（更新地点）新双层排屋卖48万到底是便宜还是贵

obscure · 发表于 20-9-2016 08:36 AM

本帖最后由 obscure 于 20-9-2016 09:09 AM 编辑

好奇想知道网友们的想法，不看地点的话(古晋），一间新角头双层排屋，地大46x85尺，屋身23x46尺，卖48万，用料算是中上等级，价钱是240块/方尺，还有空地，比起公寓400块/方尺。以现今造屋的行情，你觉得贵还是便宜？如果是便宜，那发展商是如何赚钱？

Jackyandy · 发表于 20-9-2016 08:55 AM

便宜到笑，不过可能是鬼屋或死过人地

10102010 · 发表于 20-9-2016 09:01 AM

要看地点。。。那一个州。。。

172172 · 发表于 20-9-2016 09:06 AM

便宜到。。。

obscure · 发表于 20-9-2016 10:08 AM

Jackyandy 发表于 20-9-2016 08:55 AM
便宜到笑，不过可能是鬼屋或死过人地

新住宅区，有整百多间屋子。

obscure · 发表于 20-9-2016 10:09 AM

10102010 发表于 20-9-2016 09:01 AM
要看地点。。。那一个州。。。

古晋区，距离古晋市15km。

10102010 · 发表于 20-9-2016 10:10 AM

哦。。非常抱歉。。我在西马的
东马就不知道啦！哈哈

obscure · 发表于 20-9-2016 10:13 AM

172172 发表于 20-9-2016 09:06 AM
便宜到。。。

可能是发展商薄利多销的策略，我唯一能想到的理由。

obscure · 发表于 20-9-2016 10:19 AM

10102010 发表于 20-9-2016 10:10 AM
哦。。非常抱歉。。我在西马的
东马就不知道啦！哈哈

曾经有建筑商告诉我，单单建屋子至少要250/方尺。但是这发展商却能做到240/方尺，还包地，包马路水沟路灯等等。所以我才好奇。

angrybear · 发表于 20-9-2016 01:42 PM

发展商如何赚钱？因为一般发展商的profit margin 都150%~300%呀.....扣一点卖给你他们还是赚的...

angrybear · 发表于 20-9-2016 01:44 PM

发展商如何赚钱？因为一般发展商的profit margin 都150%~300%呀.....扣一点卖给你他们还是赚的...

strawberry2828 · 发表于 20-9-2016 04:26 PM

obscure 发表于 20-9-2016 10:09 AM
古晋区，距离古晋市15km。

古晋什么地方啊？好便宜哦

prodigys · 发表于 20-9-2016 04:41 PM

地标到便易。。

laimeifung · 发表于 20-9-2016 05:00 PM

可以买了。。。

des85 · 发表于 20-9-2016 05:05 PM

古晋几里了？

gps2011 · 发表于 20-9-2016 05:06 PM

对我这里来说，是便宜到要认真考虑这产业是否有什么问题。

obscure · 发表于 20-9-2016 06:12 PM

prodigys 发表于 20-9-2016 04:41 PM
地标到便易。。

地价是一回事，还有建筑成本，银行利息，基本设施，overhead等等。

obscure · 发表于 20-9-2016 06:15 PM

strawberry2828 发表于 20-9-2016 04:26 PM
古晋什么地方啊？好便宜哦

unigarden里面。

obscure · 发表于 20-9-2016 06:18 PM

des85 发表于 20-9-2016 05:05 PM
古晋几里了？

unigarden

des85 · 发表于 20-9-2016 06:50 PM

obscure 发表于 20-9-2016 06:18 PM
unigarden

unigarden 不就是在Samarahan 了？

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