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楼主: artcreator

金融板块 - 大家来了解消费税!

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发表于 28-9-2014 09:06 AM 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 28-9-2014 02:18 PM | 显示全部楼层
我有一个问题,汽油会被征收6%的gst吗?
现在RM2.1/L, gst后呢?RM2.23/L吗?

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发表于 28-9-2014 02:18 PM | 显示全部楼层
还是看到一头雾水,明晚参加GST讲座,再看能吸收到多少。
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发表于 28-9-2014 02:41 PM | 显示全部楼层
tboontan 发表于 27-9-2014 01:26 PM
GST 已经是改变不了的事实,

与其谩骂,倒不如务实一点,从中研究,看看如何能有效节省税务

认同,实行GST已经是不争的事实了。
与其在那边谩骂,不如花点时间去了解
难道在论坛里谩骂政府就会取消 GST吗??
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 楼主| 发表于 28-9-2014 02:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Harry88 发表于 28-9-2014 02:18 PM
我有一个问题,汽油会被征收6%的gst吗?
现在RM2.1/L, gst后呢?RM2.23/L吗?

之前有报道关税局说会,贸消部说还没决定.

加上目前的汽油税务架构不透明以及拥有津贴,所以还不晓得假如汽油施加消费税后对于价格的影响。

无论如何,假如汽油有GST 的话,应该是以inclusive 的方式显示汽油价格。
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发表于 28-9-2014 03:43 PM 来自手机 | 显示全部楼层
artcreator 发表于 28-9-2014 02:56 PM
之前有报道关税局说会,贸消部说还没决定.

加上目前的汽油税务架构不透明以及拥有津贴,所以还不晓得假 ...

其实以我国偏低的汽油价格,实施GST,在国际标准也还是属于低价位的。
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 楼主| 发表于 28-9-2014 09:43 PM | 显示全部楼层
chengco 发表于 27-9-2014 09:16 PM
去考个gst license 吧,是门不错的投资。

我也想要成为GST Tax Agent。
过后发现到最基本的Criteria是要成为attached to 任何accounting association的会计师或审查师才可以。

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发表于 28-9-2014 11:19 PM 来自手机 | 显示全部楼层
我看了还是不明白,但我知道我残了,因为我是穷 人
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发表于 29-9-2014 04:30 PM | 显示全部楼层
我所知道的如果实行GST=物品降价,但现实是实行GST=物品起价。
连KOPITIAM 都说会起价了,所以对我来说GST=KNS

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发表于 29-9-2014 08:09 PM | 显示全部楼层
请  LZ 在生意板块发帖,

那边比较需要,,

发觉 很多SME 的老板 不了解,

但是,注册最后期限是    31/12 /2014
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发表于 29-9-2014 10:20 PM | 显示全部楼层
消费税左右中小企存亡

财经周刊
   2014-09-22 15:21 http://www.nanyang.com/node/650861?tid=687






消费税明年4月落实后,将带来许多改变。当然,政府会通过征收消费税改善税务结构,消费者则会在短期内减少开销和改变消费模式。

对于中小企业,消费税就足以动摇经营模式,甚至左右他们的存亡。可是,他们做好准备了吗?

中小企业是我国经济的支柱,占国内公司逾90%。可是,政府即将推行的消费税,或颠覆中小企业界,有者强化,有者被淘汰。

专为中小企业提供会计与税务咨询的YYC咨询合伙人叶欣向透露,逾2000名客户中,只有大约70至80家公司已为消费税注册。

她指出,我国人民常会出现一个坏习惯,就是喜欢把事情留到最后一分钟才面对。

然而,企业需要为消费税做好规划,特别是这种税务需要更多经商透明度,企业老板还会面对惩处。

“(中小企业注册)进度还是缓慢……其实,现在我们的客户开始紧张要注册,因为他们的客户给压力,跟他们索取注册账号。”

