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发表于 12-4-2020 09:40 AM
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ngph988 发表于 27-2-2020 10:52 PM
这样的话贷款应该不难，我会建议放大概20%的头期然后和银行借90% 贷款
这样会让银行觉得你至少有20%的头期可以付
二手屋建议先查询市价，如果有需要估价可以 PM 我资料
比如说要买900千的屋子
就放180k的FD
然后才和银行贷款买屋子对吗
那么头期 拿FD的钱给
还是另外存过 |
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发表于 13-4-2020 11:47 AM
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贷款大约 750k - 800k 是没问题，决于交哪家银行，因为每家银行的收入计算法都不一样
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发表于 13-4-2020 11:54 AM
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方便私联我门牌，路牌还有谈妥了的买卖价格. 这是防止不良中介索取资料来私用
如果你不熟悉如何私联，只要按入我的头像，然后再右下角有一个功能是发送消息，从那边你可以私联我资料
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发表于 13-4-2020 11:57 AM
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其实不一定要放入 FD 里，你可以放置在你的 savings. 银行只要看到你有这数目的头期已经足够了
而且你只是需要在你的户口里 print screen 来证明，不需要把钱移动到其他户口如 FD
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发表于 13-4-2020 04:42 PM
来自手机
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ngph988 发表于 13-4-2020 11:57 AM
其实不一定要放入 FD 里，你可以放置在你的 savings. 银行只要看到你有这数目的头期已经足够了
而且你只是需要在你的户口里 print screen 来证明，不需要把钱移动到其他户口如 FD
好谢谢你
到时候我要买回找你做loan
谢谢你 |
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发表于 14-4-2020 11:11 AM
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发表于 16-4-2020 08:16 PM
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房贷 :rm300
工钱 :rm6.8k basic + 800 allowance
信用卡:每月清
车贷 :rm744
PTPTN: rm330
年龄 :29
请问我还可以借多少房贷? |
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发表于 17-4-2020 01:44 PM
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以上的工资再扣除房贷，车贷，PTPTN 等，贷款数额应该是介于 650k - 700k
要注意的是每家银行的收入计算法都不一样. 请问你是要买新屋还是二手屋呢？
还有 allowance 800 是每个月固定的吗？
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发表于 17-4-2020 03:30 PM
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固定的~~
只是接下来不能拿personal loan来装修咯，对吗?
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发表于 21-4-2020 07:00 AM
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有少数的银行还是有 renovation loan, 到时候可以加入贷款里，不过最后还是银行说了算
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发表于 21-4-2020 11:52 AM
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发表于 31-5-2020 11:54 PM
来自手机
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大大好，小弟第一次买房
工钱 : Rm 3000 basic + 最低Rm 2,000 allowance (不固定)
信用卡: 每月有偿还
车贷 : Rm 700 （剩6期）
年龄 : 33
最高可以贷款多少呢？ |
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发表于 1-6-2020 10:49 AM
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丹尼尔 发表于 31-5-2020 11:54 PM
大大好，小弟第一次买房
工钱 : Rm 3000 basic + 最低Rm 2,000 allowance (不固定)
信用卡: 每月有偿还
车贷 : Rm 700 （剩6期）
年龄 : 33
最高可以贷款多少呢？
大约在350k 左右，要注意的是每家银行对收入计算（尤其是不固定allowance 的部分）
如果你把车贷还清然后要求银行出 clearance letter, 贷款数额会从350k 提升至大约 500k 左右
可以了解你是想买新起还是二手屋？
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发表于 2-6-2020 01:28 AM
来自手机
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想请问
我是新加坡PR，想在selangor买屋子，我可以向maybank贷款吗？ |
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发表于 2-6-2020 05:38 PM
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ngph988 发表于 1-6-2020 10:49 AM
大约在350k 左右，要注意的是每家银行对收入计算（尤其是不固定allowance 的部分）
如果你把车贷还清然后要求银行出 clearance letter, 贷款数额会从350k 提升至大约 500k 左右
可以了解你是想买新起还是二手 ...
有看中了新项目，贷款接近Rm750K，应该可以放弃了 |
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发表于 4-6-2020 11:06 PM
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发表于 5-6-2020 10:04 AM
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可以啊，这个没问题，可以了解你的个人资料如 ：
年龄
公司名称
工作岗位
工资
在目前公司工作了多久
目前的银行的贷款是分期付款
是个人名还是联名借贷
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发表于 5-6-2020 06:18 PM
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ngph988 发表于 5-6-2020 10:04 AM
可以啊，这个没问题，可以了解你的个人资料如 ：
年龄
公司名称
工作岗位
工资
在目前公司工作了多久
目前的银行的贷款是分期付款
是个人名还是联名借贷
年龄 : 28
公司名称 : Singapore Engineering & Construction Pte Ltd
工作岗位 : Quantity Surveyor
工资 : Sgd3,000, 扣了cpf，就 2,400
在目前公司工作了多久 ：1年
目前的银行的贷款是分期付款：只有ptptn，和有citibank信用卡
是个人名还是联名借贷 ：要个人贷款，可是要联名屋子
再问，现在有什么bank是100％不扣利息的，比如说贷款600k，park 100k，那么100k的利息没算的 |
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发表于 7-6-2020 04:04 PM
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xiaojun6443 发表于 5-6-2020 06:18 PM
年龄 : 28
公司名称 : Singapore Engineering & Construction Pte Ltd
工作岗位 : Quantity Surveyor
工资 : Sgd3,000, 扣了cpf，就 2,400
在目前公司工作了多久 ：1年
目前的银行的贷款是分期付款：只有ptpt ...
了解，也就是所谓的3rd party loan
目前很多银行都有所谓的 flexi loan， 就好比你的贷款是 500k 然后你放入100k 进入贷款里. 银行过后会是以 400k 的贷款数额计算利息. 而且这 100k 在你需要用钱是随时提取.
不过要注意的是每家银行的 flexi loan 都大同小异
可以了解你的ptptn 每个月供多少，然后信用卡大概刷了多少
借下来是你想买屋子的价格大约是多少？
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发表于 7-6-2020 05:43 PM
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ngph988 发表于 7-6-2020 04:04 PM
了解，也就是所谓的3rd party loan
目前很多银行都有所谓的 flexi loan， 就好比你的贷款是 500k 然后你放入100k 进入贷款里. 银行过后会是以 400k 的贷款数额计算利息. 而且这 100k 在你需要用钱是随时提取.
...
ptptn 每个月应该供RM120，然后信用卡大概刷了10k+，也是最近1月才拿到的信用卡
接下来想买屋子的价格大约是多少？少过800k吧 |
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