突然好几个热心的agent找我, 说能给我更好的rates,, 怎么办

vivian_yu

突然好几个热心的agent找我, 说能给我更好的rates, 唉 我上周就跟ocbc说OK了,
现在再反悔不太好把 ??

你们觉得呢  给点意见  谢谢

xiaokingkong

他们是什么大agent???
有问题的吗?

vivian_yu

一个citi  一个 standard chartered
不知道算大不大

珊珊303

我也想找几个热心人士呢

vivian_yu

呵呵, 那么我介绍他们给你咯

珊珊303

原帖由 vivian_yu 于 24-3-2008 04:51 PM 发表
呵呵, 那么我介绍他们给你咯

哈哈哈~~~
我现在很烦恼哦~~~

我和我男朋友定了一间屋子，
打算loan 170千，
我朋友帮我问她的朋友，说cimb给不到好rate.
叫我试试看alliance 或者uob..

其实要怎样才是好的loan
我一点都不明白。。

我们是打算如果有多余的钱，我们就尽快供完这间屋子。
那是不是那flexi loan比较好呢？

diingold

其实呢，最重要是看什么样的配套适合自己，无论什么银行都好，我们都算不过它

所以，目前和将来的几年，那一种配套才真正符合我们的需要，就选哪个。。每个人的需求都不同，举例：

X 现在买了新屋子，390K， 他现在住的屋子供完了，市值500K，但他现在的屋子还卖不出，他不急着用钱，想卖个好价钱，所以。他向银行借钱，你说，那种配套适合他呢?他不要lock in period, loan amount 300k 就够了，但是有那间银行能给他没有lock in period 的？

午夜的影子

原帖由 vivian_yu 于 24-3-2008 04:17 PM 发表
一个citi  一个 standard chartered
不知道算大不大

还有很多你没比较呢。。。Alliance...CIMB...AMbank......UOB....Offer都不错的。

不过还是要请注意terms & Conditions的比较。

lucascheong

STANDARD&C的LOAN，一直不定，喜欢喜欢又起。。。

我姐姐的LOAN，就是这样，6.75 起到7.05，还敢打来通知我姐姐，叫她延长她的LOAN PERIOD 或者给多一点。。。
之后我姐姐要换银行了，那个SALES才和她谈到到BLR-1.5%。虽然说不用跟BANK NEGARA，也不用那么快起！真的是！
我拿UOB的，现在没有起，之后就不知道如何了！

银行银行。。。现在不用跟BNAK NEGARA6.75%了，所以他们说起就起的！

vivian_yu

UOB offer 我BLR - 2.00% Non Zero Moving Cost with financed legal fee.

怎么样, 还不错吧?

nelson.c

BLR - 2.00%=4.75 ... ok!~~~

ahpeng84

OCBC已经很好了啦，何必那么麻烦勒？

vivian_yu

OCBC 已经很好了吗?  UOB 给的rates 不是更好吗?

ahpeng84

那要看看你自己喜欢哪一件咯，又时候不一定要看rate的，相差0.5%差额不会很大，因为5年后refinance还是一条好汉啊。

vivian_yu

Non Zero Moving Cost with financed legal fee (Whole tenure BLR - 2.00%) If you want the Zero moving Cost the rate will be 1st - 3rd years BLR - 1.60 thereafter BLR - 1.75%


Non Zero Moving Cost和Zero moving Cost 的差别不就是那个legal fees吗,
那么为何银行会 offer non zero with financed legal fee 呢?

harimau

原帖由 vivian_yu 于 25-3-2008 12:38 PM 发表
OCBC 已经很好了吗?  UOB 给的rates 不是更好吗?

最近竞争看来很大，你等多几个月的话，搞不好可以等到 BLR-2.5% 也说不定，而且那时可能 OCBC 和 UOB 是 rate 最高的也说不定。

diingold

原帖由 lucascheong 于 25-3-2008 10:49 AM 发表
STANDARD&C的LOAN，一直不定，喜欢喜欢又起。。。

我姐姐的LOAN，就是这样，6.75 起到7.05，还敢打来通知我姐姐，叫她延长她的LOAN PERIOD 或者给多一点。。。
之后我姐姐要换银行了，那个SALES才和她谈到到BLR- ...

当中一定有误会！BLR 是跟 bank negara 的，全部银行都是6.75% ，只有 citibank 是 6.8%

diingold

原帖由 vivian_yu 于 25-3-2008 02:03 PM 发表
Non Zero Moving Cost with financed legal fee (Whole tenure BLR - 2.00%)  If you want the Zero moving Cost the rate will be 1st - 3rd years BLR - 1.60 thereafter BLR - 1.75%


Non Zero Moving Cost ...

还好你有看到
这就是其他银行的手段，它这种根本不是free moving cost，最多只能说是 HALF 　ｆｒｅｅ　ｍｏｖｉｎｇ　ｃｏｓｔ　但硬要说是，人家free moving cost 就是包 loan agreement ,stamp duty, valuation report fee，refinance 的话，是1分钱都不用出的。

所以说，真的要读清读楚，不然到时候再发现就很迟了  有很多sales 会带过，不会跟你讲。