明年4月生效后,商家无法如期呈交消费税申报回扣的申请,或呈交错误文件,皆属违法行为,可罚款不超过5万令吉、坐牢不超过3年或两者兼施。

此外,商家若无法在今年杪前注册,将罚款高达3万令吉、监禁2年,或两者兼施。

她在接受《南洋商报》访问时直言,消费税会给中小企业带来不少改变。

定价错误失竞争力

她点出,规模较小的公司就必须加强营运,否则面对定价错误,就可能失去竞争力。

“很多人不了解消费税。例如当竞标或定价,若定价过高,就可能拿不到合约。”

其次是中小企业会面对客户施压,要求企业不可加消费税。她表示,大公司可以吸收,中小企业就难以承受。

“可是,还是要做生意啊。你不吸收,其他人愿意。这就会影响你的盈利。”

若企业年收入没有达到50万令吉,就无需注册和缴消费税。企业不注册,购买原料就不可退税,必须承担消费税。

勿随便听信谣言

随着消费税实行时间点越靠近,外界的传谣就越多。这主要是消费者和企业不够了解消费税,对即将落实的征税模式感到陌生。

对此,叶欣向表示,大家不应该随便听信外界的诠释,复杂化原本就已经存有疑惑的消费税。

寻求专业咨询,从专家身上获得最新资讯,才是明智之举。

考量到企业难以在短时间内消化消费税的程序,YYC咨询现在规划出6个课程,包括教导企业老板或员工如何注册、消费税对所得税的影响、如何索回进项税,以及怎样发出税务发票等。

她点出,许多中小企业不擅长整理资料,不了解哪一些开销可豁免征税;所以,一旦落实消费税,公司会面对更复杂的局面。

没准备好就被淘汰

消费税要求每年营业额超过500万令吉的企业,每月申报消费税;而营业额不超过500万令吉的企业,则是每3个月申报。

她表示,企业没有处理妥当,就可能遭税收局调查,对公司影响极大,还会面对惩处。

例如,部分企业过往会少申报一些项目,但消费税落实后是环环相扣,企业难以避免申报。

因此,这些企业需要从现在开始逐步申报,否则明年营收和盈利等项目就会激增,引起当局关注。

“强的(企业)就可以生存。没有(为消费税)准备好,就会有这样的问题……也可能会被淘汰。”

她透露,近期已听闻有些小商家发现消费税复杂,就直言要停止经营。

“其实,已经接受消费税的,就会想办法应对。

也有一些不要去面对,就肯定会辛苦。也有一些乱来,就可能被罚款。”

促清楚诠释灰色地带

叶欣向也在访谈期间透露,消费税虽然会在4月1日落实,但还有一些灰色地带。

她指出,政府仍需要针对部分项目加入更多诠释,否则企业无法确定下一步行动。

据她所知,不少业者希望能与政府多会面,例如霸级市场,增加双方沟通。

例如,有些业者说明年3月31日使用旧价格,次日4月1日就要马上列出加入消费税的价格。

她直指,业者在这方面遇上挑战,特别是部分商品免消费税。

“零税率的项目应该要快点出炉。”




叶欣向背景

叶欣向是大马特许会计师,也是澳洲注册会计师公会的会员,更获得英国企业管硕士,拥有超过10年丰富经验。

她也是《南洋商报》与YYC咨询联办“迎战消费税,不难!”讲座的主讲人,将在本月27日(周六)的两场活动上,讲解困惑众人的消费税。

除了协助中小企业扩张国内业务,YYC咨询亦提供海外投资者专业咨询,帮助他们在马设立公司。

身为国内其中一间历史悠久的税务与会计公司,YYC咨询现在拥有约100名员工,团队包括专业会计、税务专家、业务与消费税顾问。

报道: 翁慧琪
本帖最后由 tboontan 于 29-9-2014 10:22 PM 编辑

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发表于 30-9-2014 01:12 AM | 显示全部楼层
由于财政赤字高企,导致市场担心政府的税收若无法增加,可能会面临财政压力甚至是危机。

就算中央政府增加了税收,就可以解决财政赤字高企的问题????

