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发表于 1-5-2019 11:10 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 11:31 AM 编辑
大龙女郭香 发表于 1-5-2019 10:40 AM
Budget不够买 subang? 你以为subang便宜啊
Bandar utama 是很多gated, 不过因为都是二手的,由于地理位置比较好,都很贵
dj是哪里?
姑姑在巴生。其实在哪里不重要,因为这些事情每天都发生在华人集中 ...
Subang 便宜,我說的。比pj Damansara bangsar 便宜好多,近半。跟Kepong 差不多,一些地方比Kepong puchong 都还便宜。 |
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发表于 1-5-2019 11:27 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 11:31 AM 编辑
sri petaling, 小半个 PJ,leasehold 大概剩下50 年+
subang sunway,leasehold 大概 70年 +
整体价钱,依然比 FREEHOLD 的subang jaya 高,比usj 更是高不少。
这三个地方,只有买不买得起,没有卖不卖的出。(除非离谱价格)
买的人,大都是有钱花最少100K - 500K 装修的。
我朋友大概 2011 年花了400K 买leasehold 剩下60 年的sri petaling,就装修了200K。去年他说他隔壁的单位没有装修旧房子刚卖掉了,650K。
你说他们水鱼的话,难道你比他们更聪明?
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发表于 1-5-2019 11:34 AM
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落地玻璃通常都配搭中高档的窗帘,还有tinted,除非向西,否则不会热到哪里去。
还有,装修得起的人,都有钱花三两百块的冷气费。
豪华的装修,自然有付的起的人懂得欣赏。别以为你付不起或不懂的欣赏,就说人家粗口。这样只会显得你自己很没品。
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发表于 1-5-2019 12:51 PM
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你有考虑过MK吗?
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发表于 1-5-2019 12:52 PM
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你是LZ你话事
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发表于 1-5-2019 12:57 PM
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大龙女郭香 发表于 1-5-2019 10:40 AM
Budget不够买 subang? 你以为subang便宜啊
Bandar utama 是很多gated, 不过因为都是二手的,由于地理位置比较好,都很贵
dj是哪里?
姑姑在巴生。其实在哪里不重要,因为这些事情每天都发生在华人集中 ...
不是我以为,而是SJ的确比PJ便宜很多。我观察PJ和PJ附近的房价4年多。所以我敢说这句话。虽然SJ比较便宜,但是我还是买了PJ。
你不知道DJ是哪里?还是你不懂DJ的哪一条Jalan?
我现在住的PJ地区还ok。
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发表于 1-5-2019 01:05 PM
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有刀好过什么都没有。而且我住的地区没有你说的那么危险。到现在为止我这里还很安全。不然的话我也不会买来住。我就是你说的那条水鱼。然后我还要继续做多几次水鱼。
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发表于 1-5-2019 01:50 PM
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我的活动范围是pj 一带,MK 反而不方便。
而且hartamas 那些有地,非常贵。算是bangsar damansara height 级别了。买不起。
吃也不方便,要吃个鸡饭大炒也要去很远。算了。
买MK 一带我情愿去住 desa park。
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发表于 1-5-2019 02:54 PM
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发表于 1-5-2019 03:57 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 04:20 PM 编辑
你list 的,大部分都是 park home。
就是有两三层楼,strata title,你买的,就只是那个建筑。没有有的有后院但大多数没有。然后都没有car porch,所有车停在一个集中的半 cover 地方,有的需要走路几十米才到你家门口,下雨的话很大可能需淋雨。就算刚好carpark 在你家门前,也会喷到雨。这种park home 不能改建筑外墙结构,不能做任何extension。还要给相当不低的管理费。
所以你看 iproperty 照片,是不会看到屋子外面的。
south lake 才算是真正的双层排屋。有一排面向 NKVE 的会比较便宜。1.8 左右。
desa park city 价值在于环境。这里随便就可以看到人一家大小遛哈士奇,女生独自跑步,宠物聚会,是上等人的住宅环境。单单一个字:安心,就值得这个价钱。
我对房子的要求,是就算我晚上不关门,车不锁门,一个月不在家,也不会怕。desa park city 做到,pj 所有非 gated guarded 不行。bu ttdi dj 都fail。除了aman suria,还有我住的地方。我买的,不只是房子,不只是房子下面的土地,还包括房子外面的道路,邻居品质,四周环境等。从我走出家门,到离开我的住宅区guard house 外面的道路,都是我的考量。也是很多人的考量。
你在BU 还是 SS2 买一间corner 花一百万装修到皇宫那样也好,离开你的家门口,看到是一条park 满车的路,驾车要左闪右避,还有很多不明马来人印度人坐motor 穿过,邻居都是租屋子的打工仔每年换人,整排屋子全部都装满牢固的铁花,我觉得没意思。
这,就是desa park city 贵的理由。
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发表于 1-5-2019 04:30 PM
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本帖最后由 lokecl 于 1-5-2019 04:31 PM 编辑
kitkatlow 发表于 1-5-2019 03:57 PM
你list 的,大部分都是 park home。
就是有两三层楼,strata title,你买的,就只是那个建筑。没有有的有后院但大多数没有。然后都没有car porch,所有车停在一个集中的半 cover 地方,有的需要走路几十米才到 ...
