【UEM 集团交流专区】馬友乃德置地5148（UEM Land）搶先上市！！！

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[ 本帖最后由 傻人最有傻福 于 18-11-2008 08:45 AM 编辑 ]

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Largest 30 Shareholders

#	SHAREHOLDER	SHARES HELD	%
1	UEM WORLD BHD	498,315,593	51.70
2	LEMBAGA TABUNG HAJI	53,590,900	5.56
3	EMPLOYEES PROVIDENT FUND BOARD	29,900,400	3.10
4	CARTABAN NOMS SB CREDIT SUISSE LTD	19,977,900	2.07
5	IOI OLEOCHEMICAL IND.BHD	9,276,410	0.96
6	CARTABAN NOMS SB EXEMPT AN - CACEIS BANK LUXEMBOURG	8,777,000	0.91
7	STATE STREET AUS.F.UBBE-TEMASEK FULLERTON ALPHA PTE LTD	8,262,500	0.86
8	CITIGROUP NOMS SB ING INS.BHD	6,555,100	0.68
9	HSBC NOMS SB EXEMPT AN - THE HONGKONG&SHANGHAI B.CORP.LTD	5,122,400	0.64
10	RHB NOMS SB RHB INV.MGMT SB - KUMPULAN WANG SIMPANAN PEKERJA	5,700,000	0.59
11	DEUTSCHE BANK AN LONDON-TEMASEK FULLERTON ALPHA PTE LTD	5,000,000	0.52
12	CARTABAN NOMS SB STATE STREET AUS.F.Q3VD-FULLERTON LTD	4,900,000	0.51
13	UBS AG-O CONNOR GLOBAL MULTI-STRATEGY ALPHA MASTER LTD	4,679,000	0.48
14	HSBC NOMS SB HSBC-FS-FULLERTON GLO.EQUITIES FUND	4,005,000	0.42
15	CARTABAN NOMS SB CACEIS BANK PARIS-CA-AM ACTIONS EMERGENTS	3,958,800	0.41
16	CITIGROUP NOMS SB UBS AG-BLACK RIVER ASIA FUND LTD	3,950,000	0.41
17	CARTABAN NOMS SB STATE STREET AUS.F.SGAD - FULLERTON LTD	3,280,000	0.34
18	LIM SU TONG @ LIM CHEE TONG	2,600,000	0.27
19	EXEMPT AN-MERRILL LYNCH PIERCE FENNER&SMITH INCORP.	2,558,500	0.26
20	HSBC NOMS SB HSBC TRUSTEE BHD-OSK-UOB EQUITY TRUST	2,384,200	0.25
21	HSBC NOMS SB EXEMPT AN-BANCA INTESA SPA	2,247,000	0.23
22	TASEC NOMS SB TA SEC LTD - WARREN SEC LTD	2,240,000	0.23
23	LIM CHER SENG	2,140,000	0.22
24	CITIGROUP NOMS SB CBNY-DFA EMERGING MRKS SMALL CAP SERIES	2,024,900	0.21
25	HSBC NOMS SB MASTER TRUST-FULLERTON V-ASEAN MOTHER FUND	1,891,300	0.20
26	HSBC NOMS SB EXEMPT AN - CREDIT SUISSE	1,889,500	0.19
27	MSIAN ASS.ALL.BHD	1,700,000	0.18
28	TM ASIA LIFE MSIA BHD AS BENEFICIAL OWNER	1,600,000	0.17
29	CITIGROUP NOMS SB MERRILL LYNCH INT.	1,593,200	0.16
30	AMANAH RAYA NOMS SB PUBLIC ISLAMIC SECTOR SEL.FUND	1,518,000	0.16

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   BALANCE SHEET as at2007-12-31  (in RM thousand)