放长双眼看吧!!!保证全民看到必定有意想不到的惊喜啊!!!!!!
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发表于 30-9-2014 01:19 AM | 显示全部楼层
还有一个是隐藏销售税是不成立的,有商家拥有cj5可豁免销售税,做哪一行的商家都知道那一行的门路,是无法征收隐藏销售税的。。。。
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发表于 30-9-2014 05:55 PM | 显示全部楼层
请问,手机和手提电脑会被征收6%的消费税吗?

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发表于 4-10-2014 09:46 PM 来自手机 | 显示全部楼层
artcreator 发表于 28-9-2014 09:43 PM
我也想要成为GST Tax Agent。
过后发现到最基本的Criteria是要成为attached to 任何accounting associat ...

那我就不清楚了。我听同行说,gst license 报名费是每人rm3k. Mia的就 rm2.5k
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发表于 5-10-2014 07:13 PM | 显示全部楼层
chengco 发表于 4-10-2014 09:46 PM
那我就不清楚了。我听同行说,gst license 报名费是每人rm3k. Mia的就 rm2.5k

要先上课,课程由mia,  ctim and mata举办,之后考试,pass了后就跟MOF申请gst tax agent license.

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发表于 6-10-2014 06:00 PM | 显示全部楼层
迎战消费税
从现在开始

财经周刊
   2014-10-06 13:48 http://www.nanyang.com/node/654064?tid=687



叶欣向


可别说政府没有给足够时间准备。政府去年宣布财政预算案时,就已提出2015年4月1日落实消费税(GST),各大政府部门特别是关税局,都为此下了不少功夫。然而,外界迄今仍有不少人对消费税是“十问九不知”,甚至把消费税与现有销售税(sales tax)搞混。距离消费税实行日期,只剩约半年时间,你做好迎战准备了吗?

消费税,也称为增值税,是政府从消费品征收的多层次税务。

以字面上的意思了解,就是你有消费就要缴税,而且消费越多,缴税越多。

目前全球已有160个国家实行消费税,大马属于落后大势,故可从其他国家身上学习。

不过,这也造就我国的消费税架构,变得相当复杂。

因此,商家更加不能抱持事不关己的态度,或者维持一贯大马人的陋习———到时才算。

现在再不采取行动,等消费税明年4月落实才面对现实,企业恐怕已失去竞争力、流失客户,只能后悔当初了。

专为中小企业提供会计与税务咨询的YYC咨询(YYC Advisors)合伙人叶欣向,早前在《南洋商报》总社举办的“迎战消费税,不难!”讲座上,出示了一张建议时间表。

消费税备战时间表

通过这一目了然的时间表,企业就可以知道自己现在处于哪个阶段,应该采取哪个步骤。

理论上,企业如今应该已对消费税有充分了解、完成初步审查、深入研究、测试会计系统,且着手注册成为征税商家。

明年首季,企业就该为消费税做好完全准备,并在3月杪计算库中已缴付销售税的存货,向政府索回特别退款。
若符合标准却没有注册,或错误输入资料,将面对罚款或监禁。

就算不会遭受严惩,缺乏妥当准备功夫的商家,还可能面对其他风险。

她还提到,商家现在签约,都应该加入征收消费税的条款;同时,要确保公司内有消费税负责人,以便在限期内呈交文件和索回进项税。

再不准备为时已晚

由于消费税程序复杂,难以继续使用人力计算,商家需要向获得关税局批准的114家软体公司,提升或购买消费税软件系统,此外也可获得1000令吉消费税软件的辅助金。

至于商家注册,根据财政部副部长拿督蔡智勇,截至9月25日,已有5万6000家企业进行消费税注册。可是,相比全国30万需注册商家的数量,明显仍有许多公司还未动起来。

