关于提出EPF account2还房屋贷款的问题

秀气灵人

如果给EPF查到你进了存款户头但是没有把该数额转进贷款， 是会被取消资格的。

阿S

原帖由 秀气灵人 于 14-1-2008 10:59 PM 发表
如果给EPF查到你进了存款户头但是没有把该数额转进贷款， 是会被取消资格的。

有略和银行的职员聊过，目前为止我们还是不明白公积金局如何判断，如何侦测出你没把钱拿来还贷款。

阿S

原帖由 夜铃 于 14-1-2008 05:30 PM 发表


我绝对认同你说的。这就是复利的利害。 但我的贷款多过我的EPF，而且房贷率也超过5%。

我考虑到产业的增值（EPF的钱会贬值），在最短的时间内把贷款还完，然后再置新产业 。。。这是我的计划， ...

产业会不会增值存有太多因素，但是360仟变800仟谈何容易。

Harimau

原帖由 秀气灵人 于 14-1-2008 10:59 PM 发表
如果给EPF查到你进了存款户头但是没有把该数额转进贷款， 是会被取消资格的。

EPF 的条件是，贷款供期不能被拖欠，否则会被取消资格。

只要没有拖欠供期，他们是不 care 你怎样用那笔钱的。

tclcelyn

有个问题想请教：EPF 的 Monthly withdraw 的月数是根据 Acount 2 除 monthly installment 的数额？不是一次过拿出来还吗？

比如：Account 2 有 RM10,000 ，monthly installment 是 RM1453，那么在form里头你只可以填写6个月？ （10000/1453=6.88)。
如果2公婆拿的话，最多能拿多少出来呢，if 一人有RM10多k？可以拿全部出来吗？每月要供RM1453。

夜铃

原帖由 tclcelyn 于 15-1-2008 03:12 PM 发表
有个问题想请教：EPF 的 Monthly withdraw 的月数是根据 Acount 2 除 monthly installment 的数额？不是一次过拿出来还吗？

比如：Account 2 有 RM10,000 ，monthly installment 是 RM1453，那么在form里头你只可 ...

如果没有错的话，两个人加起来一个月不可超过RM1453。

不如说，你一个月拿RM1000，你可以填写10个月。
你另一半可以填写RM10000/453=22个月。

如果一次拿出来，两个人同时可以拿RM10k x 2 = RM20k。不过loan balance不可以少过RM20k。

可以打KWSP热线询问。

恨地無環

原帖由 阿S 于 15-1-2008 12:23 AM 发表
有略和银行的职员聊过，目前为止我们还是不明白公积金局如何判断，如何侦测出你没把钱拿来还贷款。

应该可以从CTOS看到...

阿S

原帖由 夜铃 于 15-1-2008 06:30 PM 发表


如果没有错的话，两个人加起来一个月不可超过RM1453。

不如说，你一个月拿RM1000，你可以填写10个月。
你另一半可以填写RM10000/453=22个月。

如果一次拿出来，两个人同时可以拿RM10k x 2 = RM20k。不过l ...

如果a/c 2有30仟，每个月拿500块，就可以顶60（5年）个月。但是，我们每个月都有进EPF，每年又有加薪，EPF又有dividen, 我们就不可以填120个月吗？因为那个a/c 2可能可以顶到10年也说不定。

Harimau

原帖由 阿S 于 16-1-2008 10:20 AM 发表


如果a/c 2有30仟，每个月拿500块，就可以顶60（5年）个月。但是，我们每个月都有进EPF，每年又有加薪，EPF又有dividen, 我们就不可以填120个月吗？因为那个a/c 2可能可以顶到10年也说不定。

5 年后再申请过（如果填要拿 5 年的话）。
不过 5 年后还有没有这个 scheme，就很难说......

tclcelyn

可以一次过拿出所有acc 2 的钱去还loan吗？这样每个月扣好象很麻烦，而且我们每个月不是在供着吗，难道那笔钱是每个月给我们还，然后我们就停供屋期了吗？
谢谢你们的解答。

夜铃

原帖由 tclcelyn 于 16-1-2008 01:06 PM 发表
可以一次过拿出所有acc 2 的钱去还loan吗？这样每个月扣好象很麻烦，而且我们每个月不是在供着吗，难道那笔钱是每个月给我们还，然后我们就停供屋期了吗？
谢谢你们的解答。

可以一次过提出的，只要 acc 2 的钱少过 Loan Balance。不过钱会直接进 Loan 户口，不会到你手。
每月提出，你可以选择进 Loan 户口，或先进你的户口，你再还bank。对，每个月都是要还bank的，只是你的手头会比较松动一点。
政府鼓励没有屋的人可以买屋，有屋的人买大屋。