请教, 可以 mark up 借吗?

jasonhanjk · 发表于 10-6-2008 01:04 PM

为什么不要还10%downpayment？
2间condo为了什么而买？
2间condo还在建吗？

guise · 发表于 11-6-2008 08:07 PM

原帖由 小蚊子 于 10-6-2008 12:51 AM 发表

conventional housing loan幾間local bank都能拿到這個rate的
最重要問清楚terms來比較，還有銀行服務的口碑
因為至少要對它5年

什么意思要对它五年呢?

guise · 发表于 11-6-2008 08:08 PM

原帖由 jasonhanjk 于 10-6-2008 01:04 PM 发表
为什么不要还10%downpayment？
2间condo为了什么而买？
2间condo还在建吗？

没有讲不要还..
还有两年才建好...

jasonhanjk · 发表于 11-6-2008 09:06 PM

原帖由 guise 于 11-6-2008 08:08 PM 发表

没有讲不要还..
还有两年才建好...

为何要避免付满首期呢？
买为了出租？自己住？

小蚊子 · 发表于 11-6-2008 09:13 PM

Lock In period 5 years
假如银行的service不好，什么都推来推去的，你就头大了

guise · 发表于 12-6-2008 10:51 PM

原帖由 jasonhanjk 于 11-6-2008 09:06 PM 发表

为何要避免付满首期呢？
买为了出租？自己住？

麻烦爬下贴..

明白,我买的时侯都知道要给 10% downpayment..
只不过如果能借高,就能把现钱转用去其它地方了..

guise · 发表于 12-6-2008 10:52 PM

原帖由 小蚊子 于 11-6-2008 09:13 PM 发表
Lock In period 5 years
假如银行的service不好，什么都推来推去的，你就头大了

谢谢,我们会好好 survey..

jasonhanjk · 发表于 13-6-2008 09:07 AM

原帖由 guise 于 12-6-2008 10:51 PM 发表

麻烦爬下贴..

明白,我买的时侯都知道要给 10% downpayment..
只不过如果能借高,就能把现钱转用去其它地方了..

买地产不须付10%是做得到的。我是知道这么做，但还没做到。

还没回答：
买为了出租？自己住？
现金转用去其它地方，什么地方？

guise · 发表于 13-6-2008 09:42 AM

原帖由 jasonhanjk 于 13-6-2008 09:07 AM 发表

买地产不须付10%是做得到的。我是知道这么做，但还没做到。

还没回答：
买为了出租？自己住？
现金转用去其它地方，什么地方？

呵呵~我看不需要交待吧..
谢谢关心...

jasonhanjk · 发表于 13-6-2008 01:15 PM

是不需要，但是我要提醒的是。
买房子所还的贷款要确保不要超过你们收入的40%。

我看到太多理财能力低而偏偏要做投资，到最后辛苦了知己。
当我看到你要减少所还的10%及不肯明确的回答我的问题时，对我而言，你的现金周转已出了问题。
希望我的好意不会惹怒到你。

guise · 发表于 13-6-2008 01:44 PM

原帖由 jasonhanjk 于 13-6-2008 01:15 PM 发表
是不需要，但是我要提醒的是。
买房子所还的贷款要确保不要超过你们收入的40%。

我看到太多理财能力低而偏偏要做投资，到最后辛苦了知己。
当我看到你要减少所还的10%及不肯明确的回答我的问题时，对我而言，你 ...

谢谢你的提醒..

以现在的经济,没有能力也不会一下子买两间..
更何况我不想以后为还债度日..

当我看到你要减少所还的10%及不肯明确的回答我的问题时，对我而言，你的现金周转已出了问题。
看到你这写这句很好笑..

有时私人问题也不方便透露太多,你就别一味问了再问了..哈哈..

再一次谢谢你的好意了..

jasonhanjk · 发表于 13-6-2008 04:21 PM

哈哈，好的。
祝你一切顺利。

guise · 发表于 14-6-2008 01:32 AM

原帖由 jasonhanjk 于 13-6-2008 04:21 PM 发表
哈哈，好的。
祝你一切顺利。

谢谢

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