买了一间商业店屋，租户不肯搬出来，怎么办？

leeccg

请问各位大大，我朋友在十月头跟屋主买了一间双层的店屋，但是，当我们去看时, 原来有人在做生意的，就是前业主已经租出去的，可是因为我朋友自己本身想开店做生意，所以就跟他们说要他们搬，可是他们说他们已经和前屋主有一年的死约，不会搬走。而且还刚刚签

我朋友说不可能等一年才做的生意啊，所以， 想请问大家，能够以什么法律途径让他们立刻搬走吗？他们虽然有签合约，但是，应该是私人简单的合约，没有律师做见证人的，请问，在他们这种没有法律效用的合约下，我可以报警叫他们走吗？

谢谢指教。。。

小小男孩

为什么会这样呢？
之前没有监察清楚？
商业店屋怎样买来的？

信愿行

没有stamping的合约，法律是不承认的。
你可以寻求律师的协助， 也可以打电话去中国报那里寻求帮忙。

整件事情，3方面都必须承担部分的责任。
买方：没有查清楚是否有租约。
卖方：没有通知买方租户状况， 最该死的应该是他，可是置身事外的却是他。
租户：可能他认为没有stamping的合约是方便他，结果麻烦来了。

[ 本帖最后由 信愿行 于 2-1-2009 07:32 PM 编辑 ]

leeccg

如果是这洋，我可以报警赶他们走吗？

还是需要从法庭出信才能逼他们走呢？

因为卖方是我的好朋友，所以我也没怎么查。也是我的疏忽。

leeccg

各位大大，请问有什么方法能赶走他们吗？