那个比较好？帮帮满下。。

port23 · 发表于 2-7-2008 09:28 PM

各位高手，帮帮忙。。。
小弟弟一次买屋子借loan..
现在我有两个package..
请帮我分析下那个比较好。。
要不然天天都在头痛。。。

Package A :
Conventional Plan
Year 1-2 : BLR - 2.30%
Year 3-5 : BLR - 1.85%
Thereafter : BLR - 2.05%

Package B :
Flexi Plan
Year 1-2 : BLR - 2.20%
Year 3-5 : BLR - 1.80%
Thereafter : BLR - 2.00%

还有，以现在的行情。。。
Fixed Rate值得借吗？？
小弟先给各位万二分的谢意。。。

冰冷豆腐花 · 发表于 2-7-2008 09:35 PM

Package B 比较少，当然Package B。

冰冷豆腐花 · 发表于 2-7-2008 09:36 PM

Package B 比较少，当然Package B。

u18 · 发表于 2-7-2008 09:42 PM

如果你以后有多余的钱还LOAN的话，PLAN B 是你的选择

而如果你之后没多余钱的话，PLAN A 就比较好！！！

port23 · 发表于 2-7-2008 09:42 PM

原帖由 冰冷豆腐花 于 2-7-2008 09:36 PM 发表
Package B 比较少，当然Package B。

你指什么比较少？？？

port23 · 发表于 2-7-2008 11:07 PM

可怜。。
没有人要帮我。。

port23 · 发表于 2-7-2008 11:08 PM

可怜。。
没有人要帮我。。

wangwang99 · 发表于 2-7-2008 11:44 PM

首先，你要问自己以下几个问题：
1. 有常注意BLR 的上下吗？
2. 如果将来供款提高了20%，你负担的来吗?
3. 有打算短期付清吗？
4. 每个月会多付贷款吗？
5. 在未来的3年里，你会有需要较多的资金，做其他的投资吗？
6. 有短期卖掉屋子的打算吗？
7. 你认为接下来的 BLR 是上还是下？
8. 你会担心BLR 的上下吗？

wangwang99 · 发表于 2-7-2008 11:49 PM

先确定什么配套适合你，才来看利息的多寡！！

kitkatlow · 发表于 3-7-2008 08:08 AM

哎哟好心，差那一两年0.05 %，有什么分别？
需要人帮你决定吗？

pipi88 · 发表于 3-7-2008 09:41 AM

0.5% 也是钱，好不好？

两个配套是来自同一个银行吗？如果不是，要看其他的T&C还有bank charges.

kitkatlow · 发表于 3-7-2008 10:01 AM

我是说，差那0.05% 可以拿flexi，还需要想咩？

一个100k 的贷款 30年，0.05% 的差别只是七百多块，一年二十多块钱利息。。。

你只需把个人存款存入几千块就可以省下十倍的利息了。。。

daomei · 发表于 17-7-2008 10:14 AM

请问下，是省么 bank 的？

黑人蓝保 · 发表于 17-7-2008 12:17 PM

就拿B咯,还用想那么多咩???

harimau · 发表于 17-7-2008 12:31 PM

原帖由 坏男孩 于 17-7-2008 10:32 AM 发表
你没有拿过别的银行比较下吗？这个得好象很高利息~~

呵?? 这个还算高利息，那些拿 fixed 5.x% 的不是通通要去跳楼了？

pricetheory · 发表于 17-7-2008 11:39 PM

其实这两个rate很接近...
只是一个是Conventional另一个是flexi
到底是怎样flexi呢?或Conventional到怎样的"地步"?
因为不同的bank有不同的 term n condition..
你必须提供更多资料才可以做更详细的分析...

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那个比较好？帮帮满下。。

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