外国人以友人名字买屋子，现在要割名回来，手续如何。

s鸿

请版上各位大大帮帮忙。
我是新加坡人，2005年1月我用友人的名字在JB买了一间角头排屋，当年买价RM365000.00。
屋身2000多sq/ft，空地也是2000多 sq/ft.
贷款只剩一半，大约是RM180,000.00,我不需要再贷款，2010年1月Lock In 期过后我可以还清。
2007年后，新条例实施，外国人才可以买RM250,000.00以上的屋子。。。
现在我要把屋子割回我自己的名字。
1·我们可以做无金钱买卖的割名吗？就好像父母亲割名给孩子一样。
2·手续费大约是多少？
3·我可以不要贷款吗？
4·我在大马需要报税吗？
5·我的友人会被抽税吗？
6·手续的程序如何进行呢？


我的友人完全同意割名给我。
还是各位有什么好建议呢？？？

秀气灵人

原帖由 s鸿 于 31-3-2009 10:30 PM 发表
请版上各位大大帮帮忙。
我是新加坡人，2005年1月我用友人的名字在JB买了一间角头排屋，当年买价RM365000.00。
屋身2000多sq/ft，空地也是2000多 sq/ft.
贷款只剩一半，大约是RM180,000.00,我不需要再贷款，2010年 ...

1·我们可以做无金钱买卖的割名吗？就好像父母亲割名给孩子一样。
      可以， 在MOT注明value, 然后当局如果接受该value, 那么就必须缴付根据该value所计算出来的印花税。

2·手续费大约是多少？
      看value, 跟买卖合约的scale一样算。

3·我可以不要贷款吗？
      可以。

4·我在大马需要报税吗？
      其实买卖产业跟报税是两回事， 不能相题并论。 除非是real property gain tax, 但是是卖那个缴付 （现    在已经废除了）。

5·我的友人会被抽税吗？
      如4的回答。

6·手续的程序如何进行呢？
      律师会一手包办。 只要给律师相关文件，资料， 他们就可以帮你搞定， 大前提你一定要把redemption amount还清， 然后交由律师一起处理discharge of charge.

s鸿

感谢秀气灵人。
非常的感动，妳这么快就回复我。
谢谢 谢谢

版上的各位大大：
我有没有遗漏什么问题吗？
我还有什么要注意的吗？
请大家帮帮忙。