房贷偿还期延长至40年？ 国行：反对！

引用 cct2050 20-9-2016 08:46 PM

哇  2 代人供屋的年代来临

引用 ECP 20-9-2016 08:57 PM

之前不是有40年的meh

引用 tanxinrong 20-9-2016 09:11 PM

其实35和40相差不大。

引用 metis 20-9-2016 09:31 PM

问题：很多人买不起房。

部长一：银行批100%贷款。
部长二：提供大量可负担房屋
部长三：提高密度，建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四：先租后售。
部长五：政府代付头期钱。
部长六：延迟供款期。

最最有效的解决方案=降低屋价，没有半个人提出！
本来卖600k，银行只value卖400k，肯定大把人买咯！
对发展商的损失只是少买几辆porsche罢了，还可以买bmw和Mercedes。
新屋降价，旧屋不是跟着降咯。

引用 坏孩子1989 20-9-2016 09:46 PM

metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题：很多人买不起房。

部长一：银行批100%贷款。
部长二：提供大量可负担房屋
部长三：提高密度，建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四：先租后售。
部长五：政府代付头期钱。
部长六：延迟供款期。

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BNM的政策不温不火
强制低valuation来给房产跌个20%对国家经济影响很大

引用 侠者 20-9-2016 09:50 PM

metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题：很多人买不起房。

部长一：银行批100%贷款。
部长二：提供大量可负担房屋
部长三：提高密度，建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四：先租后售。
部长五：政府代付头期钱。
部长六：延迟供款期。

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房地产就是弱肉强食的最佳写照

引用 ECP 20-9-2016 10:14 PM

metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题：很多人买不起房。

部长一：银行批100%贷款。
部长二：提供大量可负担房屋
部长三：提高密度，建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四：先租后售。
部长五：政府代付头期钱。
部长六：延迟供款期。

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+1
不过班奸商那里会这样做啦

引用 lumixcer 20-9-2016 10:20 PM

确保你自己40年无风无浪，每个月乖乖供屋。。

引用 仓底货 20-9-2016 11:02 PM

十年前就出现 40 年的房屋贷款了。

引用 metis 20-9-2016 11:03 PM

坏孩子1989 发表于 20-9-2016 09:46 PM
BNM的政策不温不火
强制低valuation来给房产跌个20%对国家经济影响很大

屋价跌，对国家经济不一定不好，人民买屋子所需要的供期减少，可以有多余的钱消费来带动实业发展。
这样才会更多人愿意创业做生意，制造更多工作机会，竞争大，老板们就需要提高薪水请人，人民收入增加，就是个健康的经济循环。
现在人人都想要赚快钱，炒房，玩money game这类没有创造价值和工作机会的行业，更进一步促进经济萧条。

低value并且维持loan margin。（第三间可能只可以借60%或更低）。
还有控制出租市场，设定条例保护租客，设定租金range，不得随意调涨租金。
这些在某些西方国家都是成形的事，不需要绞尽脑汁去想，要不要做罢了。政客们背后的金主不就是财团吗？！

引用 仓底货 20-9-2016 11:04 PM

metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题：很多人买不起房。

部长一：银行批100%贷款。
部长二：提供大量可负担房屋
部长三：提高密度，建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四：先租后售。
部长五：政府代付头期钱。
部长六：延迟供款期。

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钱不能见光的最喜欢你这样的提议。

引用 jac|kiez 20-9-2016 11:27 PM

metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题：很多人买不起房。

部长一：银行批100%贷款。
部长二：提供大量可负担房屋
部长三：提高密度，建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四：先租后售。
部长五：政府代付头期钱。
部长六：延迟供款期。

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你这个建议就好像命令每个有钱人直接丢20%的财产出来平分给穷人，问题就解决了

引用 jackytan77 21-9-2016 07:47 AM

国行反对还有用吗？
发展商都可给贷款咯。
国行反对，发展商支持。
最后又是各行其道。
这就是Malaysia boleh!
这就是大马的创意！

引用 wuyaya 21-9-2016 07:54 AM

那个可负担房屋，也只是个假象来的，看看那个价格简直是发展商故意调高，然后让其他屋价更加有“价值”....
还有组屋我根本申请不到啊....
卜长的建议，好像都没什么多大的作用...

引用 seankaz 21-9-2016 07:58 AM

我就是拿40年的

引用 yk13 21-9-2016 07:58 AM

metis 发表于 20-9-2016 11:03 PM
屋价跌，对国家经济不一定不好，人民买屋子所需要的供期减少，可以有多余的钱消费来带动实业发展。
这样才会更多人愿意创业做生意，制造更多工作机会，竞争大，老板们就需要提高薪水请人，人民收入增加，就是个 ...

只要有一两间大型发展商带头降低物价的话就可行了
但所谓枪打出头鸟，谁愿意冒险做出这个决定呢？
万一不如想象中发展，亏的还是公司本身
还是希望政府可以采取一些行动来配合一下，不要只是嘴巴呼吁而已

引用 monster.inc 21-9-2016 08:01 AM

可負擔房屋就算便宜你也不一定買的到。 裡面的人自己都掃多多間，自己抬高價錢來賣。

引用 metis 21-9-2016 08:06 AM

jac|kiez 发表于 20-9-2016 11:27 PM
你这个建议就好像命令每个有钱人直接丢20%的财产出来平分给穷人，问题就解决了

就算是从富人的手中把20%的财富分给穷人，他们还有80%呢。
更何况降价又不是白送，穷人也是要供款。
如果你还有更好的建议，愿闻其详。

引用 nyluon 21-9-2016 08:19 AM

續40年房貸后，接下來就是父債子還的二代貸款了
買不起？經濟學家會叫你在山卡拉地方買便宜屋（或自己建？），完全無視上下班的交通費問題
汽油貴？經濟學家會叫你使用公共交通，完全無視目前公共交通覆蓋及效率低下的問題（尤其是在山卡拉地區）
等到交通系統提升了，房價也跟著起飛了

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