房贷问题，求助。。请进来讨论

seng0326

现在银行有很多配套，来来去去不过是绑你几年，在跟回blr rates,又或者一开始就跟blr跑。。。。如果是你们，你们会选哪个？？我个人见解，blr有可能升有可能跌，如果我们头几年便宜，不过如果当时blr是低的，那我们不是亏大给银行？？！！！对吗？？我个人认为，一开始就跟blr-1.8%会比较好！！你们认为呢？？我想听多点意见。。还有从你们那儿学习！！谢谢，欢迎一起讨论！！！

seng0326

其实最重要的考量是总interest吧！！有些一开始的installment便宜，不过最后总interest可以去到180k,有些从头到尾都是一样的installment，可是总interest是170k。。。所以你们是会怎样选？？？是要先甜后苦，还是头到尾都是一样的installment？？你们的想法？？

nelson.c

不可能会跌的啦BLR，机会少+少。。。如果你怕升的话，拿fixed rate，不过要冒险下，因为rates都要去到 5.多％

seng0326

原帖由 nelson.c 于 2-6-2008 12:12 PM 发表
不可能会跌的啦BLR，机会少+少。。。如果你怕升的话，拿fixed rate，不过要冒险下，因为rates都要去到 5.多％

不过，有听说可能会降哦！！！！

evawyh

这个问题真的很难下。。

其实拿那个配套要看自己的要求吧。。像如果你打算早点把loan还完。。。而bank的配套通常前3年都便宜的。。拿跟BLR的比较划算。。因为， 第一年你已经比拿fixed interest的人有划算了。。（interest少过5％）

打算供三十年。。可能fixed 的interest会比较好吧。。个人意见。。

nelson.c

比方说你可以在３０年内settle完的话。。拿bank的
packgace比较好。。。因为rates方面的真的底过fixed。不过万一blr升的话。。就只好做refinance了。。不过到时你的rates就高过fixed了。。。

其实那一方面都是有好又有不好。。。