CURRENT ASSETS			CURRENT LIABILITES
Cash & Securities	461,284		Short-term Loans	815,804
Stocks	34,206		Creditors/Payables	812,018
Debtors/Receivables	1,695,867		Taxation	587
Others	0		Dividends	0
			Others	0
TOTAL CURRENT ASSETS	2,191,357		TOTAL CURRENT LIABILITIES	1,628,409
NET CURRENT ASSETS	562,948		LONG-TERM LIABILITIES	1,556,107
LAND & BUILDING	124,486		MINORITY INTEREST	4,907
PLANT & MACHINERY	967,579		SHAREHOLDER'S FUND
INVESTMENTS	513,232		Preferred Stock	0
INTANGIBLE ASSETS	83,450		Common Stock	963,869
LONG-TERM ASSETS	0		Treasury Stock	0
			Share Premium	191,025
			Accumulated Earnings	502,067
			Reserves	37,854
			TOTAL SHAREHOLDERS' FUND	690,681
TOTAL NET ASSETS	2,251,695		TOTAL L/T LIAB + MI + NET WORTH	2,251,695

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PROFIT & LOSS as at 2007-12-31  (in RM thousand)

TURNOVER	2,440,498
Cost of Sales	0
GROSS PROFIT	0
Other Revenue	119,655
Sales & Marketing Expense	0
General & Admin Expense	0
R&D Expense	0
Depreciation Expense	0
Amortization Expense	0
Other Expense	0
OPERATING PROFIT	178,148
Interest Expense	0
Interest Income	0
Other Income/Expense	0
Share of Associated Co P&L	4,704
Exceptional Items	0
Taxation	25,035
PROFIT AFTER TAX	157,817
Extraordinary Items	0
Minority Interest	439
NET PROFIT	157,378

CASH FLOW as at 2007-12-31  (in RM thousand)

Operating Activities	89,599
Investing Activities	18,598
Financial Activities	122,956
Effect of Exchange Rate	0
Net Cash	51,955
Cash b/f	153,729
Cash & Bank Balance	49,445
Deposits	400,888
Overdraft	343,318
Cash c/f	107,015

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ROLLING 4-QUARTER RESULTS   latest financial year ending 20081231  (in RM thousand)

	QTR 1	QTR 2	QTR 3	QTR 4	QTR 1	ROLLING 4 QTRS
	2007-03-31	2007-06-30	2007-09-30	2007-12-31	2008-03-31
Turnover	714,575	652,523	652,749	420,651	595,794	2,321,717
Profit before Taxation	29,640	27,061	27,406	98,745	38,356	191,568
Net Profit	17,029	16,214	17,989	106,146	29,175	169,524
Basic EPS* Sen	1.770	1.680	1.870	11.010	3.030	17.59
Div PS Sen	0	0	0	2	0	2

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The figures below are based on last closing price, last audited financials, last quarter NOSH & unadjusted earnings                               

PRICE INDICATORS as at 20080807
CLOSING PRICE	1.280	MARKET CAP	1233.752
52-WEEK HIGH	1.770	52-WEEK LOW	0.860
3-YR HIGH	2.120	3-YR LOW	0.410
PE RATIO	7.84	DIV YIELD	1.56
MC RATIO	1.79	MIV RATIO	0.32
BD WTG	0.15	BD-SECT WTG	3.26
SYAR WTG	0.24

                               
                               

ACCOUNTING RATIOS
CURRENT RATIO	1.35	CREDIT DAYS OUTSTANDING	253.63
ACID TEST RATIO	1.32	DIVIDEND TIMES COVER	8.16
DEBT EQUITY RATIO	4.61	INTEREST TIMES COVER	1.60

                               
                               

PER SHARE INDICES
EARNINGS PS	0.163	NET FREE CASH PS	2.825
DIVIDENDS PS	0.020	NET FREE CURRENT ASSET PS	1.03
TURNOVER PS	2.532	NET WORTH PS	0.717
OPERATING CASH PS	0.093	NET TANGIBLE ASSET PS	0.627
CURRENT ASSETS PS	2.27	CURRENT LIABILITIES PS	1.69
INTANGIBLE ASSETS PS	0.09	LONG TERM LIABILITIES PS	1.61
FIXED ASSETS PS	1.13	TOTAL BORROWINGS PS	3.304
LONG TERM ASSETS PS	0.54	GROSS MARGIN PS	-
TOTAL ASSETS PS	4.026

