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要求减息的经历
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某天某日, standard chartered打电话来，
跟我说“你要不要refinance,
1st~5th yrs BLR-1.65%;
BLR-2% 6th yrs onwards！
不用给任何cost!” <========真的吗？
我说“我只要100k而已咯”
他说“没有问题”
我就上门找我的loan shark，
我说“看现在你charge我6.9%， 明年还要加。
人家要给我5.1%， 你们打算怎么样？
虽然我的lock in period还有2年多。
但是我不介意给penalty咯。”
我现在欠95千左右。
penalty 好像是贷款 x 3% = 3,600!
我的loan shark就给我一个quotation
“BLR-0.7% 1st - 2nd yrs；BLR-1.5% 3rd yrs onwards 。”
大概可以省下25千利息左右。
我说“我不要看到6% above的rate的咯”
他应该做不了主， 就说下次给我答复。
我想问， 如果我terminate了existing loan shark， 除了penalty，我还得付什么费用？
第二， 另外一个bank 真的可能absorb all cost， 连admin fee， application fee都不用给。 这样好的咩？
请大大解答。。。。谢谢。。。。。。。。
standard chartered是最好的配套吗？
[ 本帖最后由 逍遥神 于 23-5-2008 06:52 PM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 23-5-2008 06:55 PM
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如果借standard chartered我打算借15年， 每月还800。
现在的是30年，每月还650。
为什么差别那么大呢？多还150可以少给15年哦！
而且我也打算每年丢10千左右去cut principle。
这样子做好吗？ |
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发表于 23-5-2008 07:05 PM
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我聽説，聽説而已，因爲沒有證據不敢說。
我聽説，如果你的貸款夠大的話，refinance 的銀行會替你付 原本貸款銀行的 penalty。
你可以嘗試談判看看。 |
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楼主 |
发表于 23-5-2008 07:12 PM
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还有一个问题， 我现在欠95千， 但是借100千不是有点白痴？
把自己的LOAN AMT提高了。
情况是不是这样啊？我不太会算。 |
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发表于 23-5-2008 07:14 PM
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发表于 23-5-2008 07:18 PM
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楼主 |
发表于 23-5-2008 07:37 PM
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其实我当然不想给penalty咯。最好standard chartered帮我还， 先看existing loan shark怎么做。
可是听standard chartered的语气， 是会算进去我的cost咯。
我现在的是tradisional loan， 如果换，应该属于flexi-loan吧。 |
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发表于 23-5-2008 07:42 PM
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楼主 |
发表于 23-5-2008 07:46 PM
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原帖由 kitkatlow 于 23-5-2008 07:42 PM 发表 
不，你要問清楚，不一定是換package 的。
我要怎么问？怎么比较？
其实我到现在都是一头雾水。
只是看到6.9% 跟5.1%的区别。 1年分别不大，但是10年下去， 死人咯。 |
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发表于 23-5-2008 08:01 PM
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楼主 |
发表于 23-5-2008 08:03 PM
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发表于 23-5-2008 08:33 PM
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原帖由 kitkatlow 于 23-5-2008 07:05 PM 发表
我聽説，聽説而已，因爲沒有證據不敢說。
我聽説，如果你的貸款夠大的話，refinance 的銀行會替你付 原本貸款銀行的 penalty。
你可以嘗試談判看看。
哈哈，但是100K 对银行来说是什么? 很多banker 看到100K睬你都傻
假如他的target 是 2 million 1个月，你说他愿意填20次的form , 做20次的工，跑最少20次去拿 doc, 来hit 他的target ?
100k 根本没有跟银行bargain 的power |
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发表于 23-5-2008 10:07 PM
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原帖由 shirlreen 于 23-5-2008 08:33 PM 发表 
哈哈，但是100K 对银行来说是什么? 很多banker 看到100K睬你都傻
假如他的target 是 2 million 1个月，你说他愿意填20次的form , 做20次的工，跑最少20次去拿 doc, 来hit 他的target ?
100k 根本没有跟 ...
我同意。
沒有500k 以上，很多sales 真的不願理睬。 |
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发表于 31-5-2008 12:58 PM
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情况和小弟有点类似 我也是跑去standardcharterd问 refinance 100k
拿到的package 一样（zerocost) 不过15年下来利息大概41k
如果10年的话利息31k ，每个月还1098
nonzerocost的话 10年下来 利息27k 省3.8k来还律师费 感觉nonzero n zero cost的差别很小，是不是都是那样的？那个banker和我说其实差别不大的 ，真的吗？
可惜忘记问是flexiloan or term loan,期待楼主更新询问后的近况
我家之前借EON(BLR+3.5%) 头昏..要求revise第二次中...再不可以就狠心换银行了 虽然只剩下27k的总额  |
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发表于 2-6-2008 05:23 PM
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今天去询问多一次了 这个package 属于flexi loan ,extra payment 会直接扣母金 |
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