不过,近期“注册潮”越来越大,平均每天有2500家企业注册消费税,而且消费税相关的讲座,都获得热烈响应,可见外界都知道:再不准备就为时已晚。

本报在9月杪,联合YYC咨询联办的两场讲座,在规模不大的总社视听室中,两个时段就挤入了约600名听众。

主讲人叶欣向在会上,以本身逾10年的丰富税务经验,加上使用轻松语调和简单的字眼,仔细讲解消费税运作方式、商家必须掌握的资讯、法律条文及刑法等。

索回进项税须谨慎

为了让出席者以更容易了解消费税,叶欣向在讲座上,以深入浅出的方式,于两个小时内给大家解惑。

她通过与出席者互动,在白板上列出一整排的项目,逐一讲解究竟哪个是须征税、免税或零税收。

其中贸易、制造、建筑或承包、服务、出租、管理和行政费、奖励金,都是消费者与商家交易时会征税的项目,也称销项税(output tax)。

另外,采购、进口、娱乐费、佣金、权利金、租金、水电杂费,则是商家需要缴付,部分可向政府索回的进项税(input tax)。

关税局先查索税公司

她点出,当销项税高于进项税,商家就必须缴税给关税局;反之进项税较高,之间的差额,商家就可向关税局要求退税。

例如,销项100万令吉,征税6%即6万令吉;而进项60万令吉,征税6%即3万6000令吉,商家可索回这笔进项税,意味最终需要支付2万4000令吉给政府即可。


不过,冒冒然向关税局伸手索回进项税前,商家有必要先确认,自己是否计算正确,特别是关税局或仿效新加坡的做法,先调查索回进项税的商家,一旦发现错误就会面对惩罚。

消费税分4组别

我国消费税共有4个组别,即标准税率(6%)、零税率(0%)、豁免征税(无消费税),以及不在征税范围内(忽略消费税)。

首两个组别是可索回进项税,而免税和征税范围外的项目,就无法索取。

叶欣向表示,标准税率就是每个过程都征收消费税,但没有重叠,业者可索回进项税,最终是由消费者承担6%消费税。

“我国现在2000多万人口……只有100多万人缴所得税。消费税落实后,就是你买多少,还多少(消费税)。”

一概经过加工程序的产品和服务,就是属于标准税率,如外国进口水果、橄榄油等。

征税过程没重叠

至于零税率,她指是每个过程征税且索回进项税,同样没有重叠,但最终消费者无需承担消费税。

例如,出口就是其中一个零税率的领域。无论在巴刹或超市购买蔬菜、白米、白糖、盐、肉类,都是零消费税。

她也在会上以玩笑口吻强调:“(零税率)没有多赚的!只是给多少,拿回多少!”

此外,她提到航空服务如亚洲航空(AIRASIA,5099,主板贸服股),国内航线将征收消费税,而飞往国外就没征税。

年营业额超过50万令吉的商家

●皆得注册●没有注册,将面对罚款最高5万令吉,或坐牢最高3年,或两者兼施

年营业额低于50万令吉的商家

●可自愿注册●好处:可索回进项税,且给人印象是营运规模不小

所有注册消费税的商家

●发出消费税发票

●为所供应与获供应的物品和服务计算消费税

●截止日前提交文件和缴税

●国英文业务文件需保存至少7年

●若停止营业,需在30天内通知当局

●若更改地址、商业活动、会计和申报周期,都需通知当局

年营业额超过500万令吉的商家

●每月必须向政府提交消费税报表和缴税

年营业额低于500万令吉的商家

●每3个月必须向政府提交消费税报表和缴税

消费者或商家所需支付总额超过500令吉

●业者必须发出完整税务发票

消费者或商家所需支付总额低于500令吉

●业者可发出简易版税务发票

●一般出现在门市、超市、油站等

为何要为现在做好准备?

