Freehold building 从来没有depreciate, 怎办？（急）

灵---觉醒

如题， 小的真的头大了！

目前遇到难题了——有盘帐目，之前的‘accountant"从未帮他provide depreciation for freehold building (shophouse)。

今年小的有幸被选中接手，但是看到却头大了？？整10年没有provide depreciation ！！

现在偶是要帮他做depreciation provision, adjust retrospectively呢， 还是直接 参今年的一起，总数放在今年的p&l?

或者——就不必理它？ 当看不到一直带cost下去就是了?

有劳各位大大帮小的解惑了！ 感激不尽！

taichiye

看回去audit report PPE Noted 是写什么?

灵---觉醒

taichiye 发表于 23-4-2019 07:23 PM
看回去audit report PPE Noted 是写什么?

太子爷 早！

没，这个是sole prop。没notes to tax comp。。。

taichiye

灵---觉醒 发表于 24-4-2019 08:36 AM
太子爷 早！

没，这个是sole prop。没notes to tax comp。。。

哦！那么就跟回去年就好，不需要多加去算。就算算了去P&L， 你tax comp 也是add back, 一加一减没差别。只是会把NCA value 减少。CA 也没有得claim, 除非那是 industrial building就不同说法了。

就算以后卖了， RPGT 也是用purchase price 计算，而不是用NBV.

而且还是Sole prop, 产业应该是个人名字吧！

所以我是觉得没差啦！

灵---觉醒

taichiye 发表于 24-4-2019 10:42 AM
哦！那么就跟回去年就好，不需要多加去算。就算算了去P&L， 你tax comp 也是add back, 一加一减没差别。只是会把NCA value 减少。CA 也没有得claim, 除非那是 industrial building就不同说法了。

就算以后卖 ...

嗯嗯，谢谢您～

小可愛

taichiye 发表于 24-4-2019 10:42 AM
哦！那么就跟回去年就好，不需要多加去算。就算算了去P&L， 你tax comp 也是add back, 一加一减没差别。只是会把NCA value 减少。CA 也没有得claim, 除非那是 industrial building就不同说法了。

就算以后卖 ...

您好!

個人公司 ,電腦公司.  
自己名字買店开電腦公司.P&L -expenses 可以出地稅或租金嗎?

谢谢。

taichiye

小可愛 发表于 17-7-2019 11:53 AM
您好!

個人公司 ,電腦公司.  
自己名字買店开電腦公司.P&L -expenses 可以出地稅或租金嗎?

谢谢。

店是自己的，地税可以进expenses.，为何还会有租金？

小可愛

taichiye 发表于 19-7-2019 02:04 PM
店是自己的，地税可以进expenses.，为何还会有租金？

谢谢赐教。

灵---觉醒

您好！

公司可以打租金给个人，公司出rental expenses， 个人进 rental income。

没问题，只是 double work咯。。。