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发表于 20-11-2008 08:56 AM
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原帖由 HiluxVigo 于 19-11-2008 11:48 PM 发表 
不过高跟 banker和屋主 讲明帮忙 借FULL LOAN
提高SAP售价是另一个可能性。
但是对没办法存钱的人，我是绝对不赞成用这方法。
必须把贷款当成一把锋利的刀，它能帮到用它的人，也能伤害用者，切记。 |
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发表于 20-11-2008 12:29 PM
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原帖由 jasonhanjk 于 20-11-2008 08:56 AM 发表
提高SAP售价是另一个可能性。
但是对没办法存钱的人，我是绝对不赞成用这方法。
必须把贷款当成一把锋利的刀，它能帮到用它的人，也能伤害用者，切记。
你的意思是不是贷款高了，每个月要还更多而存不到钱？ |
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发表于 20-11-2008 03:00 PM
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发表于 20-11-2008 05:12 PM
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发表于 20-11-2008 05:54 PM
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原帖由 diy2007 于 20-11-2008 12:29 PM 发表
你的意思是不是贷款高了，每个月要还更多而存不到钱？
并不是。
学习存钱是为了更好管理金钱。
管理金钱越好，就如厨师发挥他的切割本领。
管理金钱不好，就如孩子拿刀来玩。
等一下回家再继续写。。。 |
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发表于 20-11-2008 06:19 PM
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发表于 20-11-2008 06:37 PM
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原帖由 jasonhanjk 于 20-11-2008 05:54 PM 发表
并不是。
学习存钱是为了更好管理金钱。
管理金钱越好，就如厨师发挥他的切割本领。
管理金钱不好，就如孩子拿刀来玩。
等一下回家再继续写。。。
愿闻其详。。。 因为我朋友是酱买的。。。 |
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发表于 20-11-2008 11:34 PM
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继续。。。
先声明，我是以投资为主，而非买来自住。
当你放的钱进房地产越少，虽然每月贷款多了，但是你的回报 (return of investment) 可提高很多。
*注：Cashflow is positive!
如果，你一分钱都没放进的话，你的回报是无限 （infinite)。
相等于，在没用到钱的情况下，每月都可买到房地产。
这些事是能做得到的，但是金钱必须管理得好。
而且包括了存款。 |
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发表于 20-11-2008 11:53 PM
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我个人认为用投资来存钱并不适当。
投资是投资。
存钱是存钱。
每天去做工，路程里，都会提醒自己。
既然要决定做成功的投资家，每天一定会存3种钱。
1. 投资用的钱，即使亏完，也无所谓。
2. 真正的存款，即使没了工作，也能维持3-6个月。
3. 慈善的钱，存到了100就会捐出去。还没找到我喜欢的慈善。但是我有一个原则，就是不直接捐给穷人。
第2存款，只要钱一进，就不会出来了。
一定要把它当成是一个消费。
这也是 Pay yourself first 的原理。
Cashflow Quadrant 的书也应用这个道理。
最近的Rich Dad's Increase Your Financial IQ: Get Smarter with Your Money 也提起。 |
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发表于 21-11-2008 12:17 AM
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原来买房子也能当Force Saving..
那不错的说.. |
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