麦当劳和李嘉诚都是以地产来赚大钱的吗？

kitkatlow

android5830 发表于 4-1-2020 10:47 PM
可以询问下你这句的意思吗？？

也对啦，以前没有astro，沒有手機，沒有珍珠奶茶，沒有airasia，沒有那麼多商場，沒有淘寶lazada，沒有starbucks，沒有那麼多日本韓國餐廳，沒有現在一大堆消費。

可是现在 ...

.....

可以問問，你今年多少歲嗎？

Ongss

RingRingRing 发表于 4-1-2020 09:12 PM
李嘉誠以前是買地皮致富的，當時香港不發達，地皮都沒人買，只有他眼光獨到，瘋狂收地皮起房屋

其实，我在香港住了两年，对当地产业有点认识，香港政府是最大的地主，所有土地都是政府填海造地, 然后拍卖。如果有地主买了没发展，香港政府可以通过《收回土地条例》没收土地，而这法律是1900年生效的。
香港房子贵是因为发展商标价时标得贵，羊毛出在羊身上，最终消费人买的房子就贵了。

https://www.landsd.gov.hk/tc/landsale/coming.htm
https://www.info.gov.hk/gia/general/201806/27/P2018062700619.htm

kitkatlow

Ongss 发表于 5-1-2020 12:20 AM
其实，我在香港住了两年，对当地产业有点认识，香港政府是最大的地主，所有土地都是政府填海造地, 然后拍卖。如果有地主买了没发展，香港政府可以通过《收回土地条例》没收土地，而这法律是1900年生效的。
香港房 ...

其实有一点同情香港的房屋政策，整个香港的经济，金融体系，已经被地主发展商捆绑，如果房价跌对香港经济会有致命的打击，所以只能牺牲人民的居住条件，让房价维持在无可理喻的价格。同样是岛，新加坡处理的好多了。

Ongss

kitkatlow 发表于 5-1-2020 12:37 AM
其实有一点同情香港的房屋政策，整个香港的经济，金融体系，已经被地主发展商捆绑，如果房价跌对香港经济会有致命的打击，所以只能牺牲人民的居住条件，让房价维持在无可理喻的价格。同样是岛，新加坡处理的好多了 ...

其实，香港人自己制造这个问题，港人喜欢炒楼，你看他们去温哥华炒房，也是炒到当地人无法负担。先有鸡蛋或先有鸡的问题。

kitkatlow

Ongss 发表于 5-1-2020 12:52 AM
其实，香港人自己制造这个问题，港人喜欢炒楼，你看他们去温哥华炒房，也是炒到当地人无法负担。先有鸡蛋或先有鸡的问题。

的确无可奈何。

还好马来西亚地大人少，居住方面，真的是世界少有的廉价舒适。

科学就是未来

ckting1980 发表于 4-1-2020 07:55 PM
今天跟一个顾客聊天，几年前花了500千买了公寓以为结婚用，因为跟女友分手后起好了就打算卖，跟当时买的价格卖都没人来问，现在租出去亏着供银行～

现在新屋零头期免印花税，造成subsales 房子难卖。

现在发展商都起高密度公寓，一样500k, 你觉得人家会买2手还是新屋？
HOC 其实对新project 是好，对subsales 是打击。

科学就是未来

android5830 发表于 4-1-2020 10:47 PM
可以询问下你这句的意思吗？？

也对啦，以前没有astro，沒有手機，沒有珍珠奶茶，沒有airasia，沒有那麼多商場，沒有淘寶lazada，沒有starbucks，沒有那麼多日本韓國餐廳，沒有現在一大堆消費。

可是现在 ...

