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想买KLCC附近condo/apartment
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想买KLCC附近condo/apartment
想在附近卖房子。
RM250k - RM350之间，condo/apartment，有什么好介绍吗？ |
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发表于 24-7-2008 09:37 AM
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原帖由 坏男孩 于 24-7-2008 09:13 AM 发表 
250k-350k可以买到吗？
在那里附近的都是一些非常高尚的condo/apartment
没有500k应该都没有咯~~
500k再加250k-350k应该买得到。。 |
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发表于 24-7-2008 09:45 AM
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５分钟内就能到达 KLCC，TimeSquare，金河 和 Lot１０
考虑一下， 新发展的地区 Mid-Field
２０层楼高尚公寓 Condo。 由知名发展商 YTL 承建。
地点在 Cheras 通往 Mid－Villay 的中途，
处与 PLUS highway， Sg.Besi Highway, NewPantai Expressway
和 Cheras－PJ highway， ４条 highway 的交界处。
Mid－Field 的出口旁就是 Smart Tunnel。 ５分钟内就能到达 KLCC，
TimeSquare， 金河 和 Lot１０。
价钱： 220K～300K （最底层起， １层加 3K)
偶自己也买了一间 
[ 本帖最后由 windd 于 24-7-2008 09:48 AM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 24-7-2008 10:15 AM
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回复 4# windd 的帖子
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Thank for your info , the day i go to kl, i see klcc 那里附近的Four season hotel,have a lot new 公寓 Condo.(价钱： 261K～400K ) u konw about it ? thankyou. |
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楼主 |
发表于 24-7-2008 10:22 AM
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回复 4# windd 的帖子
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i from Johor Bahru , 想买KLCC 附近公寓 Condo. |
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发表于 25-7-2008 02:31 PM
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原帖由 windd 于 24-7-2008 09:45 AM 发表
考虑一下， 新发展的地区 Mid-Field
２０层楼高尚公寓 Condo。 由知名发展商 YTL 承建。
地点在 Cheras 通往 Mid－Villay 的中途，
处与 PLUS highway， Sg.Besi Highway, NewPantai Expressway
和 Cheras－ ...
找不到这MID FIELD的资料咧....
原帖由 liew3289 于 24-7-2008 10:15 AM 发表 
Thankfor your info , the day i go to kl, i see klcc 那里附近的Four seasonhotel,have a lot new 公寓 Condo.(价钱： 261K～400K ) u konw about it ?thankyou.
你懂叫那CONDO的名吗? |
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发表于 25-7-2008 02:36 PM
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有幾個不錯的，可是我不懂英文叫什么，只知道中文。。。幫不到你。。。 |
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发表于 25-7-2008 03:57 PM
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原帖由 纸鹤 于 25-7-2008 02:31 PM 发表
找不到这MID FIELD的资料咧....
试下这个 link
http://www.midfields.com.my/
我认识这个 project 的 Architect 和 Engineer，觉得非常不错的。
（注：现在已经开始打桩工程了， 估计2年半之内完工）
（注２： Block－A 卖完了）
（注３： Block－B 很快将会 launch， 通常刚 launch 的头 3天
有 ８％ discount！！！）
[ 本帖最后由 windd 于 25-7-2008 03:59 PM 编辑 ] |
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发表于 26-7-2008 04:37 PM
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MID FIELD应该不算是KLCC的“附近”吧？我一直以为楼主是想买AMPANG区的房子。 |
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发表于 26-7-2008 08:34 PM
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早上去了一趟Iproperty的展览, TMD, 没注意看是"LUXURY"
结果花了两个小时去到KL, 五分钟就走完EXPO.....Very The Cham......
不过接下来就坐车到处走,看了几个地方的屋子,
个人比较中意的是YTL的SAFFRON, 不过有点贵,
RM350K起跳....在SENTUL EAST, 我不太清楚KL的路名,
不过从SAFFRON到KLCC/City Area真的很容易走,不用转来转去,而且也不久.
个人有些疑问, 希望有朋友可以给点意见.
KL的中价房产的DEMAND真有这么高?
打个例子:Saffron三年前launch, 现在也已经SOLD OUT(我有到YTL的Sales Office问)
After KLCC,我到MID Valley,刚好有Property ShowCase,也顺便去看了一圈,
大部分屋子是Completion in 2010/2011, 要找EXISTING的都难,
刚LAUNCH, 不过都是被订到七七八八了,
难道KL行情都是一Launch就去订, 等两三年后才拿CFO?
还是大部分是被房屋经济公司吃下来准备MAKE UP后再卖?
如果是后者, 就算Market Price已经涨了几十千, 但是要脱手的话就会不容易吧...?
Saffron 之前launch的时候应该是RM260-270k(没看错的话)
现在市场价值是RM350-400K(有些UNIT RM400/sf), 三年涨了RM100K左右, 30++%
如果现在买, 五年后有可能再涨10++%???(我也不懂该SET多少%...)
五年后周围也会增加更多的PROJECT, DD&SS会平衡??
我对MY的房产一直有供过于求的感觉...不懂是不是因为我不了解
如果五年没有10%或更多, 那这投资应该不能说很值得吧???