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Capital & Dividend Issues

# Ex-Date Issue Type Ratio Issue Price Capital Entitlements 1 01/10/1997 B 3:2 BONUS OF 3 FOR 2 2 08/12/1995 B 4:5 BONUS OF 4 FOR 5 3 27/04/1993 R 1:5 RM 3.500 RTS OF 1 FOR 5 @ RM 3.50 IP 4 27/04/1993 B 1:4 BONUS OF 1 FOR 4 # Annc Date FYE Date Ex-Date Pay-Date Par Val Normal Div RM Special Div RM 1 16052008 31122007 12062008 09072008 1.000 0.0200 - 2 29122006 31122006 22012007 07022007 1.000 0.0150 - 3 22122006 31122006 17012007 07022007 1.000 0.0150 - 4 03012006 31122005 18012006 07022006 1.000 0.0100 - 5 30122004 31122004 18012005 07022005 1.000 0.0250 - 6 29091997 30061997 N/A N/A 1.000 0.0120 -

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Historical Price Data
Date	Open	High	Low	Close	Volume
20080811	1.290	1.290	1.280	1.280	115,000
20080808	1.300	1.300	1.280	1.290	123,500
20080807	1.280	1.290	1.280	1.280	107,200
20080806	1.290	1.300	1.280	1.280	316,300
20080805	1.300	1.300	1.290	1.290	530,200
20080804	1.300	1.310	1.290	1.300	923,800
20080801	1.320	1.320	1.290	1.310	348,200
20080731	1.290	1.330	1.290	1.320	482,000
20080730	1.290	1.300	1.290	1.290	247,000
20080729	1.290	1.300	1.280	1.300	252,500
Previous 2 weeks (15 Jul 2008 to 28 Jul 2008)	1.240	1.330	1.240	1.290	10,968,100
Previous 4 weeks (17 Jun 2008 to 14 Jul 2008)	1.280	1.290	1.210	1.250	21,767,000

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马友乃德建筑（UEMBldr，4855，主板建筑股）是一家投资控股公司，旗下子公司则涉及在国内提供工程与建筑、基建保养及设施管理服务的业务。

马友乃德建筑的前身为1976年成立的酸化（Acidchem），并于1990年在大马交易所上市，过后在获得Mekar Idaman注入槟城大桥业务后，易名为英迪利亚（Intria）。随后受到亚洲金融风暴的打击，MekarIdaman无力摊还债务，并被国家资产管理公司（Danaharta）接管，复在一项重组计划下，被马友乃德收购及纳入集团版图内。

经过多年的浮浮沉沉，马友乃德建筑在去年成功转亏为盈，取得1亿5737万8000令吉，或每股16.37仙的净盈利；营业额更激增36％，从2006年的18亿令吉跃升至24亿令吉。

这主要归功于国内建筑领域，包括从万饶至怡保的电动火车工程，以及从芙蓉到马六甲爱极乐的第三条车道扩大工程，这项工程于去年竣工。

有关净利概括了来自其脱售英国Costain集团股权的9040万令吉一次过特殊获利，否则，该集团的净利将是6700万令吉，但仍远比前一年的2150万令吉净亏损来得好。

M&A证券指出，放眼未来，马友乃德建筑今年应可取得更高的净利，即1亿1820万令吉，这主要将归功于槟城第二大桥持续施工的盈利。

不过，上周的最新发展却对马友乃德集团带来重大打击。因为第二财长丹斯里诺莫哈末宣布，政府已成立一家特别用途机构，负责经营槟城第二大桥及征收过路费，而马友乃德（若没有临阵易手）将只是在合约下，与中国的海湾工程公司联手承建槟城第二大桥。

而且据报道，马友乃德获得的合约份额大幅缩水，从原本的22亿令吉显著削减至13亿令吉，缩水了9亿令吉；海湾工程公司获得的合约总值为23亿令吉，和原本的份额无甚不同。

M&A证券透露，马友乃德建筑的国内业务固然面对许多风险，但在未来5年业务计划下，该集团已放眼取得更多的海外工程，已扯平国内外工程的比例，并减少对国内业务的依赖。

目前，马友乃德建筑手中工程合约总值高达35亿令吉，并预料将在近期内取得印尼一项总值12亿令吉的大道工程合约。该集团也正加强它在印度及中东的业务，并寻求新加坡、印尼及巴布亚新几内亚的多项新建筑与基建工程。

有鉴于此，M&A证券在初次研究马友乃德建筑股票的研究报告中，按08财政年每股12.3仙净利及12倍的本益比，给予该股1.47令吉的目标价位，并建议买进该股。

publicpang

这股....有点费.........

cct2048

这支股
万一 916 之后
巫统下台了
只值 RM 0.01

publicpang

哈哈....话讲回来.....如果真的来到0.01...