看了笑出来。

以前穷人骑脚车上班，然后以前有钱人也是骑脚车上班？那么我老爸70年代骑电单车上班，80年代驾汽车上班，我老爸是富豪？我老爸是在乡下的，现在还是乡下。

最好笑就是以前有钱人吃饱在屋外吹风聊天，这样的话也讲得出，以前有钱人有小2小3 都是正常，每天可能在不同的家吃饱在屋外聊天，不是跟情人，就是跟其他有钱人混在一起，能跟穷人一样吗？况且在KL市区，以前都有电影院和夜总会，难道那些地方是穷人去的吗？

kitkatlow

科学就是未来 发表于 5-1-2020 08:52 AM
看了笑出来。

以前穷人骑脚车上班，然后以前有钱人也是骑脚车上班？那么我老爸70年代骑电单车上班，80年代驾汽车上班，我老爸是富豪？我老爸是在乡下的，现在还是乡下。

最好笑就是以前有钱人吃饱在屋外吹风 ...

他的意思，是現在中國大陸富裕了，但其實人民生活更淒涼，大陸人民最幸福的時刻應該是文革時期。

Ongss

kitkatlow 发表于 5-1-2020 01:16 AM
的确无可奈何。

还好马来西亚地大人少，居住方面，真的是世界少有的廉价舒适。

你说得对。很久以前，我和我的妈妈提起，那时候我很讨厌国阵和巫统，孩子又刚出生，我打算移民。我的妈妈是非常传统的华人，要家人聚集在一起，如果只有我移民的话，带不走其他人，就不算团圆。当时，我妈妈提到的理由，就是地大人少，世界少有的廉价。当时，我嘴巴答应，脑子只在想，澳洲也不是一样？一个大岛，人口还少过马来西亚。直到我妈妈和爸爸病重，医药费才让我真正了解，马来西亚是世界少有的廉价舒适。如果在澳洲，这笔私人医院的医药费，足以让我打回原形。Mont Kiara一带有很多通过“马来西亚第二家园”移民来马来西亚的外国人。我认识一个做炸鸡生意的韩国人，30多岁就移民来这里，孩子在私人国际学校。我也常去一个新加坡人在 Desa Sri Hartamas 开的 Mamak 理发店，这些人来这里都是因为马来西亚是房屋、医疗、教育和生活水平都很廉价的国家。

科学就是未来

Ongss 发表于 5-1-2020 10:32 AM
你说得对。很久以前，我和我的妈妈提起，那时候我很讨厌国阵和巫统，孩子又刚出生，我打算移民。我的妈妈是非常传统的华人，要家人聚集在一起，如果只有我移民的话，带不走其他人，就不算团圆。当时，我妈妈提到的 ...

我老婆因为工作需求，遇到很多外国人，包括移居这里的。有些被海派这里，不愿意回国，有些在这里扩充生意，然后在这里打理，自己国家的请人打理。这里是宜居，尤其是富人区。

有很多人以为马来西亚是森林，来到这里才惊讶，跟自己欧洲国家城市没有太大分别，东亚来的也觉得不会太糟糕，毕竟他们在拥挤的一线城市呆过，不想再过那种生活

kitkatlow

Ongss 发表于 5-1-2020 10:32 AM
你说得对。很久以前，我和我的妈妈提起，那时候我很讨厌国阵和巫统，孩子又刚出生，我打算移民。我的妈妈是非常传统的华人，要家人聚集在一起，如果只有我移民的话，带不走其他人，就不算团圆。当时，我妈妈提到的 ...

我以前也打算移民，畢竟馬來西亞落後於許多國家。
結果去了好多國家走走看看，看了英國澳洲，日本台灣等，慢慢改變了想法。

可能是20 歲30 歲要發展就一直覺得這裡落後，但之後，慢慢覺得，做人，其實要的很簡單。沒有必要把人生埋在工作上，沒有必要追逐名利，coperate ladder 上成功又如何，到頭來也還不是一樣，還得分分鐘被裁員。做生意的話，馬來西亞做生意成本低價爭低門檻低。生活的話，真的要什麼都有什麼。我開始理解到為何馬來西亞是世界數一數二的退休國。

當然，你孩子剛長大，去外面闖蕩絕對不是壞事，他們的路他們自己選，目前來說，我覺得這裡生活還相當舒適。每天起身打開門看到庭院車子小狗，是絕大部分先進國人民，尤其是亞洲先進國人民夢寐以求的居住環境。

