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大家好，
想要问大家，我第一次要卖掉房子，想了解什么费用要付的。比如介绍人？ 律师费谁给？银行有extra charges 吗？谢谢 |
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发表于 12-5-2008 01:46 PM
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小弟对于相关问题很有兴趣。
不知道那位大大可以解答呢？
谢谢 |
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发表于 12-5-2008 06:21 PM
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原帖由 人生蜕变 于 10-5-2008 11:27 AM 发表 
大家好，
想要问大家，我第一次要卖掉房子，想了解什么费用要付的。比如介绍人？ 律师费谁给？银行有extra charges 吗？谢谢
卖房子有以下的费用：
1。AGENT的费用（如果您有用agent)
2。律师费，如果您有请律师代表您。如您没有请律师代，当您去跟买方的律师拿您的CHEQUE时，他们会要向您讨一些费用。您可以不给，不过看您整样跟他说理了。
3。银行有extra charges 吗？应该没有啦。就算您5年里卖掉应该也不需给吧。
4。产业税，如您的房子买了不超过5年就会征税。不懂还有吗。
有报导说不用了，但我不敢肯定。
就这样。还有吗？
我只给1和2。
[ 本帖最后由 ERN2 于 12-5-2008 06:22 PM 编辑 ] |
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发表于 13-5-2008 03:56 PM
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卖屋子的话，agent fee 是由买方给的，律师费如果你用买房的律师就比较便宜，below RM 1000..你的屋子超过5年，银行不会罚款了。。（这要看当时你和bank之间的agreement了）
你可以找agent帮你卖屋子啊！ |
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发表于 13-5-2008 04:07 PM
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请问如果找agent一般上买卖双方各自所需缴付的费用是多少呢？
印花税由谁来支付呢？ |
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发表于 13-5-2008 11:25 PM
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回复 5# 木杉 的帖子
agent fee和stamping fee都是由买方给的... |
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发表于 16-5-2008 04:10 PM
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假设屋主的贷款才刚开始两年而已。
如果将房子给卖出去其交易的顺序是如何呢？
请问是不是要先从买卖双方先办理银行的贷款手续.然后找律师办转名手续呢？
如果卖方在房子交易的时候会不会中TAX ？
谢谢。 |
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发表于 16-5-2008 11:45 PM
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楼主 |
发表于 18-5-2008 09:32 PM
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谢谢各位提供的资料。我现在是要卖掉我的房子，所以放了风声给agent 。是不是买方跟卖方都要给agent comission ? 因为agent跟我讨1% 的卖价。
至于bank charges 我会中penantly 3% of loan amount, Bank Agreement 里面这样写着。 |
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发表于 18-5-2008 11:03 PM
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楼主 |
发表于 19-5-2008 08:59 PM
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发表于 20-5-2008 04:50 PM
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想多了解关于产业税的问题。在LEMBAGA HASIL DLM NEGERI的网站上看到每人在一生中都能得到一次的免税。但在2005年，我父母把和我联名的屋子卖了。刚刚收到LHDN寄来的TAKSIRAN，需要付产业税。到底怎样的条件下才能获得免税呢？ |
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