●确保具有竞争优势

●避免沉重的罚款

●方便商量合约条款

●确保拥有足够知识、资源、人手

明年通胀看涨

针对豁免征收消费税的运作方式,她以医院为例子,医疗器材供应商可索回进项税,但私人医院就不可,所以消费者无需承担消费税。

其他例子,有发展商销售住宅给消费者,却不可征收消费税和索回进项税。

“那这会怎样?(出席者:涨价!)对!肯定成本会高……所以明年肯定会有一点通胀的。”

免消费税的项目,包括捷运、轻快铁、巴士、的士、大道、寿险、银行利息、药房、牙医服务等。

不在征收消费税范围,就是商家年收入低于50万令吉的征税门槛。

“商家无需注册,不可征收消费税,也无法索回进项税……那会怎样?对,涨价。”

她表示,这促使许多公司现在都要向有注册的供应商要货。

不过,她提醒,商家一旦注册就必须要征收消费税,所以最好是先计算清楚进项税额,若数目超过销项税,才上网注册。

3周内须发税务发票

叶欣向亦在讲座上,提出其他商家需要注意的重点,如税务发票(tax invoice),必须是在获得供应的21天内发出。

同时,税务发票须要确保列明公司名字、地址、消费税账号、发票号码、税前税后数额等。

若获得关税局批准,业者就可发出简化版的发票,最重要是显示加税后的总额。

她点出,商家账目中出现呆账,如客户半年内都没有付款,商家就必须向当局出示证明,如曾致函对方索款,或发出法律信函。

向当局索回销售税,也是一门学问。她表示,商家去年4月1日前购买的存货,都可以索回销售税,但政府会在两年内,分8期支付。




叶欣向背景

YYC咨询合伙人叶欣向,不但是大马特许会计师,也是澳洲注册会计师公会的会员,更获得英国企业管理硕士。

YYC咨询于1947年创立,是国内其中一家历史悠久的税务与会计公司,拥有逾2000名客户。

YYC咨询现拥有约100名员工,团队包括专业会计、税务专家、业务与消费税顾问。

除了协助中小企业扩张国内业务,YYC咨询亦提供海外投资者专业咨询,帮助他们在马设立公司。

报道: 翁慧琪


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发表于 13-10-2014 12:00 PM | 显示全部楼层
兆源:与初衷背道而驰
消费税豁免过多流失税收

2015财政预算案
落实消费税
全国http://www.nanyang.com/node/655395?tid=460
焦点新闻
   2014-10-13 08:23

(八打灵再也12日讯)首相署利商特工队委员拿督蔡兆源认为,消费税机制中,零税和免税商品的清单不应有太多,因为零税和免税商品就是税收流失,结果与落实消费税的初衷背道而驰。

他说,人民一般上的感觉,更多零税或豁免消费税商品,可减轻负担,但事实上,不是如此。

“国家推行消费税的目的是要把广基的补贴,转换成有目标的补贴。但财政预算案出炉后,消费税中零税和免税商品比早前还多。”

他相信,太多零税和免税商品,将导致消费税效益不大。因为透过豁免或零税产品,很多补贴最终又会回到不应享用补贴的人的手中,如外劳。

首年净税收仅6.9亿

“政府原本预计,消费税执行首9个月内,一共收到232亿令吉税收,扣除138亿令吉销售税损失、38亿令吉豁免税收,剩下56亿令吉。”

但再扣除了新一轮49亿令吉的一个大马人民援助金(BRIM)后,就只剩下6.9亿令吉的税收。

也是宏愿理财机构税务与财务规划总监的蔡兆源,昨日在由《南洋商报》与《中国报》联办的“2015年财政预算案大剖析:谁是赢家?”讲座会上说,若只是增加数亿令吉税收,会让大众对消费税存在的意义感到疑惑。

若因消费税的执行有漏洞,政府要增加收入,最终必须提高消费税税率,受害的还是人民,原本是要帮助的社会低层人士反而要缴更多税。

至于消费税的执行,蔡兆源指出,政府已陆续在宪报上公布了消费税的条例等,框架接近完善,只剩下3个文件还没公布。所以政府不可能撤回执行消费税的决定,人民要做好心理准备,改变想法。

