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发表于 10-4-2015 04:18 PM
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对啊... 500K是中价位... 先在的 2sty landed 多数都 1mil左右了.
我卖的都是 600k 以上..
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发表于 10-4-2015 05:19 PM
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我看好1mdb， BN，和鸡哥会继续让马币贬值的，Sgd1=RM3，USD1=RM4 很接近了，房产看起来价钱高了，其实一部分原因是马币小了。
就好像去年云吞面 RM5一碗，前年RM4.50,今年目前是RM 5-5.5之间，我相信多几个月，gst效应发酵后，云吞面 RM6 指日可待。
如果你家里有人喝奶粉，你更能体会涨价的痛苦，无论是大人 ensure, nutren diabetik, appeton wellness, anlene 还是小孩 nestle, abbott,enfa, novalac, 每年都定时定侯起价的。你不买又不可以。
那么你的工钱这几年起了几多？你放在银行的存款和FD 几年后，还可以买到什么东西？你现在loan 500k, 30年后，500k可能买一辆proton 都不够。 |
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发表于 10-4-2015 05:29 PM
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看到這個主題就覺得累，可是卻都無奈。
整個社會都是這樣，自己不供，就是幫別人供。 |
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发表于 10-4-2015 06:24 PM
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哦？那以后的房子要卖给谁？
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发表于 10-4-2015 06:30 PM
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楼主 |
发表于 10-4-2015 08:00 PM
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以前我是酱想的，我就不明白洋人怎么不买房子，只有中国人（华人）最爱买房子，难道我们比他们聪明很多。。。
若自己买了房子就不容易搬，有些因素有时发生是我们想不到的，比如隔壁来了个瘟神或因工作要地方换了，房子也是要维修保养的，每年的地税门牌税要还的。
买房子的好处是不用“突然”给人逼迁而已。
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发表于 10-4-2015 08:21 PM
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你說的一些東西我是認同的，但是如果有家室的話，最好還是有一間安樂窩，至少家人不必時常跟著到處搬
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楼主 |
发表于 10-4-2015 08:39 PM
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有人说土地越来越少，但我经过大道时看到还有很多很多没被开发的土地，还有很多很多的山芭
新家玻；香港就真的见不到那么多的土地和山芭。 |
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发表于 10-4-2015 08:57 PM
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本帖最后由 weihang89 于 10-4-2015 08:59 PM 编辑
以后的房子就卖给那个时候想要买的人。。。
想要买的怎样都会想办法。。。
那些不想买的，多多废话也没用的。。。。
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发表于 10-4-2015 10:18 PM
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房价素现在的uncle炒贵鸟的，不然你看到那些uncle能买1M以上的房子咩，素他们以前有100千的房子卖鸟赚鸟，在买再卖，一直钱滚钱现在才有本事买6/700千/1M以上的房子，不然你认为只做生意和打工能买的起现在的有地房子？话说以前2000月薪有地双层才100K都有，现在给你4000月薪，但素有地双层新的都要700千起跳，二手都要500千，总结素如果你素90年前出世的，买得起不奇怪，偶素90后偶觉得现在买城市有地的买不起鸟，偶怎样OT+投资想买500K二手有地都难鸟，除鸟偶咬着金锁匙或有backup就不同鸟~~
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发表于 11-4-2015 12:14 AM
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一般人想要跟银行借钱，房子的抵押贷款的确是利息最低，杠杆最高的。我也在实行类似的计划，不过我的情形比较特殊，我老婆是公务员，我计划用政府公务员的福利，来重复贷款我们的房子，可以用定定4%的利息，拿出一笔现金。
将这笔现金放在其他Flexi Loan的户口，可以省下0.95%的利息，提升对升息的抵抗力，然后静候金融风暴的到来。
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发表于 11-4-2015 12:18 AM
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发表于 11-4-2015 12:21 AM
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发表于 11-4-2015 12:28 AM
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你有洋人政府，才来学洋人Pattern吧，洋人国家一般福利好，老了政府会照顾，可是年轻人就要中超高的所得税。 |
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发表于 11-4-2015 12:30 AM
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楼主可以买山芭来住呀，或着去住山芭，芭主可能都不会发现。
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发表于 11-4-2015 01:06 AM
来自手机
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y2ksaw18 发表于 11-4-2015 12:14 AM
一般人想要跟银行借钱，房子的抵押贷款的确是利息最低，杠杆最高的。我也在实行类似的计划，不过我的情形 ...
那么巧，我女友也是公务员。。你老婆是老师？不过我女友打算6月辞职了，因为她家里补习中心要人打理 |
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发表于 11-4-2015 01:39 AM
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我朋友老爸很多年前在槟岛买了双层排屋.. 那个时候应该大概100k-200k..
几年前我朋友就把他给卖了.. 1mil+.. 然后拿来买多几间和做其他投资...
那个时候买200k的家应该很多人都说买贵了.. 结果没买的都最后只能羡慕..
的确马来西亚还有很多土地.. 但是在乡下也没有几个人要去住..
如果小地方很多人去住.. 城市的屋子也不会那么贵..
很多那些比较远的地方都已经慢慢在发展... 迟早也是全部变屋子..
供屋子的确辛苦.. 但是没有屋子每次搬来搬去更辛苦... |
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发表于 11-4-2015 01:40 AM
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洋人的利率、通货膨胀、经济状况、城市化进度、人口等等，都跟东方的情况不一样，结论当然不同。
这方面就不多说了。
有人说土地越来越少，但我经过大道时看到还有很多很多没被开发的土地，还有很多很多的山芭新家玻；香港就真的见不到那么多的土地和山芭。
房地产的升值，很多时候，本来就不是因为土地越来越少。
另外香港其实有极多的未开发土地。
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发表于 11-4-2015 01:45 AM
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发表于 11-4-2015 02:29 AM
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华人公务员多数都是老师咯。当公务员很好呀，为什么要辞职呢？补习中心可以请人打理，不要随便放弃退休金呀。 |
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