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发表于 30-11-2015 04:06 PM
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要经营连锁店，一定要锁定马来市场，才可以生存
CHATIME 的成功是因为开对了广大的马来市场
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发表于 30-11-2015 04:07 PM
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ORCHADO 倒了很多间，应该讲大部分的台湾奶茶都倒闭了，剩下chatime 最稳，但是如果你是开chatime 分行的，或者是认识chatime 老板的，就知道为什么chatime 还可以那么稳，chatime 改变了营业方式，不再开放分行 franchise, 只开 JV, 直接把QC 搞好，又大搞marketing, 其他奶茶店都是卖你franchise 后，就不理会了，结果很多分行乱偷工减料，越做越烂，破坏整个品牌。
其他品牌的如gong cha ，还做得不错，所以还可以生存
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发表于 30-11-2015 04:11 PM
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我看到很多chatime都倒了，当初很多是贪新鲜和wifi..。同样的，这种情形还会延续在现在越开越多的电子烟商店。。换芯的过程十分麻烦，换得不好会很难抽的
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发表于 30-11-2015 04:16 PM
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应该说是被淘汰才对。近几年雪隆区新建了那么多的购物商场，如果一家购物商场里面没有大型的super market,戏院，cafe, 和足够的parking。那么这间商场迟早会被淘汰。十几年前的人的要求和现在人的要求已经不一样了。以前不是人人都买的起车，要购物也不会去太远。现在人人被迫买车，要驾车到putrajaya去shopping也不是问题。
以前的one utama没有现在那么大间，后来才扩建的。sunway pyramid 也是经过扩建的。
新山坡地的kota raya,也被迫重新装修来吸引客户，可惜效果不是很理想。还有大丰的联合广场也是重新翻新。就连skudai皇后的Plaza Tasek最近也翻新，但我不看好有什么作为。Plaza Pelangi戏院关了，现在已经是强弩之末了。
PS:楼主如果不熟悉雪隆区就不要开贴给人家笑了。 |
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发表于 30-11-2015 04:36 PM
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发表于 30-11-2015 04:58 PM
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巴生河流谷一带的商场竞争剧烈是可预知的。
草草一算LDP左右的商场就有10家左右。待完工开业的也有两三家。
目前内需低落，商家也不可能每家去设店。
以目前新开发的楼盘来看，往后消费模式有可能都会在固定区域内。 |
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发表于 30-11-2015 05:04 PM
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巴生谷真正旺的广场五根手指都数得出，就是周日周末都人潮熙攘的那种。 SS2 Mall和凤凰广场地点是很差的。SS2 Mall一开始都没有anchor tenant注定死的，又躲在住宅区，从来都没旺过。凤凰广场是风水不好，风光一阵，以前还有Isetan还找来成龙来开幕，连伊势丹老早都放弃了。
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发表于 30-11-2015 05:06 PM
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发表于 30-11-2015 05:09 PM
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早期最响当当的 Sungeiwang现在的人潮如何了呢？Bukit Bintang 黄金三角还站的住吗？ |
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发表于 30-11-2015 05:12 PM
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记得以前时常都逛 Sungeiwang和 Petaling street， 最近我到回去竟然变成外劳街了。 |
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发表于 30-11-2015 05:16 PM
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发表于 30-11-2015 05:19 PM
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金三角一带最旺的应该是PAVILION了，金河之前报纸也登过很多店没人租
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发表于 30-11-2015 05:23 PM
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自从 Lazada 的出现，做门面生意的都很难做了。。 |
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发表于 30-11-2015 05:27 PM
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本帖最后由 chrizyuen2 于 30-11-2015 05:29 PM 编辑
Komtar
1Stop.
LookingGood
Fajar ChaiLengParkBM Plaza
Pacific.
Jusco Perda.
KL 慢慢向高度先进的Penang看齐，是正常的。
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发表于 30-11-2015 05:29 PM
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踏出家门样样钱，TOLL，PARKING，还有被打抢的风险
家里上网比较安全
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发表于 30-11-2015 05:31 PM
来自手机
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经济大萧条我早就在几年前发出预告了，没什么好稀奇，目前为止，倒的店铺还不够多，不够爽！ |
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发表于 30-11-2015 05:39 PM
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市场不景气大部份商人都赚不到什么钱，只有少数炒房收租者在嘻嘻哈哈，市场会说话骗不了人的。 |
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发表于 30-11-2015 05:46 PM
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楼主又被你duk爆了~~~
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发表于 30-11-2015 05:49 PM
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GST..lazadx , taobax .. lelonx...的後遺症............ |
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楼主 |
发表于 30-11-2015 05:50 PM
来自手机
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科学就是未来 发表于 30-11-2015 03:25 PM
竟然看到 ss2 mall 了
记得n 年前，ss2 mall 还没有卖给香港人前，我朋友第一次做生意就是在ss 2 mal ...
好笑讲雪隆旺的是你，
现在倒了又理由多多。
那么你是承认雪隆也有不旺的地方咯？
那么之前你在反什么？ |
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