电水费，indah water都还清了，屋主不给回抵押金诸多借口给理由？应该怎么办？可以拿回的吗？

成功zai

电水费，indah water都还清了，屋主不给回抵押金诸多借口给理由？
应该怎么办？可以拿得回吗？

有什么方法可以拿回？

幸福草莓

我遇到和你一样的问题也是没有还我押金kok

thomas16

幸福草莓 发表于 8-8-2022 11:09 AM
我遇到和你一样的问题也是没有还我押金kok

吃进肚子里了的，很难再吐出来了吧！

成功zai

幸福草莓 发表于 8-8-2022 11:09 AM
我遇到和你一样的问题也是没有还我押金kok

那你没回复他吗？问他吗？

kin_84

报警后放FB给他红

幸福草莓

thomas16 发表于 8-8-2022 04:29 PM
吃进肚子里了的，很难再吐出来了吧！

认同，看哪个屋主的小老婆pattern估计都是不还钱。

还未搬家前半个月她来电话追，
我和她说你如果现在要钥匙，就还我两个星期租金，
然后她安静不说话，到了交钥匙时侯她到今日都还未来拿。
不过管理层联系我说她在门口多了一把锁头。

不懂出租还要学人家做包租婆，屋主还是大工厂的老板，
连押金也要欠不还

幸福草莓

成功zai 发表于 8-8-2022 05:38 PM
那你没回复他吗？问他吗？

我一有空就追，中介也是帮我追。

她现在不接电话，whatsapp了也不回。

管理层告诉我，她在门口多了一把锁，
除非她找人拆了整个门，不然钥匙还在中介那里。

我押金不多，之前知道她pattern，
中介和管理层教我两个月不要付水电费。
但是哦，加起来水电费两个月应该不到40块吧！
balance押金也是要追到她还钱就是了。

不过你为啥帮对方交indahwater？是店面吗？
如果是，你应该有签了合约，你拿着合约去找他，如果还是不换，是否考虑报警？

幸福草莓

kin_84 发表于 8-8-2022 08:44 PM
报警后放FB给他红

这是没办法中的办法，

我知道有些agent很帮屋主的，
就是租出去agent要赚钱，屋主也是不要吃亏，
但是没有外坡人来租，估计他们投资计划也是会泡汤。

做人不要作到如此贪心，拿了押金担心租客逃，
现在人家还完一切了要搬却不还人家押金，
就是所谓的agency给的合约还是有漏洞。

真的建议楼主还是直接报警好了。

成功zai

幸福草莓 发表于 9-8-2022 08:06 AM
我一有空就追，中介也是帮我追。

她现在不接电话，whatsapp了也不回。

我的不是店面，是住家来的。。

indah water一直以来都是住客还的（因为厕所我们用的）一个月才rm2通常6个月来一次单rm12。
这个屋主之前心态都不好了，一直诬赖我们没给抵押，还好收据有收好！合约也有。
之前她说等我们还完了电水费会还给我们的。
现在搬了说我们弄肮脏窗口和地板（多多藉口）地板之前是有通知她的，窗口有问题之前都有通知她。
刚搬进来第1个月时候，水喉漏水不通水，（应该之前的住户每次洗菜塞住了，跟她说很多问题，她就说之前的住的客户都没有投诉多多，问我们住了后就特别多问题）
我就和她说，他们没向你投诉是因为当时候他们住的时候没问题，（东西用久了，当然有问题啦）她就静静！因为之前是agent帮她处理的！所以一堆问题，之后她没给agent处理，自己处理。
现在，就是她会找一大堆藉口不给回抵押就是了！

成功zai

幸福草莓 发表于 9-8-2022 08:09 AM
这是没办法中的办法，

我知道有些agent很帮屋主的，

报警有用吗？（都有想过）

幸福草莓

成功zai 发表于 9-8-2022 09:43 AM
我的不是店面，是住家来的。。

indah water一直以来都是住客还的（因为厕所我们用的）一个月才rm2通常6个 ...