一时间记得的问题就是这些,
有想到我再补充, 希望有人能帮忙解答,
不会觉得我在问无聊问题....因为我真的是认真的
^^
[ 本帖最后由 纸鹤 于 26-7-2008 08:36 PM 编辑 ] |
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发表于 28-7-2008 07:57 PM
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你的問題恐怕我無能回答，但可以告訴你，
沒有房屋经济公司吃下来准备MAKE UP后再卖。
這種風氣在我國不盛行，我國的經紀公司也沒有這種資金，最多只是一個人名義買幾個單位而已。
我國有錢人很多，很多現金在手等著買好產業的人很多，這個我可以肯定告訴你。
會不會供過于求，我回答不到你。
八年前，mont kiara 一帶就很多人說供過于求。
但八年后的今天，mont kiara 的condo 比當年多了兩倍，還有更多陸續有來。
價錢依然上揚，沒有任何下跌的跡象。
如果我今天跟你說供過于求，可能五年后價錢會再漲一倍也說不定。
五年前，puchong 的房子開始貴了，很多人也說供過于求，現在你去看看bdr puteri 賣多少錢，比起五年前貴多少。 |
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发表于 28-7-2008 08:06 PM
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MIDVALLEY附近有新launch的楼吗？？？？ |
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楼主 |
发表于 29-7-2008 01:21 AM
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Mid Fields at Sungai Besi
Dear Mr Liew
Thank you for your enquiry and your interest in Midfields @ Sungei Besi. We are pleased to inform the available units are as follows : 1) unit nos.A1-13A-3A & A1-17-3A (type C3) - 1,112sq . ft. - view towards Bukit Jalil /Sri Petaling. Selling price is RM281,600.00 and RM284,600.00 2) unit no. A1-13A-6 (type B1) - 1,042sq ft - view towards Bukit Jalil/Sri Petaling. Selling price is is RM262,900.00. Should you need any further clarification, we can be contacted at +603 4041 0822 / 2141 1868 from any sales personnel. Alternatively, kindly furnish us your contact details for future communications. In the meantime, you may log on to www.midfields.com.my for the e-brochure and any other further details required. We look forward to hear from you soon! Thank you. Regards,
Belle LowSales & Marketing ExecutiveYTL Land & Development Berhadwww.ytlcommunity.com |
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发表于 29-7-2008 01:43 AM
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Mid Field 一棵蒙着灰尘的珍珠
很多人看到， MidField 就想到她是低价， cheap chaep的
Sg.Besi 或 Salak South。
但是，仔细看， MidFiled 是处于 Sg.Besi的最北端， 离
KL 离谱的近！ （而且不用过 Toll！！！）
如果我告诉你， 离开 MidFiled 不到 ０.５km 的 TamanDesa
的 Condo 卖 ４００K，MidFiled 只卖 ２８０K， 你会相信吗？
还有一点很多人忽略的是 SmartTunnel。 从家里开车去 Lot１０，
金河，Pavilion， 不用 １０ 分钟， 你相信吗？我每天上下班
都用 SmartTunnel。 电台的三首歌还没播完，我就到家了。
没有 SmartTunnel 的话，我不会建议买 MidFiled
翻看地图， MidField 几乎在KL的正中心。 北面是 BukitBintang，
西边是 MidValley， PJ； 东边是 Cheras； 南面是 TheMines。
住惯 KL 南部的人会明白她的方便。 但相对与住惯KL 北部的人
我就不会跟他们介绍了。 |
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发表于 29-7-2008 05:16 PM
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原帖由 kitkatlow 于 28-7-2008 07:57 PM 发表
你的問題恐怕我無能回答，但可以告訴你，
沒有房屋经济公司吃下来准备MAKE UP后再卖。
這種風氣在我國不盛行，我國的經紀公司也沒有這種資金，最多只是一個人名義買幾個單位而已。
我國有錢人很多，很多現金在手 ...
感谢你的意见, 很有参考价值,
市场真TMD难以预测....
再考虑, 找多点选择先吧...哈哈...
对了, MIDFIELD几时开始LAUNCH的?
还有COMPLETION DATE在几时?? |
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发表于 29-7-2008 07:12 PM
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原帖由 纸鹤 于 29-7-2008 05:16 PM 发表
感谢你的意见, 很有参考价值,
市场真TMD难以预测....
再考虑, 找多点选择先吧...哈哈...
对了, MIDFIELD几时开始LAUNCH的?
还有COMPLETION DATE在几时??
你現在買 midfield 已經錯過了頭啖湯，除非你能以phase 1 折扣價買入，或者那幾十千對你而言不是數目。
如果你喜歡類似的產業，還是鎖定 ytl，ijm，igb 等發展商的新動向吧。 |
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发表于 30-7-2008 05:10 PM
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错过是没办法的,
比较希望买得到有CFO了的CONDO,
可以的话希望明年前可以入住.... |
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发表于 31-7-2008 01:25 PM
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发表于 2-8-2008 04:52 PM
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也没打算住到中心点去
而且中心的屋子都是天价级的
完全不能例入考虑范围... |
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发表于 2-8-2008 07:12 PM
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原帖由 纸鹤 于 2-8-2008 04:52 PM 发表
也没打算住到中心点去
而且中心的屋子都是天价级的
完全不能例入考虑范围...
在距離klcc 五公里范圍內，1200 sf，有兩個car park，五分鐘走路到LRT，駕車五分鐘可以連接到三個主要highway，十分鐘到mid valley 十五分鐘到klcc 。二手的，賣 180k +- 。
如何？ |
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