你会买1000粒 = RM10K...来收吗.......?

cct2048

巫统头头现在正不断掏空自己控制的上市公司
事情曝光后恐怕都是负资产

tan81

UEM 的最新工程在Papa New Guinea。

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UEM建築提前完成‧沙登農業展覽園2階段工程
（吉隆坡）UEM建築（UEMBLDR,4855,主板建築組）提前完成大馬沙登農業展覽園（MAEPS）的首二階段工程，總值2億6710萬令吉。
此公司是在6月杪完成第二階段總值2億2150萬令吉的工程計劃。有關合約是於2007年12月初取獲，這項工程僅花7個月時間便完工。
UEM建築是在2006年11月提前完成總值4560萬令吉的第一階段工程，因而獲得農業與農基工業部進一步頒發第二階段工程合約。
MAEPS將於7月主辦我國最大的農業展覽，也就是每兩年都舉行的馬來西亞農業、園藝和農業旅遊展覽（MAHA）。MAEPS 是由農業與農基工業部所擁有，佔地4萬2000平方公尺。
UEM建築董事經理拿督利查阿都說：“我們採用非傳統的工程系統，以縮短建築時間，同時也不忽視工程素質。我們這次主要是采用模板工程系統，可以加快興建時間。”
MAEPS是大馬最大的展覽廳。第二階段包括了四個展覽廳，以及用來擺放各種陳列品且比較小的大樓。另外，第一階段是由秘書部大樓、食堂、多用途禮堂、圓形劇場和包括了路和排水道的基本設施。
農業與農基工業部把 MAEPS 看待為高檔計劃，這是因為它背負著為大馬農業做宣傳的使命。

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UEMBLDR 的兄弟 UEMLAND
儘管資金市場與產業市場低迷，不過重組後取代UEM世界上市地位的UEM置地（UEM Land）鐵定於11月中以新名字上市，上市後的業務除專注國內產業發展外，亦把重心移至經濟快速成長海外地區。通過UEM置地上市與重組議案
UEM世界董事經理拿督阿未巴勒斯說，UEM置地目前擁有努沙再也約一萬畝土地，未來將在巴生河流域與海外收購更多土地，海外潛在產業發展地區包括印度、海灣國家、東盟各國特別是越南等。
週一（18日）在UEM世界的股東特大上，股東一致通過讓UEM置地上市與進行系列企業大重組議案。
有能力為發展計劃獲足夠融資
UEM世界主席丹斯里達朱丁說：“UEM置地預期於11月中，以一個有待確定的名字，在馬交易所上市。上市後的新公司將專注於產業發展與相關業務，包括為旗下產業涉身產業投資信託（Reits），以增加股東價值等活動。
阿末巴達斯說，新公司過去多年已削減其負債，目前負債率達1.3倍，因此有能力為未來發展計劃獲得足夠融資。
此企業重組，包括將手中4家上市公司股票賣給股東、以股息方式將UEM置地股票派給股東（4股配5股），申請將後者上市，然後將其餘業務脫售給母公司UEM集團，最後以每100股可獲125令吉82仙的資本回退，將脫售子公司所得派給股東。
小股東若接受收購4家上市子公司股票，一名持有1000股小股東，將可獲得358股UEM建築、213股OPUS集團（OPUS,3549,主板貿服組）、 55股發馬（PHARMA,7081,主板貿服組）與51股洋灰工業（CIMA,2844,主板工業產品組），代價是1241令吉。

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General Announcement
Reference No MM-080902-65823

Submitting Merchant Bank       
:
        CIMB INVESTMENT BANK BERHAD
Company Name       
:
        UEM BUILDERS BERHAD
Stock Name        
:
        UEMBLDR
Date Announced       
:
        02/09/2008


Type       
:
        Announcement
Subject       
:
       
UEM BUILDERS BERHAD (“UEM BUILDERS”)

(I) PROPOSED DISPOSALS BY UEM CONSTRUCTION SDN BHD (“UEMC”) (A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF UEM BUILDERS) OF THE FOLLOWING:

• 20 PARCELS OF FREEHOLD LAND LOCATED IN MUKIM OF TANJUNG KUPANG, DISTRICT OF JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM; AND