明年通胀率料达5%

蔡兆源说,消费税执行会在现有3.4%通胀率上,再加重约2%的负担,所以人民要预期会面对约5%的通胀率。

同时,他也劝促商家了解消费税,避免税上加税,导致百物价格高涨。

而且他强调,商家需知道,他们受到价格管制与反暴利法令监管,如果把可向海关赎回的进项税(Input Tax Credit)加入成本内,导致物品价格暴涨,将会受到对付。

“假设商家售卖一样物品原本的盈利是10令吉,消费税落实后,他的盈利要保持在10令吉,否则将违反反暴利法令。”

他说,因取消了销售税,衣服、家具和相关产品及通讯产品的价格理应会下跌,若发现购买这类产品的价格不跌反涨,就是不合理。”

短期阵痛换长期利益

随着政府陆续将补贴合理化,蔡兆源说,短期的阵痛是为了长期的利益。

“我国的补贴从1994年的6亿令吉,暴涨至2014年的400亿令吉。单单是行政开销就曾经一年占了整体财政预算案的三分之一。到今年,发展开销只占了18%。”

他说,补贴是没有回酬的花费,用了就没有了。投资在发展开销,才能够带来长期利益,所以呼吁大众反思。

“合理化补贴是必要的,政府须好好花费所节省的补贴,不要在每年的总审计师报告,仍看到政府部门被揪出许多纰漏。”

企业需改革竞争策略

蔡兆源说,消费税即将落实,许多商家盲目更换公司税务系统,派遣职员受训,但更重要的是公司老板必须亲自去了解消费税。

“消费税不只是系统上的改变而已,而将对整个生意模式都有影响,只有老板本身才可以做出相应的改变决定。”

他举例,一家成衣制造厂,过去为了应付销售税会设立一家行销子公司,但消费税落实后,不用销售税了,行销子公司其实也没有存在的必要,就可以考虑结束子公司,剩下行政和财务审核等费用。

他还说,消费税将影响公司的成本架构,如果不去了解,就会被竞争对手抢去竞争优势。

因此,为消费税准备,不要先急于更换电脑或软件,而是先了解整个机制。

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发表于 13-10-2014 12:07 PM | 显示全部楼层
蔡兆源:扩大收入可增援金
全面征消费税更有利

2015财政预算案
全国
焦点新闻
   2014-10-12 10:25 http://www.nanyang.com/node/655236?tid=460

(吉隆坡11日讯)首相署利商特工队委员拿督蔡兆源建议政府仿效其他落实消费税的国家,即撤消零税率及豁免物品与服务的列表,向全民征税,然后通过扩大援助金款额资助范围。

他说,这可减少外劳享有国人的优惠,及预防走私活动猖獗。

净税收仅6.9亿

“在消费税落实后,政府除可在消费税取得更多税收,也能借此吸引更多人缴付所得税,增加国家收入及降低赤字。”

蔡兆源也是宏愿机构税务与财务咨询总监,他今日于马中总商会举办的财政预算案后座谈会上主讲时,这么说。

蔡兆源透露,根据去年统计显示,消费税落实可征38亿令吉税收,但实际上只有6亿9000万令吉净税收。

他解释,估计消费税税收为232亿令吉,在扣除撤销销售税及服务税139亿令吉的税务流失、零税率和豁免造成38亿令吉流失,及49亿令吉一马援助金后,仅剩6亿9000万令吉。

“如果省下38亿令吉,这些钱可加在一马援助金上,且无需用完38亿令吉,政府可将剩余的挪至国家发展开销。”

“放过”RON95避免物价飙涨

蔡兆源猜测,政府不向RON95征收消费税,可能顾虑到市场冲击,所谓牵一发而动全身,若汽油涨价及征收消费税“双管齐下”,物价肯定飙涨。

不过,他认为,政府不应豁免RON95汽油的消费税,因为根据税务原则,要嘛向所有种类的燃油课税,要么一律给予补贴,简化税务结构,节省行政开销。

“政府是在提供广泛式的补贴,从税务角度来看,欲落实一个完善及有效率的税务机制,应向RON95课税。”