政治那些就別說了。

你說的澳洲我去了一趟，剛去到真的是很喜歡，環境優美天氣宜人猶如仙境。但不到三天，我就開始覺得悶。。。真的是悶。。。。。。。我是喜歡駕車十分鐘內到達一切我想要去的地方，澳洲。。。總不能叫我住cbd。。。五天後我打消了移居澳洲的念頭。

至於你說的醫療，說的沒錯。澳洲我不理解，但在美國，我大概理解過。美國房價：收入 比例其實很合理，理應人民都很夠錢用才對。後來才發現，只要一場病，就足以讓你打回原形。

這一切都不是表面看得到的，深入體會過，才知道這裡的優點。

Ongss

科学就是未来 发表于 5-1-2020 10:44 AM
我老婆因为工作需求，遇到很多外国人，包括移居这里的。有些被海派这里，不愿意回国，有些在这里扩充生意，然后在这里打理，自己国家的请人打理。这里是宜居，尤其是富人区。

有很多人以为马来西亚是森林，来到 ...

很多，我的邻居就有很多洋人，娶了马来西亚老婆，都移民来这里。房产、医疗、教育都是他们来这里的主要原因。非常有意思的是，我的韩国邻居，同栋公寓，竟然有3个家庭的孩子是读华小。当年我孩子还在BU培才2校时，我就记得有个洋老头经常去接他的孙子，金发碧眼的孩子读华小。

tanxinrong

android5830 发表于 4-1-2020 10:48 PM
又不是你一个人没有，是大家都没有。。

你给我一亿我也不要去古代中国当皇帝。没有冷气没有电脑生活有什么意思。

Ongss

kitkatlow 发表于 5-1-2020 10:44 AM
我以前也打算移民，畢竟馬來西亞落後於許多國家。
結果去了好多國家走走看看，看了英國澳洲，日本台灣等，慢慢改變了想法。

可能是20 歲30 歲要發展就一直覺得這裡落後，但之後，慢慢覺得，做人，其實要的很簡 ...

哈哈，我孩子的路，给我洗脑了，就像你所说，必须出外闯。老大先在Semenyih两年，以后会去英国完成她的课程。老二可能直接去英国读Foundation，顺便陪姐姐。要她们去那边，是可以考虑暑假时可以到欧洲走走。
我的看法是这样：
（1）孩子留在身边，天天见面和接触，难免会有摩擦，尤其是他们处于年轻叛逆的年龄。让他们在外，特别是山高皇帝远的地方，自己必须要靠自己，才会体会和珍惜亲情。

（2）亲眼看到，才不会被网上的假新闻迷惑。上个月，我带我孩子去了广州，当她们看到广州的繁华，人们不带powerbank，而是随街QR码一扫就可租，至于人们讨论的手机付款，早在2014年我带他们去成都时，他们已经见识到。

最后，倒忘了提到，马来西亚的机票便宜，整个亚洲跑一跑也是不错的。

kitkatlow

android5830 发表于 4-1-2020 10:48 PM
又不是你一个人没有，是大家都没有。。

八十年代的人不是沒有奢侈消費，而是沒錢去奢侈消費。

你說到好像是一個有錢人感嘆自己餐餐鮑參魚翅很重本，貧民百姓只是清茶淡飯好幸福不用花大錢。。。。。。我問你多少歲你沒回答，我估計你要麼就是中學沒畢業，不然就是超級富二代不知道世界如何運作，如果不是，請你保重，提升自己的造詣。

八十年代一樣可以坐飛機去日本歐洲環遊世界，一樣可以買日本德國進口車，一樣可以買高檔電視機，一樣有高檔音響，有sony walkman，有atari nintendo 遊戲機，有西餐廳高檔餐館，可以每晚去 disco，那時候流行名牌牛仔褲球鞋太陽眼鏡，有各種格式的消費讓你花錢。

