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5 星级酒店“投资” 3年21% 保證租金回酬

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发表于 16-3-2018 12:16 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年最佳投資地產 -
一顆明星即將誕生於【雙子塔】旁邊。
新建的五星級酒店,從每間酒店套房的私人泳池,吉隆坡的萬家燈火和華麗城景一覽無遺。
步行距離:
☑【KLCC會展中心】(1分鐘)
☑將於2022年落成的【Conlay】新捷運站/地鐵站(2分鐘)
☑香格里拉【國貿酒店】(2分鐘)
☑【KLCC公園】(3分鐘)
☑【KLCC音樂噴泉】(3分鐘)
☑【雙子塔】(5分鐘)
☑【KLCC購物商場】(5分鐘)
☑【文華東方酒店】(5分鐘)
☑【悅榕酒店】(5分鐘)
☑【四季酒店】(6分鐘)
☑【吉隆坡W酒店】(8分鐘)
預售:
(1)名稱為“天池別墅”的酒店套房
(2)名稱為“豪華住宅”的酒店管理式住宅
【天池別墅】:
- 每個酒店套房都有私人泳池
- 從13層到35層
- 100%無顧慮投資
- 與有經驗的酒店管理公司有15年的管理合同
- 前3年內保證租金回酬(7%+ 7%+ 7%)
- 接下來12年利潤分成(預計每年8%)
- 家俱齊全
【豪華住宅】
- 從36層到49層
- 家俱齊全
- 2021年12月拿到鎖匙后,領著行李就可以搬進來自住
6個原因為什麼這是2017年最好的房地產投資首選:
(1)黃金地段
(2)黃金地段
(3)黃金地段
(4)吉隆坡唯一一間每間套房都附有私人泳池的酒店
(5)前3年21%的保證收益
(6)100%無顧慮投資(因為房子由5星级旅店管理公司來管理)
其他賣點:
✔品牌旅店管理
✔良好紀錄
✔在15年裡,總租金回報率117%
✔非常可觀的地產升值潛能
✔未來的酒店管理公司,目前正管理著5家馬來西亞的旅店
✔超過11,000sf的設施
✔七家酒店餐廳
✔53樓的無邊際泳池和酒吧,有一覽無遺的【雙子塔】美景
✔位於吉隆坡金三角中心的黃金地段
✔永久產權
從馬幣125萬/ 30萬美金起,就可擁有吉隆玻金三角黃金地段中心的房產!


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发表于 16-3-2018 12:32 PM | 显示全部楼层
3年后呢?
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发表于 16-3-2018 12:38 PM 来自手机 | 显示全部楼层
照片完全没看到所说的每件房独自泳池
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 楼主| 发表于 16-3-2018 01:04 PM | 显示全部楼层
scooter 发表于 16-3-2018 12:38 PM
照片完全没看到所说的每件房独自泳池

大概是这样,泳池图片是样板  观想地板是泳池  由于还没建好   
WhatsApp Image 2018-03-16 at 1.00.49 PM.jpeg
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发表于 16-3-2018 01:27 PM | 显示全部楼层
lexis Imperial泳池
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发表于 16-3-2018 01:35 PM | 显示全部楼层
好小
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 楼主| 发表于 16-3-2018 02:29 PM | 显示全部楼层

是的小房的泳池
深度:4尺
长度:4米阔: 2米

大房
长度:6米阔: 2米



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发表于 16-3-2018 03:43 PM | 显示全部楼层
是永久的吗?
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 楼主| 发表于 16-3-2018 06:52 PM | 显示全部楼层

Freehold 的
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发表于 16-3-2018 07:54 PM | 显示全部楼层
3年保證租金7% 。。。起好就100%租得出?
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发表于 16-3-2018 10:27 PM 来自手机 | 显示全部楼层
每个月保养费都吃了不少钱。拿相同的价钱,应该可以开小型的 budget 酒店了。
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发表于 16-3-2018 10:41 PM | 显示全部楼层
怎样的保证法? 有agreement之类的?
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发表于 16-3-2018 10:46 PM | 显示全部楼层
miloicekawkaw 发表于 16-3-2018 10:27 PM
每个月保养费都吃了不少钱。拿相同的价钱,应该可以开小型的 budget 酒店了。

在哪里?你有介绍吗?
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发表于 16-3-2018 10:52 PM 来自手机 | 显示全部楼层
lokecl 发表于 16-3-2018 10:46 PM
在哪里?你有介绍吗?

偶不是 agent, 帮不了你。但是可以肯定这个价钱可以在 KL 做两个 Airbnb studio 屋。
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发表于 16-3-2018 11:24 PM | 显示全部楼层
miloicekawkaw 发表于 16-3-2018 10:52 PM
偶不是 agent, 帮不了你。但是可以肯定这个价钱可以在 KL 做两个 Airbnb studio 屋。

谢谢老板分享
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发表于 17-3-2018 12:26 AM 来自手机 | 显示全部楼层
酱好康!
我都不懂你们还等什么。
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发表于 17-3-2018 06:10 AM 来自手机 | 显示全部楼层
lokecl 发表于 16-3-2018 12:32 PM
3年后呢?

你还不快点,手快有,手慢无
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 楼主| 发表于 17-3-2018 01:00 PM | 显示全部楼层
kosmiklove 发表于 16-3-2018 07:54 PM
3年保證租金7% 。。。起好就100%租得出?

是的 买了以后发展商帮你拿回来卡管理 15年,前三年7% 保证。 合约里已经有写了 哈哈
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 楼主| 发表于 17-3-2018 01:01 PM | 显示全部楼层
yzgoh 发表于 16-3-2018 10:41 PM
怎样的保证法? 有agreement之类的?

你好,agreement 里 有写了
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 楼主| 发表于 17-3-2018 01:02 PM | 显示全部楼层
yzgoh 发表于 16-3-2018 10:41 PM
怎样的保证法? 有agreement之类的?

欢迎来到这里 https://www.facebook.com/Mys-properties-Malaysia-132118987451095/ 询问 :0
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