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为什么雪兰莪的屋价还未跌？
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为什么雪兰莪的屋价还未跌？ 刚打去问Agent还是那个价... |
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楼主 |
发表于 10-3-2009 05:23 PM
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开价230k 我要求190 k， 他说屋主不肯。。。 |
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发表于 10-3-2009 05:32 PM
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不要说你们雪州。。
我们pinang的屋子。。
也很贵～～～～～～～～～～～ |
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楼主 |
发表于 10-3-2009 05:49 PM
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发表于 10-3-2009 05:55 PM
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省点力气吧。
工作关系，我跟好几个agents 谈过，都说自去年开始就陆续很多人打电话说要买“跳楼货“
但其实别说跳楼，只要产业低于市价 5-10 % 就马上有买家排队买了。 |
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发表于 10-3-2009 06:10 PM
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回复 2# gateux 的帖子
你也太夸张及过分了吧。
一人让一步吧，RM210K. |
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楼主 |
发表于 10-3-2009 06:41 PM
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发表于 10-3-2009 08:14 PM
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你要便宜屋子？
不妨参考十年前的经济风暴。
那是你可以看到身边有好几位朋友失业，做生意的不是裁员就是缩小生意，
报纸天天看到股价如何暴跌，那个银行家经纪人跳楼，那个大企业家破产等政府打就。
很惨吧，结果房市如何？
扣除那些rawang nilai 等鸟不生蛋的地方，kl 雪隆一带的房子，大概是跌价20% 左右，而且维持不会太久，大概大半年就还是扬升回去了。
当年BLR 是 13%，很多人供房子供到要命。
现在是 5.5。
现在经济有当年那么惨吗？没有。
那你认为便宜货会有多少？多便宜？ |
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发表于 10-3-2009 11:43 PM
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回复 4# gateux 的帖子
经济不好，和屋价没太大的关系吧。
除非屋主急需讨现，不然，为什么他要亏本卖？ |
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发表于 11-3-2009 12:32 PM
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Selangor那么大一块。。你是指哪里？？什么款式的屋子？ |
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楼主 |
发表于 11-3-2009 02:10 PM
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pj 的公寓。。。kota damansara ...damansara perdana |
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发表于 11-3-2009 02:42 PM
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回复 11# gateux 的帖子
那边是超热门地点。。靠近1UTAMA，The Curve和Ikano。。哪里可能会跌价。。 |
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发表于 11-3-2009 02:46 PM
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发表于 11-3-2009 02:48 PM
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发表于 11-3-2009 03:10 PM
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原帖由 carentan 于 10-3-2009 08:14 PM 发表 
你要便宜屋子？
不妨参考十年前的经济风暴。
那是你可以看到身边有好几位朋友失业，做生意的不是裁员就是缩小生意，
报纸天天看到股价如何暴跌，那个银行家经纪人跳楼，那个大企业家破产等政府打就。
很惨吧， ...
对，这次的经济危机没并不象当年。
当年是很多人没钱，所以没得花；这次的却是很多人还很有钱，却怕经济会再差下去，所以不敢花。
这样的情况，那有人会把产业便宜卖？除非他们连积蓄也花光了，没了其他办法啰。 |
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发表于 11-3-2009 03:10 PM
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damansara 的话~ 应该是 kota damansara / sri damansara 或者 damansara damai 有可能跌价 ~ 其他的就要等了  |
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楼主 |
发表于 11-3-2009 04:51 PM
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发表于 11-3-2009 05:08 PM
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我想最先跌价的房子是mont kiara, klcc 的luxury condo. 然后才会是kota damansara和damansara damai的房屋.
中价排屋不怎样会跌,因为大多数是买来自己住的.
just my 2 cents. |
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发表于 11-3-2009 09:26 PM
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再等等。。。现在是人们还有钱不过不敢消费。。。等到失业率大大提升。。。经济再糟糕的时候。。。投资者就会把手上的单位抛售（自己住的怎么样都会保留）。。。
现在我们才开始。。。邻国新加坡半年前已经开始。。。你可以找资料参考参考。。。 |
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发表于 11-3-2009 09:41 PM
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楼主看到的是ask price.
现在的房价进入观望阶段.买的人砍价格最少20%,卖的人维持不动,甚至挂更高价格出来制造行情.
不过大凡成交的,是没有高过市价的. |
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