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发表于 28-3-2009 03:45 AM
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原帖由 Fabregun4 于 27-3-2009 12:17 PM 发表 
因為我之前想要PPB的。我身家清白，只供一輛每月RM450剩3年的車，但他們還是不給我好的rate。只說只可以給到-2.0%而已。我是借200k的。我同事才loan180K卻拿到-2.2%，他還剛買一輛100K的新車。都不懂是怎樣分析的。。 ...
他们有帮customer分grade，不过他们看很多方面来决定的，我也不太清楚怎样分。暂时我做过最好得很配套，是150k 15年 blr-2.2% without mrta，不过这是manager的好朋友，manager帮他fight到最maximum。不过顾客也算是grade A customer吧，两夫妇的gross salary 14k++，ccris ctos没问题，而且margin少过50%。
还有另一个case，150k 15年 blr-2.1% with 10年 mrta，不过customer没有income，老公去世了，只有每个月socso给的钱大概RM1200，有fd在其他银行。
所以有时候顾客问到我可以给什么rate，通常我都会先告诉board rate，再帮他们申请更好的rate。 |
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发表于 30-3-2009 04:12 PM
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原帖由 C@sp3R 于 28-3-2009 03:45 AM 发表 
他们有帮customer分grade，不过他们看很多方面来决定的，我也不太清楚怎样分。暂时我做过最好得很配套，是150k 15年 blr-2.2% without mrta，不过这是manager的好朋友，manager帮他fight到最maximum。不过顾客也 ...
謝謝你的答復。其實我也不想想太多了。。。總而言之就是說一來你有很多現金不然就是你認識里面的高層。這樣你的優惠就會好很多了。。。。 |
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发表于 30-3-2009 04:40 PM
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好，決定了！選OCBC Bank。不過好像沒算MRTA。這需要問他的嗎？ |
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发表于 30-3-2009 04:51 PM
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我想問大家一下。。。
我這個OCBC不是flexi loan。。。它屬於term loan（semi flexi loan）。
假設我的loan amount是200K，rate是-2.3%.
是不是說如果我供多10K的話。那麼我下個月就是190K rate-2.3%來記算？ |
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发表于 30-3-2009 06:29 PM
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发表于 30-3-2009 08:20 PM
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原帖由 Wongam 于 30-3-2009 06:29 PM 发表
不是你今天供10k,明天就用190k来算咩？？
是啊？我就是想知道。。。這樣就省利息lor。。。 |
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发表于 30-3-2009 09:49 PM
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回复 46# Fabregun4 的帖子
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flexi 都是酱的啊。。。利息本来都是每天算的啊。。。。 |
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发表于 31-3-2009 09:30 AM
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发表于 31-3-2009 09:31 AM
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发表于 31-3-2009 09:33 AM
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发表于 31-3-2009 11:59 AM
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回复 49# chowkenty 的帖子
没什么的，其实大多数人都是把MRTA financed进loan的
而且能做到酱低的利息大多数只有non zero cost package而已，这里也有许多人懂的只不过被小弟回复先而已 |
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发表于 31-3-2009 06:33 PM
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我問bank了，沒包MRTA。所以要自己買。我問了。。。5yrs ＲＭ900多。10yrs就RM1800多。你們說我應該買那一個？ |
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发表于 1-4-2009 09:51 AM
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大众刚刚批准我的贷款，RM150K。 BLR - 2%, Free Legal Fee.
等下就要去签 Offer Letter 了。
想知道他们说的如果我在期间还了一个数目（example RM20K), 过后(maybe one year or more than one year)我可以提出我要的数目, 只是需要付银行RM50 procedure Fee. 对吗? |
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发表于 1-4-2009 10:05 AM
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又是我,银行利息是每个月算的吧?
如果我提出我之前还的,他们的利息是以我提出后的总数算吧? 还有会不会计算回我多还的那些利息呢.
大众银行的配套. |
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发表于 1-4-2009 04:44 PM
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回复 52# Fabregun4 的帖子
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回复你了 |
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发表于 8-4-2009 04:12 PM
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原帖由 baguaman 于 1-4-2009 09:51 AM 发表 
大众刚刚批准我的贷款，RM150K。 BLR - 2%, Free Legal Fee.
你的BLR-2% 蛮高的,我也是要借RM150k,但却可以给我-1.85%罢了..
你是如何fight回来的?? |
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发表于 8-4-2009 07:30 PM
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原帖由 baguaman 于 1-4-2009 09:51 AM 发表
大众刚刚批准我的贷款，RM150K。 BLR - 2%, Free Legal Fee.
等下就要去签 Offer Letter 了。
想知道他们说的如果我在期间还了一个数目（example RM20K), 过后(maybe one year or more than one year)我可以提出我 ...
这是redraw facility，多供的钱如果没提出来，tenure就会缩短。如果要提出来，最少要RM5000，multiple of RM1000，一个月最多能提一次，charge RM50。这你的offer letter appendix II 第二页有写的。 |
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发表于 8-4-2009 07:32 PM
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原帖由 baguaman 于 1-4-2009 10:05 AM 发表
又是我,银行利息是每个月算的吧?
如果我提出我之前还的,他们的利息是以我提出后的总数算吧? 还有会不会计算回我多还的那些利息呢.
大众银行的配套.
现在的都是daily rest，利息每天算。总而言之利息就是根据你的principal计算的，如果多供了扣principal，那利息就会减少，如果再提回出来，principal又多了，那利息就会高一点。 |
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发表于 8-4-2009 07:34 PM
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原帖由 sam_321 于 8-4-2009 04:12 PM 发表
你的BLR-2% 蛮高的,我也是要借RM150k,但却可以给我-1.85%罢了..
你是如何fight回来的??
有mrta，基本上-2%都不是一个问题，我有几个case 150k++ with mrta都做到-2.1%。 |
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