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发表于 11-4-2015 02:55 AM
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因为她中心没有一个信得过的人打理，开始出现很多财务，素质和营运的问题。。。加上她因为只是diploma所以薪水很低，她中心请的老师薪水几乎是她自己薪水的两倍的，所以倒不如自己做。。而且我鼓励她跳出来的因为看到她在学校做得也蛮辛苦。。之前闹的上网填写学生资料很慢，我就帮忙她做过那个网站果然很慢，我本身做IT的，弄弄下就知道教育局请的是二打六做的。。。那时平均需要大概4-5个小时输入30多个学生资料。。我搞清楚了那个网站的问题后用半小时就输入完全部资料了。。 |
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发表于 11-4-2015 03:29 AM
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发表于 11-4-2015 08:48 AM
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本帖最后由 潘君亮 于 11-4-2015 08:50 AM 编辑
拉加德警告：美升息‧全球將踏上顛簸之路
（美國‧紐約10日訊）國際貨幣基金組織（IMF）總裁拉加德表示，一旦美國聯儲局開始升息，全球將踏上顛簸之路，而受衝擊最大的可能會是價格遭到高估的市場和新興經濟體。
拉加德警告美國聯儲局，一旦升息，全球將踏上顛簸之路。（圖：法新社）
在IMF和世界銀行下週於華盛頓召開春季會議前夕，拉加德表示，儘管過去六個月中全球經濟面臨的風險有所減少，但全球金融體系受到的威脅不降反升。
拉加德指稱，美國以及其他先進經濟體長時間的低利率，推升投資人的風險容忍度，這可能會導致價格高估，並給人壽保險商和固定給付退休基金帶來償付挑戰。
現年59歲的拉加德在華盛頓參加大西洋理事會會議，她警告：“當大家急於尋找出口時，流動性可能會很快蒸發掉，而這時若美國聯儲局開始提高短期利率時，那麼路途就會顛簸不平了。”
拉加德認為，仰賴大宗商品出口的新興經濟體遭遇的波動可能會相對激烈，這些新興經濟體可能會發現自己陷入商品價格下跌和美元升值的雙重困境中，因為美元的上漲加重他們以美元計價的債務負擔。
全球經濟避免新平庸成新現實
她同時對今年全球景氣不樂觀，呼吁各國政府都應採取措施，避免全球經濟成長“新平庸”成為“新現實”。
身著一襲紅色改良式中國服裝的她，談起全球經濟卻沒有喜氣，拉加德說，全球經濟體都面臨顯著挑戰，其中，先進經濟體復甦緩慢，且面臨問題可以“兩高兩低”形容，即：高債務、高失業率；低成長、低通貨膨脹。
新興市場整體來看較去年稍壞些，拉加德說，印度會是今年全球經濟成長的亮點，中國則持續放緩、但卻更可永續成長，撒哈拉沙漠以南的非洲國家表現強勁，但中東政治動盪、經濟將受影響，巴西依舊遲滯，俄羅斯也因油價衝擊面臨困難。
她說：“全球經濟正面臨陷入長期低增長、沉重債務與高失業率的風險，因政策制訂者未能採取適當措施刺激產出。”
她說，她去年提出全球經濟成長面臨乏善可陳的“新平庸”狀態，今年必須要努力避免成為“新現實”，各國須攜手合作。
拉加德說，儘管全球增長速度與過去30年來的均值大致持平，但這樣的水平並不足以克服頑固的高失業率、沉重債務負擔，以及全球幾個最大經濟體的緩慢增長。
IMF將與亞投行合作
她在演講中也主動提到，IMF會和區域間的機構與體系加強合作，包括亞洲基礎設施投資銀行（AIIB，亞投行）；演講後的問答時間，主持人問，有分析指美國在AIIB上犯策略性的錯誤，她藉機指出，正因如此，美國國會更得趕快通過IMF的治理改革方案，“拜託大家，趕快告訴國會山莊的議員”。
她說，IMF的治理改革，是朝向更能反映現行經濟體實力的運作方式，所有成員國都同意，也不會減損美國在全球經濟發展中的領導地位，她還說，希望明年此時，她可以在這一場合和一起慶祝IMF的改革、貿易促進授權（TPA）、跨太平洋夥伴協定（TPP）、跨大西洋貿易及投資夥伴協定（TTIP）都過關。
點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/113391?tid=7#ixzz3WxNNPFpV
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买得起不一定供得起，除非你买cash，不过以目前情况来说，就算我有cash，我也不会买700k的公寓，我宁愿把钱放在其他投资上，虽然美国在六月升息机率不大，但并不代表永不升息，其实我非常希望美国升息，而且越快越好，所谓适者生存，一旦美国升息，就能把那些坏的或投机分子淘汰掉，而大马更是首当其冲，gst再加升息的冲击，那一定很好看。
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发表于 11-4-2015 01:53 PM
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我也希望越快升息，而且还要是升到够力够力那种，那么我们的年轻一代才不会那么辛苦。
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发表于 11-4-2015 06:23 PM
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出了事情,总要有人来负责
马来西亚的经济,出了事情我真的不敢谁会被祭旗
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发表于 11-4-2015 06:37 PM
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本帖最后由 js188 于 11-4-2015 08:08 PM 编辑
吃的咸鱼底得渴，就拿那些“富豪”来开刀吧！不过死的常是贫困的人。
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发表于 11-4-2015 07:54 PM
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补习中心有几个股东呢？就算她亲自打理，很多时候也是吃力不讨好。
我会建议她拿Part Time Degree，有学位后，薪水又不同了。
目前有Degree的老师，退休后一般可以拿到4千多的退休金，可以讲是金钱上生活无忧。
另外公务员可以很Flexible，生孩子后，可以拿几年的无薪假期来专心照顾孩子，孩子比较大后，又可以做回工。
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发表于 12-4-2015 12:27 AM
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 可是不买的话住那里呢？就算是小小的也要买，自己喜欢就好 |