• 100% EQUITY INTEREST IN FINWARES SDN BHD (A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF UEMC)

TO UEM LAND BERHAD (“UEM LAND”) TO BE SATISFIED VIA THE ISSUANCE OF MANDATORY CONVERTIBLE REDEEMABLE PREFERENCE SHARES OF RM0.01 EACH IN UEM LAND OR NEWCO (BEING A COMPANY TO BE INCORPORATED TO HOLD 100% EQUITY INTEREST IN UEM LAND) (“MCRPS”); AND

(II) PROPOSED NON-RENOUNCEABLE RESTRICTED OFFER FOR SALE BY UEM BUILDERS OF THE RIGHTS TO ALLOTMENT OF THE MCRPS TO ITS SHAREHOLDERS (“PROPOSED MCRPS ROS”)

(COLLECTIVELY REFERRED TO AS THE “PROPOSALS”)

Contents       
:
       
We refer to the announcements dated 24 June 2008 and 18 July 2008 in relation to the Proposals.

On behalf of UEM Builders, we are pleased to announce that the Securities Commission (“SC”) has, through its letter dated 29 August 2008 (which was received on 2 September 2008), approved the Proposed MCRPS ROS under Section 212(5) of the Capital Markets & Services Act, 2007 and Guideline on the Acquisition of Interests Mergers and Take-overs by Local and Foreign Interests issued by Foreign Investment Committee, subject to the following conditions:

(i) CIMB Investment Bank Berhad (“CIMB”) and UEM Builders should fully comply with the relevant requirements of the Guidelines on the Offering of Equity and Equity-linked Securities issued by the SC in implementing the Proposed MCRPS ROS; and

(ii) CIMB and UEM Builders should inform the SC upon completion of the Proposed MCRPS ROS.

This announcement is dated 2 September 2008.

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次季財報不佳‧未獲預算案糖果‧建築領域續落後大市
高原料成本持續侵蝕賺益，建築領域次季財報普遍令人失望，分析員認為，財政預算案未為領域派發糖果，加上新工程頒步腳步放緩，領域成長和盈利前景持續朦朧，維持“落後大市”評級。不過，WCT公司（WCT,9679,主板建築組）和怡保工程（IJM,3336,主板建築組）受惠於印度和中東騰飛建築領域發展，料可抵禦本地市場走緩和工程減少衝擊，是投資領域的首選股項。
益資利研究認為，建築領域第二季業績報告普遍令人失望，主要是建築成本高漲持續對賺益帶來壓力，而特定建築商更因建材供應緊張而出現工程進度落後現象所致。
此外，儘管政府上週公佈的2009財政預算案發展開銷出現增長，但增幅遠不及迄今飆漲20至30%的原來價格，對覆蓋額外增加的建築成本效益不大，預計2009年建築領域成長速度將從今年的4.5%放緩至3.1%。
大馬研究表示，大馬2009年發展開銷增至540億令吉，較今年的500億令吉增長7%，或相等於第九大馬計劃餘下1600億令吉發展開支的33%，但政府仍未決定如何將上述資金在不同的經濟次領域進行分配。
“此次財政預算案主要“以民為本”，重點放在減低油價成本上漲對人民造成的衝擊，特別是貧困階級，對建築領域的影響並不大。”
整體而言，2009財政預算案料不會對建築領域帶來多大振興作用，除總值350億令吉的提昇公共交通系統計劃外，暫無通過額外基建工程推動國內經濟發張的方案出檯。
總值350億令吉的提昇公共交通系統預算，已把第九大馬計劃中的260億令吉的道路、鐵路和基建設施，以及額外20億令吉的中期檢討撥款，令未來6年的總發展預算達600億令吉。
3.3億廉屋計劃有利小建築商
至於即將開展的主要公共交通工程已非新聞，但工程落實等詳情依然匱乏，而在進行輕型鐵路工程擁有豐富經驗的怡保工程、金務大（GAMUDA,5398,主板建築組）和UEM建築（UEMBLDR,4855,主板建築組）等本地建築商均有望從中脫穎而出。
至於，總值3億3000萬令吉的廉價屋計劃則主要對小型建築商帶來利益。

5605566

我个人认为opus比较好.
(个人认为而已)