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购买 Resale 还是 Sale Of Balance HDB

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发表于 29-11-2021 11:59 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
看到现在的二手房价实在太高。 想买 4 房式的 HDB (3 bedrooms) 不超过十年的屋子都要 $500 k 以上。。

可是听说 Sale of Balance 的屋子都是有问题所以才没人拿。可是情况真的是这样吗?

遇到这样的问题, 不知如何是好? 请问有什么好意见呢?

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发表于 29-11-2021 01:35 PM | 显示全部楼层
你是新公民,还是新pr?
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 楼主| 发表于 29-11-2021 07:34 PM 来自手机 | 显示全部楼层
mktan 发表于 29-11-2021 01:35 PM
你是新公民,还是新pr?

刚刚成为公民
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发表于 30-11-2021 09:29 AM | 显示全部楼层

恭喜恭喜。就算是 sales of balance 你也要去看一下有沒有問題呀。
眼見爲證,不要道聽途説。

是不是自己喜歡的 unit,你走進去的感覺會告訴你。
價錢就在那邊,不會便宜到哪裏去的。
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发表于 30-11-2021 02:29 PM | 显示全部楼层
不是有问题是可能楼层低或者其他因素别人放弃。bto其实男女朋友都可以一起抽就拿钥匙 的时候一定要结婚 就可以了所以可能也有些是这个情况抽了结果后面分手了就导致unit变成sales balance 了。你看sales balance有些是20年了这些也有可能卖回给政府的。sales balance & bto  不好就是你看不到屋子只能运气上选 。
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 楼主| 发表于 30-11-2021 09:10 PM | 显示全部楼层
花心大萝卜 发表于 30-11-2021 09:29 AM
恭喜恭喜。就算是 sales of balance 你也要去看一下有沒有問題呀。
眼見爲證,不要道聽途説。

价钱不是跟BTO 不一样吗?如果更 Resale 差不了多少,那么 Resale 比较 有看头咯。。
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 楼主| 发表于 30-11-2021 09:11 PM | 显示全部楼层
junshin85 发表于 30-11-2021 02:29 PM
不是有问题是可能楼层低或者其他因素别人放弃。bto其实男女朋友都可以一起抽就拿钥匙 的时候一定要结婚 就 ...

Sale of Balance  有得屋子看后才决定要不要吗?
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发表于 1-12-2021 08:33 AM | 显示全部楼层
CCS_Lam 发表于 30-11-2021 09:10 PM
价钱不是跟BTO 不一样吗?如果更 Resale 差不了多少,那么 Resale 比较 有看头咯。。
...

看你自己吧。你是新加坡公民,那麽你的首選自然是 BTO 或者 sales of balance。售價比較便宜,地點見仁見智。靠近地鐵的沒有你的份,太遠你又嫌棄。你也要看的是屋子狀況,是不是之前有人住過,還是全新一直都沒人要。如果是之前有人住過,那麽你的專修預算要多一點,畢竟有些東西是要翻新的。
記住別做錯決定買到離地鐵站太遠,什麽地點好,將來可以賣 $600K ~$700K。有小孩如果交通不方便,你要多預算個幾萬甚至十萬塊買車。你不可能每天送小孩去托兒所都上下巴士吧?走路去 MRT 又太遠,流汗很熱,下雨不方便,叫 grab 有小孩不載。最後忍痛買車,不如住靠近地鐵對給個 $100K。

要買房子的話可以考慮 @binson 哥。他是專家。

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发表于 1-12-2021 03:44 PM | 显示全部楼层
花心大萝卜 发表于 1-12-2021 08:33 AM
看你自己吧。你是新加坡公民,那麽你的首選自然是 BTO 或者 sales of balance。售價比較便宜,地點見仁見 ...

萝卜兄这么说应该是买车了
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发表于 2-12-2021 03:50 PM 来自手机 | 显示全部楼层
其实就看你急不急。BTO现在有得等了。
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发表于 2-12-2021 06:31 PM | 显示全部楼层
binson 发表于 1-12-2021 03:44 PM
萝卜兄这么说应该是买车了

我還沒買車,因爲我住靠近地鐵。

不過將來有了老二就要買車了,一個人不能 handle 兩個瓜
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发表于 2-12-2021 06:32 PM | 显示全部楼层
佳礼加里 发表于 2-12-2021 03:50 PM
其实就看你急不急。BTO现在有得等了。

還好啦,全新BTO只要等四年半到五年。
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发表于 9-12-2021 09:55 AM | 显示全部楼层
CCS_Lam 发表于 30-11-2021 09:11 PM
Sale of Balance  有得屋子看后才决定要不要吗?

sales balance bto 是看不到的,除非是ready key 了。可是就算你看了也未必可以拿到你要的unit除非你的号码很前面。
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发表于 21-2-2022 07:08 AM | 显示全部楼层
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发表于 18-3-2022 07:50 AM | 显示全部楼层
可以的话肯定拿BSF 价钱便宜很多
问题是 很难拿到号码~
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