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买二手屋贷款疑问
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买二手屋，跟银行申请贷款，应该准备什么文件？（屋主没有给定金收据） |
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发表于 5-8-2008 03:26 PM
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发表于 5-8-2008 04:04 PM
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準備身分證、月薪單據、銀行存摺、過去兩年的EA Form 或是所得稅收據
證明你的收入
剩下的等其他人解答
因為我也不知道如何做房產證明 |
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发表于 5-8-2008 08:57 PM
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回复 1# isitcorrect 的帖子
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是需要定金收据的, epf statement., |
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楼主 |
发表于 6-8-2008 09:44 AM
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是直接跟屋主买的。
问题是屋主没有给定金收据，如何跟银行说我买这间屋子，现在想申请贷款？ |
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发表于 10-8-2008 06:10 PM
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原帖由 isitcorrect 于 6-8-2008 09:44 AM 发表 
是直接跟屋主买的。
问题是屋主没有给定金收据，如何跟银行说我买这间屋子，现在想申请贷款？
叫律师准备draft s&p. |
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发表于 10-8-2008 06:20 PM
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原帖由 isitcorrect 于 6-8-2008 09:44 发表 
是直接跟屋主买的。
问题是屋主没有给定金收据，如何跟银行说我买这间屋子，现在想申请贷款？
订金不能直接给屋主的，万一屋主故意拖延，不想去签买卖合约，你就头痛了。
正常的流程应该是你把订金交给律师，律师就会联络屋主是不是把屋子卖给你，律师也会和屋主要求一些资料如地契、屋主的资料等以准备s & p合约。
从这一刻起，律师就是证人，如果卖主想取消交易，就要加倍赔偿你，这才是买卖的正常手续。
[ 本帖最后由 都市人 于 10-8-2008 06:23 PM 编辑 ] |
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发表于 11-8-2008 10:19 PM
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回复 7# 都市人 的帖子
如果是agent呢？
因为我的agent坚持要收3%的订金，而且说支票要开给他们的公司。
我要agent在我给她订金的时候给我屋主和发展商的s & p以准备我和屋主的s & p合约，但agent说要我们给钱了他们才会process喔。。。
那我是不是也要把订金交给律师，再由律师和agent拿屋主的资料？ 如果是这样律师会不会另外收费的阿？ |
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