有空一定要过去看看。
Aman Suria是不错的选择。可惜大港在那边。
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发表于 1-5-2019 04:39 PM
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发表于 1-5-2019 04:45 PM
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kitkatlow 发表于 1-5-2019 03:57 PM
你list 的,大部分都是 park home。
就是有两三层楼,strata title,你买的,就只是那个建筑。没有有的有后院但大多数没有。然后都没有car porch,所有车停在一个集中的半 cover 地方,有的需要走路几十米才到 ...
desa park city 也算是蛮好的地方
你在BU 还是 SS2 买一间corner 花一百万装修到皇宫那样也好, 是咯,很赞同,装修到贵贵,篱笆还要再加强到3米高。。看了都不开胃,而且容易被贼当目标
其实 dj是哪里?damansara utama吗?
aman suria 在我的印象中也是蛮杂的,有这样好??
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发表于 1-5-2019 04:47 PM
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本帖最后由 lokecl 于 1-5-2019 04:51 PM 编辑
但是还是比DPC便宜
我有考虑Aman Suria。那边除了方便我也方便我家人出入
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发表于 1-5-2019 04:54 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 05:00 PM 编辑
desa park 是一大个town ship, 从公寓到排屋到五六百万的semi D 到一千万的bungalow 都有。离开了自己的家,一路看到的是花园,水池,跑步的美女,金毛犬哈士奇。走在路边的人穿着也比较有standard,路上的bmw merz 也比 myvi 多。
aman suria,就只有一个。一离开aman suria,就是motor,lorry,修车厂,印度佬,外劳。
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发表于 1-5-2019 05:00 PM
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kitkatlow 发表于 1-5-2019 04:54 PM
desa park 是一大个town ship, 从公寓到排屋到五六百万的semi D 到一千万的bungalow 都有。离开了自己的家,一路看到的是花园,水池,跑步的美女,金毛犬哈士奇。
aman suria,就只有一个。一离开aman suria, ...
DPC整个township都是建在山上,对吗?你每个月的maintenance fee多少?
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发表于 1-5-2019 05:00 PM
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发表于 1-5-2019 05:01 PM
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你每个月的maintenance fee多少?
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发表于 1-5-2019 05:12 PM
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lokecl 发表于 1-5-2019 05:01 PM
你每个月的maintenance fee多少?
我不住desa park city. 買不起。一般都是兩百多到五百多。 |
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发表于 1-5-2019 10:17 PM
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kitkatlow 发表于 1-5-2019 01:50 PM
我的活动范围是pj 一带,MK 反而不方便。
而且hartamas 那些有地,非常贵。算是bangsar damansara height 级别了。买不起。
吃也不方便,要吃个鸡饭大炒也要去很远。算了。
买MK 一带我情愿去住 desa par ...
我的活动范围是PJ,孩子读书在Subang,可是我却住在MK喔。MK的生活是Vibrant的,我看上Ara Damansara的半独立,可是孩子不大有兴趣,她们喜欢MK。
其实,MK的交通非常方便,一出去,我可以用Sprint去Section 17 、Damansara Kim 吃本地的鸡饭、猪肉粉和大炒,不然也可以转另一方向去Jalan Ipoh吃点心、大炒,车程都是大约15分钟,我买菜其实是去Section 17 的市场。Desa Sri Hartamas也有3间华人咖啡店,要吃鸡饭,3间都有,其中一间晚上也开到很迟。要吃外国餐,Arcoris 有 KyoChon,Desa Sri Hartamas Maybank旁边有间韩国厨师的餐馆也不错, 163 也有很多餐厅,不然可以去1MK、Publika或Hartamas Shopping Center。周末时,我们的活动还可以去 Pavillion、Midvalley和 1U,都是20分钟左右的车程。
只是说,要在MK住有地产业就难,Villa Mont Kiara要5m,The Residences 要7、8百万,其他的都交通比较不方便。要圆老婆住有地产业,只好找 Ara Damansara,不过,多10年,我是会搬回MK住的。
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