候主观会大于客观。。。尤其人越老越有主观症结。。结果人越老越固执的...太过保守，还有不放手。。。最后会弄到running着的生意变成家庭式。。。对每一个有出钱的股东不公平。。。
年轻的亲戚一般还没问题，因为全部读过书，而且成长环境match to我们的目标群
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发表于 21-5-2018 09:48 PM
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hi，楼主好，请问，槟城哪里有靠近office地点的咖啡店有档口出租啊 |
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发表于 21-5-2018 09:51 PM
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还有请问哪里的档口最便宜呢，在office tower附近的 |
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发表于 22-5-2018 12:10 PM
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发表于 16-7-2019 05:07 PM
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发表于 19-7-2019 10:10 AM
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难得这么好的帖沉下去了， 希望上面的前辈们多出来分享 |
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