可以解释一下吗？

JeeJee

MRTA 和 人寿保险的分别。
（当我们失去工作能力时）

luna-luna

MRTA跟life policy是兩種不同性質的保險. MRTA 的全名是mortgage reducing term assurance . 顧名思義就是他的保額時會在你開始工房子的時候就會每年的下跌之道你供完房子的時候這份保單也就失效了. 而且最重要的是在你發生意外的時候(死了就不用緊, 如果終生殘障的話是有的賠但是不多.如果是得到critical illnesses 的話就根本沒的賠) .而且MRTA 是沒有surrender value 的(意思就是說當你決定不要了這份保單的話, 你是一分錢都沒有的拿回的) .

而life policy 的話, 跟MRTA 的不同就是他不會因為你供完了房子失效的. 相反的是它的保單價值會逐年升高.等到你真的決定不要了這份保單的話, 你是可以那會等同於你的保單價值的錢.而且如果發生意外的話,終生殘障的賠償也會等同於你的保額, 更重要的是如果你是有加保critical illnesses 的話, 如果真的那麼不幸的證實患上CI 的話, 你也不必為你的房子貸款而煩惱. 因為保險公司會賠給你相對保額為你的賠償金.

還有一點的就是, MRTA在你要refinance 房子的時候是不能transfer 的,意思就是說如果你要refinance 房子的話就要從新買過. 但是life insurance 就不一樣了, 因為你可以選者要assign 給銀行或是自己收.在refinance 的時候也不會因為不能transfer 而失效. 而且在你的life policy 的value 上到一定的價值的時候你還可以選者surrender 了policy 然後用這些錢來pay up 你的loan .