对税务有经验者，请帮忙解决买房子问题。

08iwen08

对个人所得税熟悉有经验者，请帮忙。。。
我的中学同学面对一个相关问题，希望你可以帮忙帮忙。
他工作了十多年，薪水从几百元加到现在的两千多元，而且每年还有一至两个月的BONUS。近三年薪水加了又有BONUS所以就中TAX了，三年里每年都交大概一千两百元到一千三百元的税。

除了薪水之外，他的老板常有给他一点额外的钱以作奖励。这些额外的钱都是以现金付给他的，他的表现好，公司赚到钱，老板就五千、十千这样给他 (全是CASH MONEY给的)。十多年来大概给了有三百千，他把全部钱都存起来，他自己的薪水也存了整一百千。现在他拥有的钱大概是四百千。

现在他想买一间三百多千双层排屋 (二手屋) ，LOAN只可以借到两百多千，还有一百五十千要自己付。他现在在犹疑着是否要买，因为如果拿一百五十千出来付了那钱，INCOME TAX 是否回来"拜访"?是否会来问他钱从哪里来?老板以现金给他，根本不能出示收入证据。他说问了律师，律师说现在新LAW买屋子没有向INCOME TAX 报告了，可是买屋子有付STAMP DUTY，STAMP DUTY 也是付给LEMBAGA HASIL DALAM NEGERI 的。是否会被INCOME TAX 查，律师也不清楚。

请问这样的CASE是否会被INCOME TAX 查呢?这要如何做?屋主要他在十一月五号之前答复是否要买。他很想要。。。可是却烦着关于INCOME TAX的事。
请帮帮忙。谢谢！

[ 本帖最后由 08iwen08 于 3-11-2008 01:17 PM 编辑 ]

mrfish

那位律师说得对！
印花税的功用之一是这样的。

如果你的朋友有证据证明他那所有的四百千是合法的，其实他可以以现金来购买这一间房子。
要证明这个四百千是合法的，证据包括：
1。以前打工的资料
2。新金支出表
3。kwsp
4。税务缴交，呈报表，收据。
如果你朋友无法证明，你朋友就会很麻烦。
希望帮到你。
也可以PM我。

08iwen08

原帖由 mrfish 于 3-11-2008 01:38 PM 发表
那位律师说得对！
印花税的功用之一是这样的。

如果你的朋友有证据证明他那所有的四百千是合法的，其实他可以以现金来购买这一间房子。
要证明这个四百千是合法的，证据包括：
1。以前打工的资料
2。新金支出 ...

就是无法证明。

秀气灵人

原帖由 08iwen08 于 3-11-2008 01:15 PM 发表
对个人所得税熟悉有经验者，请帮忙。。。
我的中学同学面对一个相关问题，希望你可以帮忙帮忙。
他工作了十多年，薪水从几百元加到现在的两千多元，而且每年还有一至两个月的BONUS。近三年薪水加了又有BONUS所以就 ...

我们不能回答到底会被查吗？ 因为很多时候都是运气的。 就比如吸烟者不会中癌症， 但是往往不吸烟者却会中肺癌(只是比喻， 没有贬低成份)。

但是你朋友有贷款， 所以differential sum只是百多千， 而且在我国， 百多千买屋子其实很普遍。 如果你要走法律漏洞， 建议你朋友把买卖合约价钱弄低一些， 然后私底下和屋主谈， 把钱直接给他不要放进合约里面。 又在或则把贷款尽量拉长， 然后贷款 maximum, 才慢慢把钱放进去。

没有的话只好买200K左右的屋子， 那么就省下这些麻烦了。 不入虎穴， 焉得虎子。。看你朋友自己的需要吧。 很难建议他怎样做。 毕竟真的查上来， 有事的是他。 我们局外人也帮不来。

2750三号

诚实报税当然是我们鼓励的。

税务局里，印花税部门和税收部，也不过楼上楼下。
有没有联系，有没有需要查证，有没有权力，就不言而喻了。

听说有些人专门去买彩票的中奖票根RM500买1万， 或可能解决问题。

听说的啊！听说的啊！不是我讲的。。。。


另外如秀气灵人说的吧贷款年限拉长，以减低供款数额，而增加其贷款额，　
这或许要找多几家银行申请，以备不时之需．
尤其是那些可以贷款４０年的，得到贷款后，再慢慢的做ｐｒｉｎｃｉｐｌｅ　ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ．

[ 本帖最后由 2750三号 于 3-11-2008 05:08 PM 编辑 ]

08iwen08

很多时候人们都是怕被查，而想尽办法。
可是也有很多"跳飞机"回来，且没有报税的把汇回来的钱买产业。
你们身边是否有人被税务局查过呢?