蔡兆源建议,政府向RON95课税后,可提高一马援助金款额,针对性地给予资助,总比发汽油卡等其他措施来得简洁方便。

“有关做法出乎我意料,政府以减少RON95汽油20仙补贴,及向RON97征收消费税来区分它们。”

他认为,RON95豁免消费税不代表往后无需课税,因为政府可随意调整税务架构。

他补充,合理化汽油补贴的举措,加上原油价格下降,目前我国油价回归市价,价格将随着市场而波动。

行政80%发展20% 开销拨款不健康

蔡兆源认为,2015年财政预算案,行政与发展开销比率为8比2,明显是偏向民生的经济,这是非常不健康的分配,因为政府没有考虑国家未来利益。他补充,若简化税务架构,也能节省行政开支,希望往后行政与发展开销的比率为6比4。

“我国财务状况在过去17年都是赤字,须到2020年才达收支平衡,若是如此,政府更应减少行政开支,而增加发展开支来制造收入。”

衣鞋家具通讯品将降价

蔡兆源指出,根据财政部资料显示,消费税落实后,衣服、鞋子、通讯、装饰、家具及维修领域的价格不涨反降。

“衣服及鞋子价格降0.4%、通讯降0.7%,而装饰、家具及维修降1.3%,其余的则通通起价,包括煤、燃油、住宿、餐厅与酒店、交通、教育、在外用餐等。

“国内贸易、合作社及消费人事务部将引用反暴利法令来严控物价,若发现商家毛利暴增,或错将能向政府索回的进项税加入成本中,则将受到对付。”

他说,因此商家及消费者都必须清楚了解消费税机制,消费者协助监督价格,商家则可避免违法。

另外,蔡兆源说,根据生产力机构在去年的研究显示,国人的生产力仅2.3%,意味着今后6年必须每年持续增长3至4%才符合先进国的标准。

郑水兴:先租后购 青年宜明年置产

Swhengtee国际有限公司创办人郑水兴指出,2015年财政预算案是个鼓励年轻人购买房地产的预算案,他建议年轻人以先租后购的方式在明年尽快购屋。

“一个大马人民房屋计划及我的第一家园计划,都是对国内年轻人有利的房地产计划。”

他说,预算案中包含许多基建发展,如高速公路、捷运、轻快铁等,基于城市化的演变,这些基建都会兴建于住宅区附近,这将抬高房价。

他建议年轻人,购买城市边缘的房屋及二手屋,基于上述种种因素,明年将会是年轻人购屋的好时机。

“至于仅有2万个单位及先到先得的青年房屋计划,我希望马华等政党关注,因为在分配方面华裔子弟可能比较吃亏。”

除了房屋计划,他也表示,在贷款配额方面,建议政府与私人界及民间组织接洽,如发展商、产业专员、青年团体等,以便公平分配。

开源节流引发通胀

马中总商会副总会长郭隆生对2015年财政预算案感到不乐观,因为其开源节流的措施正是造成通货膨胀的主因。

“开源的措施包括征收消费税,节流则是合理化补贴。”

郭隆生形容消费税是色盲,因为不分肤色的征收税务,将原本缴税的120万名纳税人,增至全民的消费上。

“尽管备有零税率及豁免物品及服务,但国人无一幸免,所有人都必须缴付消费税,肯定引起通货膨胀,然而有人说消费税将取代销售税及服务税,其实不完全是这样。”

他认为,国家负债累累,因为提供太多补贴,因此政府去年起合理化补贴。

“汽油补贴只是政府第二大开销,最大开销是公务员薪金及退休金,大马是公务员最多的国家之一,占总人口4.8%。”

他也说,在电脑化及自动化时代,公务员没减少,反而逐年增加,薪水及退休金也随之提高。

郭隆生说,一马援助金门槛降低,国内70%的家庭受惠,长远来说对国家是毒药,如同步向希腊的命运,该国正是因为照顾人民方面过于无微不至,不断加重政府负担而导致破产。
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发表于 12-12-2014 10:51 AM | 显示全部楼层
我还是觉得消费税在我国会造成经济缓慢。
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