借钱买房子,请问我可以吗?

devilgg86

moot 发表于 16-4-2014 11:54 AM
有许多职业，无需用到汽车。不清楚为何楼主要贷款每月供1250 来买车。

借贷7 年的话， 本利就要105千。 ...

謝謝你的回复和意見

devilgg86

L.I.F.E 发表于 16-4-2014 11:52 AM
你的personal loan 还要还多久？

要一年多的時間還

ss24

whitemaomao 发表于 16-4-2014 11:27 AM
一张credit card相等于rm600 commitment per month。有没有credit card債務那是另一种算法

是么？这个资讯大大哪里得到的？

应该不可能吧。。因为我本身有12张卡仍然可以拿到房贷哦。。

hawkman

假設有銀行, 批準, 不設限額, 隨便你借多少也可以.
你打算(你可以), 一個月用多少錢來付供期?

whitemaomao

ss24 发表于 16-4-2014 01:59 PM
是么？这个资讯大大哪里得到的？

应该不可能吧。。因为我本身有12张卡仍然可以拿到房贷哦。。

我也是从一些banker朋友听来的，也可能我错了。如果你有新资讯也可以update我一下

ss24

whitemaomao 发表于 16-4-2014 02:32 PM
我也是从一些banker朋友听来的，也可能我错了。如果你有新资讯也可以update我一下

我知道信用卡会有影响，但多大和什么影响就不清楚。

louisgoon

借不足，可以是可以，可是头期要一笔钱咯。

NiNiBeauty

ss24 发表于 16-4-2014 02:33 PM
我知道信用卡会有影响，但多大和什么影响就不清楚。

信用卡的算法:

是根据你的CCRIS。CCRIS里记载的都是你的outstanding。
在CCRIS里的outstanding是这样的：
1. 我平时吃吃饭，买东西刷卡。
不算
2. 我买了OSIM,RM10,000分12期还。
算
3.我买保险，电话费。每个过账。
不算
4.我买Nuskin，RM4800，分12月。
算

换句话，你必须是卖了个东西/服务，店家收你一个数目，你再分期付款。那么银行会拿你共刷了多少钱，一年10%利息，算你一个月的commitment。

所以你有十二张卡，但是你平时吃饭用用，打油，还保险，电话费，是没有outstanding的。

ss24

NiNiBeauty 发表于 16-4-2014 02:57 PM
信用卡的算法:

是根据你的CCRIS。CCRIS里记载的都是你的outstanding。

我的情况不是这样的。

有个banker告诉我，因为我的所有信用卡总额达到大概200多千，所以银行会顾忌如果我拿来借钱/BT的话会可能导致我欠钱还不到。。。所以这个顾忌会影响到我的房贷申请。。。。而我在申请房贷时其实也是已经做了BT，所以更增加银行的顾忌。。

wooyen

NiNiBeauty 发表于 16-4-2014 02:57 PM
信用卡的算法:

是根据你的CCRIS。CCRIS里记载的都是你的outstanding。

浆紫信用卡的额度有无影响??

NiNiBeauty

ss24 发表于 16-4-2014 04:01 PM
我的情况不是这样的。

有个banker告诉我，因为我的所有信用卡总额达到大概200多千，所以银行会顾忌如果 ...

这个是顾虑了。
十二张卡是夸张了。

按照银行系统，你的信用卡是零负债的。
有些顾虑多的officer会comment你的信用卡很多。

所以我建议你减少信用卡数。

NiNiBeauty

wooyen 发表于 16-4-2014 04:01 PM
浆紫信用卡的额度有无影响??

没影响的。

ss24

NiNiBeauty 发表于 16-4-2014 04:05 PM
这个是顾虑了。
十二张卡是夸张了。

也是打算要减卡了，问题是蛮多卡好用下不懂要减哪个。。

剪了就失去了那些0%利息BT的好康。。

不过有些是一个银行两张卡，打算剪掉其中一张。。

虎炮王

其实最好就是月入有6000以上先想50万的房屋不然可以考虑买350K的尽量将有可以影响你的APRROVAL的债务清还先。剩下一个车就好啦。酱样会比较容易批准的

devilgg86

虎炮王 发表于 16-4-2014 04:11 PM
其实最好就是月入有6000以上先想50万的房屋不然可以考虑买350K的尽量将有可以影响你的APRROVAL的债务清还先 ...

謝謝你的回复

虎炮王

哪位愿意帮小弟忙。去小弟的论坛因刚刚开幕需要多人热闹，而且现在不需要用任何钱就可以注册成为用户。谁位要帮手的请信息我。谢谢