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发表于 12-4-2015 03:41 AM
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我也希望國際評級機構該做他應該做的事情，把馬來西亞降級為BBB。事實上馬來西亞確實不怎麼配得上現在的A-級別。
但如果降級，加上油價維持在現在這個價位一兩年，世界的內需持續低靡，再加美國升息，不是鬧著玩的。如果持有馬來西亞債卷的外國人一一撤離，你完全不能想像馬幣會跳水貶成什麼樣子。我不太擔心自己，但很擔心自己的兄弟姐妹。
但痛定思痛，馬來西亞現在需要經歷一些改革轉型的陣痛，不然現在的經濟模式，難以為續。現在不改革，馬來西亞的下一代面臨的是一個沒有什麼就業機會，貧富差距極大化的混亂國度。馬來西亞不會因為幾百億的mrt，一個馬新高鐵，或者一個百千個百萬房產的iskandar而變成先進國的。如果靠舉債發展infrastructure，或者靠一個首都的發展就變先進國，那全世界都可以變成先進國，沒有窮國的。
投資房產？但我們身在電子製造業的，以目前這種形式下去，卻覺得下一代馬來西亞不會再有電子業了。試想想佔馬來西亞出口的電子業沒有時，用什麼來填補？或許樂觀點，那時全都是醫生律師銀行家投資家，國際金融中心？
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发表于 12-4-2015 08:40 AM
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哈哈,我很赞同...偏偏我就是贫困的人,然后我也很怕死
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发表于 12-4-2015 09:29 AM
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目前电子制造还是有的做。不过只适合输出中东市场(与缅甸越南泰国印尼相比，大马人工并不低)，因为大马是回教国，不只食物，连用的也可打halal的招牌，以确保产品某部分不会用到猪皮，不过关于这方面，大马也有个强劲的对手，那便是印尼，但我相信风水轮流转这回事，所以这国家的确需要阵痛一下，才能让友族苏醒，政治得以改革，否则再这样下去，大马将来很可能成为东南亚最落后的国家，虽然有人说到时也可能华人会成代罪羔羊，不过我相信那些人应该不敢太过分，因为现在的中国已不是十多年前印尼排华的中国，晋身强国的中国若再容许此事发生一定会脸上无光的，更何况印尼已不是以前的印尼，大马若再开倒车的话只会成为没人要的破产国。当然，这也包括房地产，所谓旧的不去新的不来，那些坏苹果必须铲除淘汰掉，才能重新建立起一个健康的社会。
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发表于 12-4-2015 11:09 AM
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本帖最后由 奉獻酥胸 于 12-4-2015 09:33 AM 编辑
人生有几多个十年？最重要是活得痛痛快快！
P/S: 老少《咸》宜
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发表于 12-4-2015 02:11 PM
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不懂太多的分析。只是觉得买了房子，心里踏实，不用租房间搬来搬去。
以前念书时遇到一个单身的阿姨。她租房间，但是她说年轻人都不太喜欢有老阿姨一起住，所以房间也难找。
买房子得买自己负担得起的，这样30年房贷也没啥好担心的。 |
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发表于 12-4-2015 03:46 PM
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可以不可以告诉你我已经拥有一间价值1.5m的bungalow |
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楼主 |
发表于 12-4-2015 04:27 PM
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分享下你几岁啊！干什么行业，那么本事，
供完了吗？房子供完了才叫是你的呵。。。
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发表于 13-4-2015 09:38 AM
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以前人口少，现在人口多！
以后会更多！
尤其是klang valley, 君不见假日有多少人喊着说balik kampung。
差不多全马的年青人都往，吉隆坡，槟城，新山方向去！
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发表于 13-4-2015 09:44 AM
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这个只能说是culture不同了！
你没有一个安稳的环境，分分钟明天你老婆会跟你说拜拜了！
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发表于 14-4-2015 02:27 PM
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能被你花掉的錢才是真金白銀，把錢從一間房子搬到另一間房子只不過是紙上富貴。 |
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发表于 14-4-2015 04:29 PM
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那就要看那人是投机还是投资咯！如果收入不错应该不成问题 |
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发表于 14-4-2015 07:58 PM
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中国人或华人比洋人爱买房子主要是有传宗接代的观念，父母都爱把家产留给孩子，洋人则没这观念，就算多富有也可选择死后将财产捐献出去，孩子张大后，父母通常都跟他们分开住，所以当老了就是孤独老人，不喜欢住太大的房子，除非有请私人看护或佣人，还有许多到老人院住，另外也因国家政策的不同如德国是禁炒房，故它的房价变动不大，而美国是由于地大，乡村的房子故然很大很便宜，但地税也很高，所以炒不起来，许多不知情的中国人买后才来后悔。
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