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举债买产业投资, 你会吗?
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cash 买产业的人很多。
举债买产业自己住的人更多。
那么,
举债买产业来投资而非自己住的, 你会这样子做吗? |
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发表于 3-8-2008 05:55 PM
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太多了,我覺得,你不如問:
《 現金買產業投資,你會嗎》
會比較恰當。。。 |
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
楼主 |
发表于 3-8-2008 05:57 PM
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原帖由 kitkatlow 于 3-8-2008 05:55 PM 发表 
太多了,我覺得,你不如問:
《 現金買產業投資,你會嗎》
會比較恰當。。。
那个不用我开。。。。。
来来来投票。。。。。 |
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发表于 3-8-2008 06:28 PM
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发表于 3-8-2008 11:36 PM
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why not?
原帖由 nayiq 于 3-8-2008 07:49 PM 发表
你们误会heamq了,heamq的意思是说:马来西亚人如果你不是有钱人,你这一生都不用想买房子出租!除非你中toto!
为何:
你现在有200k cash买屋子吗?我没有。那什么时候才有?
分析:
我现在28岁,我一个月存RM500。heamq叫我玩股票,每年赚8%。
我玩到38岁,我有86k了,还是买不到200k的屋子。
我放到45岁,终于有202k了,可是我想买的屋子已经变成458k了!
不怕,我继续追。现在每个月存RM1000,照样玩股票,每年赚8%。
我放到52岁,终于有454k了,可是我想买的屋子已经变成645k了!
我再追!现在每个月放RM1500,照样玩股票,每年赚8%。
我放到59岁,终于有938k了,刚好够cash买我那间同等级的910k的屋子了!
结论:
终于我在59岁(退休后第三年)拥有第一间屋子出租!还是200k那间!fui-yoh,问你怕没!
我不想退休才投資! |
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发表于 4-8-2008 05:43 AM
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发表于 4-8-2008 08:05 AM
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原帖由 都市人 于 4-8-2008 05:43 AM 发表 
我觉得应该《 你會等筹够了100%現金才買產業投資嗎?》
有的人贷款买了不舍得出租,我们有机会收租金,减轻贷款压力,甚至有盈余,当然会
這是kl 一帶的現象,很多富豪擁有的產業,可能是貸款買入或現金擁有,都不愿出租,認為租客會破壞房產價值。
也是有道理,即使租客是高尚的,富豪也沒有理由去打理,或懶得聘請人去處理一切。
很多公寓,排屋,甚至豪宅,可能是打算以后自己住,給海外回來的兒女住,或者打算等價格漲了出售等,都寧愿空著。
就算租,絕對不會便宜出租,更不會便宜隨便賣出。
坦白說,這種人有助于提高房價,租金。 |
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发表于 4-8-2008 09:08 AM
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楼主 |
发表于 4-8-2008 10:11 PM
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原帖由 jasonhanjk 于 4-8-2008 09:08 AM 发表 
什么是举债??????
举债不就是借loan咯。。。。。 |
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发表于 5-8-2008 08:52 AM
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原帖由 Focus 于 4-8-2008 10:11 PM 发表 
举债不就是借loan咯。。。。。
Oh, OK. 我选会。
我要先申明,理财管理得好才能借钱。 |
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