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我要快快卖房子了。。。哪里可以顶2年（至少）
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每个月的供期喘不过气，租又租不出。。。
真的要快快卖掉屋子，不然哪里可以顶2年以上。。。
GST上路‧三大趨勢顯現‧房市或寒冬2年
（吉隆坡19日訊）國內產業市場低迷不振，消費者信心日趨審慎，加上融資困難和政策料不會鬆綁等利空環繞，分析員預見產業領域寒冬可能至少持續9至24個月。
該證券行對大馬產業市場前景仍感到審慎，並預期宏觀逆風（消費稅落實、油價波動）及冗長打房和信貸緊縮政策將繼續抑制買氣，預見需求放緩趨勢可能持續至少9個月至2年。
http://property.sinchew.com.my/node/3039?tid=4 |
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发表于 22-5-2015 12:07 PM
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供期供不過. 那麼便一次過付清房貸吧, 還可以省一點利息.
最重要是.... 要記得準時交租.
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发表于 22-5-2015 12:08 PM
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每个月的租金喘不过气，收又收不少。。。
真的要快快买点屋子，不然哪里可以烧2年以上。。。 |
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发表于 22-5-2015 01:22 PM
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在等捡便宜的............ |
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发表于 22-5-2015 01:31 PM
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现在买气低弥，
恐怕要卖也难脫手。。
试问有几个人要低价脱手？？ |
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发表于 22-5-2015 01:55 PM
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发表于 22-5-2015 01:59 PM
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我的看法是；
银行一天锁紧水喉，房地产一天都不会有起色。
国家银行锁紧或放水，取决于大马经济环境。
大马经济体里，有超过一半是官方公司或官连公司。
马币贬值，GST 高通膨，国际原油价低，1MDB 等种种课题很大程度上影响这一些公司 （也就是说影响着整个大马经济）。
政府要处理这些课题1两年可以做到？（你知道malaysia的style啦，一条新马高铁讲了几年到现在还是在评估阶段。。。）
2年。。。会不会高估我国经济复苏的效率？ |
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发表于 22-5-2015 03:54 PM
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现在才开始，水深才到腰，等水升到鼻子先，很多人还不知死，你看哪些水深到腰的都不紧张的，等到嘴的时候就出不了声了，然后到了鼻孔。。。那时才来看看还能不能呼吸。。。 |
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发表于 22-5-2015 04:25 PM
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一下要买车，一下要卖房，一下拿KFC和KOPITIAM比较，你真忙啊 |
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楼主 |
发表于 22-5-2015 04:29 PM
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楼市低靡是前年尾开始，去年开始严重，
经纪们制造繁华盛世是去年，他们一直说gst 房价大涨，要大家赶在gst 前买房子。
结果人算不如天，gst 前更加没有人买，直到现在更加惨。。。
而10个经纪有8个已经转行。
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楼主 |
发表于 22-5-2015 04:30 PM
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没有你整天留意我那么忙。
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发表于 22-5-2015 04:33 PM
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我不要买CRV然后租房...甘愿买阿霞，然后房子大大间... |
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发表于 22-5-2015 04:42 PM
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是不是不景气，
那么重要？
有没有便宜的房地产可买，
才是重点。。。 |
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楼主 |
发表于 22-5-2015 05:04 PM
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that's right, 你讲到了point,
很多有钱人在等便宜货，
没有钱的也买不起，
结果整个房市一片低靡，一滩死水。
有房子在手的就慢慢等鱼儿上钩。
但是有房子的人“等”是要付出代价 （房贷压力）。
改天也不一定肯定卖到好价钱。
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楼主 |
发表于 22-5-2015 05:05 PM
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是不是重要问你自己咯，
一直在这里自言自语也没有人回复你。
可见你心里是非常的不安。
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发表于 22-5-2015 06:20 PM
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发表于 22-5-2015 06:24 PM
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其实，银行关水喉，反而救了那些买来出租的单位。
银行继续贷款，越来越多年轻人买房后，谁来租那些多出来的新单位？租给黑人？
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发表于 22-5-2015 06:34 PM
来自手机
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科学就是未来 发表于 22-5-2015 06:24 PM
其实，银行关水喉，反而救了那些买来出租的单位。
银行继续贷款，越来越多年轻人买房后，谁来租那些多出 ...
没错，现在的措施对于地产的长期发展是好事来的。 |
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发表于 22-5-2015 06:39 PM
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算是缓和期。
政府不是傻佬的。
为什么GST 开始前忽然国家银行就捉到很凶，不给银行乱借钱出去。
然后银行忽然间在房屋贷款关水喉，但是个人贷款却大开水喉。
政府这样做也防止房地产继续泡沫化，泡沫越大，死得越惨。
现在给房地产停下脚步，起一些廉价屋在偏远地区，除了为新区注入人口，也缓和中低收入者对房地产价位高不满的情绪。
现在靠租户来养活那些买来出租的投资家
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发表于 22-5-2015 07:04 PM
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很好奇那些agent那么厉害干嘛还是有那么多空店空屋，还每天都收到那些无聊新发售楼盘的SMS
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