关于租房条例， 租客有权转租吗？

hacker_82

话说我妈妈租了间店上屋给一个人，有SIGNED CONTRACT， 但1年前有效期过了，我妈也没说续约还是什么，还是继续租给他，对于信任，我妈又是笨的，可以给那租客每3个月才付租金，还要是后付的，现在那个人欠了7-8个月的租金，CALL他不接电话，SMS不回，我们还发现他转租给人家，2个月了，我们租他RM450一个月，他转租给别人RM600，他还和人家说那间家是他的还和人家签CONTRACT了。。

请问我们可以去告他吗？有什么条文可以告他？欺骗案（对新租户和我们）？欠钱（我们7-8个月的租金）？我打算和那租户拿他手上的CONTRACT然后去报警，我只知道，如果我报警的话，他将2头不到岸，除了要付我们剩下的租金，他还要赔违约金（可能），但我们想继续租给现在租者的住户，因为我们知道他们是无辜不知情的。。。我只想给那无赖一个教训，狠狠的教训。。

希望各位能给个建议

kaiyet

去申请Distress赶人~~

solerzz

回你主题。。租约条例里面是写着，租户不能转租别人。。
2楼意见可以作考虑。。
建议楼主和妈妈去报案先，再去申请厅令。。
店是你妈妈的，你妈有权利收回这间店。。
你要给对方教训前，先和这为租户沟通先。。才再找律师帮你吧。。

小雨的天空

这么简单的问题，不用那么烦，
你应该装作不知道他转租给别人，然后先和他收欠的的租金。
收到了，就告诉这为租户，店是你的，叫他以后租金交给你。
我是这么做的。。。。

小雨的天空

你的SIGNED CONTRACT，是在律师的见证下签的吗？
我以前问过律师的朋友，他告诉我这些都是SIGNED CONTRAC都是签漂亮的

飛翔...

你的SIGNED CONTRACT，是在律师的见证下签的吗？
我以前问过律师的朋友，他告诉我这些都是SIGNED CONTRAC都 ...
小雨的天空 发表于 18-5-2012 11:10 AM

不是簽漂亮的，只是要呈堂有很多手續，比如lease agreement要還stamp duty才可以生效這樣。但不表示你的簽名沒有用哦。