不可以呀，她答应要还的，你待会联系她看看。

和她说现在东西全部没有欠你了，你答应的也应该要兑现丫！

之前我租过一个地方也是，
对方老姨要租，租了还要我开着门，
没有在时侯还能让她老公还是孙子进我房间睡。

后来我就说算了不租了。
结果要她退还押金时侯她开始耍赖了，还说我没有给。
她去问好朋友，她好朋友教她不要还我，
我还是好好和她说现在我要搬了，可以还我押金吗？
她就说要去问女儿先，然后她女儿来找我说有证据吗？
我说是没有证据也没有签合同，可是我确实给了押金，
我们做人要好来好去的，钱确实给了，我也没必要骗你。

后来是还我cash，女儿还多加一句说她母亲：谁叫你出租，被骗还不知道。
其实我很庆幸自己搬得块，这点押金如果没有拿回我也不想和这家人有联系。
后来好像也是找人要出租，好像agent都不要帮她了。


你试看联系对方多一次要不要还，
如果对方真的不要还你，建议你可以撕破脸在面子书post出来了，share到KL吹水站。


最后就是报警！

幸福草莓

成功zai 发表于 9-8-2022 09:47 AM
报警有用吗？（都有想过）

有用，如果你真的去报警，
你也要要听听警察的意见。

有时候会帮你call对方来当面和你谈的。


如果电话中对方答应要还时侯记得叫她当面还cash，
过ewallet也好，也赶紧的拿。

不要相信后面才给你什么的一些话。

地产经纪.约翰

幸福草莓 发表于 9-8-2022 08:06 AM
我一有空就追，中介也是帮我追。

她现在不接电话，whatsapp了也不回。

去政党投诉部门投诉，把事情搞大。有头有脸的就会要面子。同时间去询问消费者仲裁庭。

kin_84

幸福草莓 发表于 9-8-2022 08:09 AM
这是没办法中的办法，

我知道有些agent很帮屋主的，

现今社会九成的人心已被腐蚀，剩下那一成的人不知是在坚守本性，还是正在向那九成的人学习及同化。

thomas16

幸福草莓 发表于 9-8-2022 08:01 AM
认同，看哪个屋主的小老婆pattern估计都是不还钱。

还未搬家前半个月她来电话追，

一般上，屋主都不会退回押底钱的，我所了解的都是用那个押底金当最后一，二个月的租金（depend 屋主是收几个月的押底钱）。

幸福草莓

thomas16 发表于 12-8-2022 01:33 PM
一般上，屋主都不会退回押底钱的，我所了解的都是用那个押底金当最后一，二个月的租金（depend 屋主是收 ...

你说的可能是现在的屋主处理方式吧？

我知道有些屋主很离谱，加上可能有些人觉得说没关系就没处理，
屋主就变本加厉的继续对待接下来的每一个租客。

押金要拿就是要还，答应先按时给还是屋主赶人家出去，
也是要还人家押金，拿着押金干什么不还？提前要租客给他帛金吗？

nelsont94

幸福草莓 发表于 9-8-2022 08:01 AM
认同，看哪个屋主的小老婆pattern估计都是不还钱。

还未搬家前半个月她来电话追，

那你再帮她加多几个锁头咯

幸福草莓

nelsont94 发表于 12-8-2022 03:58 PM
那你再帮她加多几个锁头咯

锁两条铁链上去

借東風

讓他知道不還，需要付出更多的道理！

thomas16

幸福草莓 发表于 12-8-2022 01:55 PM
你说的可能是现在的屋主处理方式吧？

我知道有些屋主很离谱，加上可能有些人觉得说没关系就没处理，

我以前也在外面租过屋子，押金一般是一个月/两个月租金，水电押金是$300~$500，看屋型，还好都遇到不是计较的屋主，住到要搬迁时有提早通知屋主。

屋主都说用押金 cover 最后的租金，当然我们也没有弄坏屋主的房子，大家都是好来好去的。

水电押金，我们还了最后的 bill，屋主也还回我们押金。