只是，八十年代的馬來西亞人，大部分都沒錢去做這種消費，大部分人的收入只能填飽一家人肚子，努力存錢可以買房子住，一家安穩養大孩子。

現在的人，是把娛樂奢侈消費當第一，買房當第二。

不信，很簡單，問你兩個問題：
1. 你身邊有多少人，為了買房，做了很大的努力，包括大幅度減少高消費，不買超過1000 塊手機，不履行，不吃不喝貴東西，就為了買房？
2. 香港台灣很多人為了買房，兼職工作存錢。你身邊有多少人，會為了買房，一人打兩份工作的？

想想，有沒有？然後再想想，你身邊的人，多少個平均每年都出國旅遊一次？手機是iphone 而且每兩年換一部，myvi 太舊要買honda toyota，十二塊奶茶starbuck 日本餐韓國餐經常放上facebook 的？
哪一種人比較多，就可以看得出，問題在哪裡。


還是覺得現在的馬來西亞人很可憐的話，去買幾張機票，飛一飛日本台灣韓國香港，晚上八點到十點，站在市中心，看多少人那個時候才OT 下班，或者開始兼職上班。

覺得太遠，就去一趟新加坡。晚上坐一趟taxi 還是 uber 之類，問問司機，打多少份工。我上一次問的，正職是一個engineer。

kitkatlow

Ongss 发表于 5-1-2020 11:27 AM
哈哈，我孩子的路，给我洗脑了，就像你所说，必须出外闯。老大先在Semenyih两年，以后会去英国完成她的课程。老二可能直接去英国读Foundation，顺便陪姐姐。要她们去那边，是可以考虑暑假时可以到欧洲走走。
我的 ...

是，前年我去廣州，告訴他們我的來回機票價格，他們也不信。

馬來西亞來回廣州的機票，他們好一些國內班機，還便宜。。。。。。

Ongss

kitkatlow 发表于 5-1-2020 11:32 AM
是，前年我去廣州，告訴他們我的來回機票價格，他們也不信。

馬來西亞來回廣州的機票，他們好一些國內班機，還便宜。。。。。。

就是咯，我们去澳门然后从广州回来的机票，每人大约720。这已经算贵了，2018年，同样价钱，我们是飞首尔然后釜山回来。这样便宜的机票，有助孩子看世界，对中国才不会反感。这次我还特别申请了两次签证，3月份再去兰州看一看，目前机票很便宜。

Wongking3072

玻璃佬留言学习

大龙女郭香

科学就是未来 发表于 5-1-2020 10:44 AM
我老婆因为工作需求，遇到很多外国人，包括移居这里的。有些被海派这里，不愿意回国，有些在这里扩充生意，然后在这里打理，自己国家的请人打理。这里是宜居，尤其是富人区。

有很多人以为马来西亚是森林，来到 ...

只要适应了每天冲凉

和走路拿 handbag 一直要望前望后，还有每家都有安装铁花的奇观后

马来西亚跟外国没两样，只是走在街上会看见更多褐色皮肤和黑色皮肤，头发油油的人种罢了

大龙女郭香

kitkatlow 发表于 5-1-2020 10:44 AM
我以前也打算移民，畢竟馬來西亞落後於許多國家。
結果去了好多國家走走看看，看了英國澳洲，日本台灣等，慢慢改變了想法。

可能是20 歲30 歲要發展就一直覺得這裡落後，但之後，慢慢覺得，做人，其實要的很簡 ...

澳洲吃东西很贵，剪头发也贵，水喉爆了，油漆，拉电，通通很贵。
而且没什么好吃的东西，因为太干净了。好吃的东西与干净的环境好像是不相容的。马来西亚很多肮脏的地方路边档的水准，是没有轮胎人美食家来吃过，否则马来西亚至少可以 出 100个 1星档口

至于美国真的不能指望太多，全世界最纯的资本主义国家，只是呼吸免费罢了，其余都要钱。给中国一千亿可以完成一个国家的铁路网了。给美国一千亿，连一个洛杉矶旧金山200km高铁都造不出。