请教一下秀气灵人

qq9

你好!有个问题想请教一下:

听说从明年开始(也不知道什么时候),凡是第一次买房子的,可获得stamp duty 50%的减少。在八年前，政府分给我家婆一间廉价屋，但是因为老人家年纪大了，不可能再向银行借钱供房子，所以房子加了我丈夫的名字，（但是也不知道怎么回事，银行那里显示不出来房子也有我丈夫的名字，因为没什么大的影响，所以一直也没去查。）现在我们想自己买一间房子，不知这样是否算是第一间呢？（我们从没买过房子的。）

谢谢赐教！

秀气灵人

听说从明年开始(也不知道什么时候),凡是第一次买房子的,可获得stamp duty 50%的减少。在八年前，政府分给我家婆一间廉价屋，但是因为老人家年纪大了，不可能再向银行借钱供房子，所以房子加了我丈夫的名字，（但是也不知道怎么回事，银行那里显示不出来房子也有我丈夫的名字，因为没什么大的影响，所以一直也没去查。）现在我们想自己买一间房子，不知这样是否算是第一间呢？（我们从没买过房子的。）

如果该廉价屋你的丈夫只是BORROWER而不是PURCHASER， 那么就不算买过产业了。 所以建议你查清楚到底他只是当贷款者还是该产业有他的名字。

我想即使你的丈夫已经有产业， 但是你自己没有， 应该还是可以享受50%的折扣的。

www.hasil.org.my

建议你打电话或上网查寻

qq9

那么请问通常这些政府的新条例,会从明年一月开始实行吗?
谢谢!

DRAGONISM

1. 请问当买方签了S&后，卖方可以最迟几时签S&呢？
2. 买方签S&当天要交10%头期，用普通支票可以吗？PAY TO谁？
3. 除了10%头期，买方签S&当天要交任何费用吗？律师费？Disbursement fee?

谢谢。有机会的话，请你喝茶。

秀气灵人

原帖由 qq9 于 14-11-2007 04:30 PM 发表
那么请问通常这些政府的新条例,会从明年一月开始实行吗?
谢谢!

我没有正式接到通知， 所以不知是否已经开始实行了。 其实你现在开始你的买卖合约应该来得及享受该折扣的， 因为你不需要现在就付印花税的， 直到大约手续进行一半才付， 到时政府会自动折扣给你的， 不用担心。

秀气灵人

原帖由 DRAGONISM 于 14-11-2007 09:39 PM 发表
1. 请问当买方签了S&后，卖方可以最迟几时签S&呢？
2. 买方签S&当天要交10%头期，用普通支票可以吗？PAY TO谁？
3. 除了10%头期，买方签S&当天要交任何费用吗？律师费？Disbursement fee?

谢谢。有机会 ...

回答

1。 通常是14天。 得看你是通过AGENT吗？ 也要看买卖双方律师的SPA DRAFT什么。

2。 普通支票就可以， 通常是直接写给卖方的名字， 但是由你的律师保管， 直到他们签署SPA后才可以给对方。 有者写给律师楼， 然后律师才出一张支票给卖方。

3。 律师费， 印花税+杂费。 过后就是贷款的费用而已了。

欠我一杯TEH TARIK