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Service Apartment 好与坏 （跪求正住在SA的住户/屋主发表意见）
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楼主 |
发表于 16-4-2014 11:28 AM
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TWRG2013 发表于 16-4-2014 11:19 AM 
如果自己不是住serviced apartment或者在管理层工作，加上没看过帐单的话，还是不要危言耸听、人云亦云吧
...
言之有理。。。。
那么你对service apartment了解有多少呢？
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发表于 16-4-2014 11:32 AM
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tynloo 发表于 16-4-2014 11:28 AM
言之有理。。。。
那么你对service apartment了解有多少呢？
楼主看上的sa价位在哪里？
买sa真的要考虑清楚，拿附近的block来比较看。
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楼主 |
发表于 16-4-2014 11:46 AM
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大朋友 发表于 16-4-2014 11:32 AM
楼主看上的sa价位在哪里？
买sa真的要考虑清楚，拿附近的block来比较看。
拿附近的block比较看？不大明白。。。。
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发表于 16-4-2014 02:53 PM
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最重要是交通要方便啊。Service apatment地点要靓 |
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楼主 |
发表于 16-4-2014 03:17 PM
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虎炮王 发表于 16-4-2014 02:53 PM
最重要是交通要方便啊。Service apatment地点要靓
意思说其他昂贵的费用都是其次？？？
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发表于 16-4-2014 03:54 PM
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tynloo 发表于 15-4-2014 08:02 PM
谢谢您的资料。。。蛮不错哦！
“Service Apartment ( 商业地段产业，主要是自住，水或电可以申请转住 ...
住宅用途的 service apartment 水或电 是可以申请去住宅 rate 的 ，
然后看approved ，至于跟谁申请，paiseh不清楚，看有人可以出来指点看看吗 
至于水费其实真的用不了多少，通常condo的水是under management 的，都是会比 individual 的贵 ，
如果是 individual residential 的就可以享受selangor的免费水
那个税的是online新闻找的 ， 因为我在研究中嘛 本帖最后由 Chris01 于 16-4-2014 03:58 PM 编辑
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发表于 16-4-2014 03:57 PM
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moot 发表于 16-4-2014 11:04 AM
差不多就是这样。
有人会问如何看市价? 如果那地区“旺”不起来如何？ 其实市政局不管你的，总之是产 ...
如果说在Pj 住5M 的bungalow , 门牌税就跟 店屋差不多了
酱子比较的话 service apartment 只是比普通住宅高一点，没去到所谓的 100至200% 那么夸张
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发表于 16-4-2014 04:03 PM
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tynloo 发表于 16-4-2014 03:17 PM
意思说其他昂贵的费用都是其次？？？
首要地点是适合你的，你觉得最好的，就去吧，因为好的地点新屋基本上都是 service apartment , 没什么选择 。
其它费用如果都在你能力范围，对你不是太大影响就ok了。
我有朋友住着 puchong 某个service apartment 两三年了，都没听他complaint 过
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楼主 |
发表于 16-4-2014 04:14 PM
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Chris01 发表于 16-4-2014 04:03 PM
首要地点是适合你的，你觉得最好的，就去吧，因为好的地点新屋基本上都是 service apartment , 没什么选择 ...
介意分享你朋友正住在puchong哪个service apartment吗？
你有问过他他的水电费、门牌税和地税大概多少钱吗？
其实我打算买来投资，不是自住的。预了买产业需要守5-6年。
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楼主 |
发表于 16-4-2014 04:19 PM
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发表于 16-4-2014 04:31 PM
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Service apartment 如果只是一閒房間的話會不會不太容易出租? 然後service apartment 以後的升值空間是否依據service apartment 樓下的shopping center 地段升值? |
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楼主 |
发表于 16-4-2014 04:35 PM
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varen88 发表于 16-4-2014 04:31 PM
Service apartment 如果只是一閒房間的話會不會不太容易出租? 然後service apartment 以後的升值空間是否依 ...
为什么问service apartment如果只是一间房间会不会不大容易出租？跟普通condo/apartment有分别吗？？？
至于升值方面， 我也想知道。嘻嘻。。。。
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发表于 16-4-2014 04:45 PM
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有1閒,2閒和 3閒房式的service apartment, 樓下底層是retail shop和有戲院~
主要可以出租給學生, 那麽service apartment 的升值空間是否依據地段升值? 還是需要確認它的title是什麽? |
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楼主 |
发表于 16-4-2014 04:53 PM
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varen88 发表于 16-4-2014 04:45 PM
有1閒,2閒和 3閒房式的service apartment, 樓下底層是retail shop和有戲院~
主要可以出租給學生, 那麽ser ...
纠正一下。。。现在很多service apartment， 楼下底层不一定是店铺了，有很多SA 整栋都是住宅来的。
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发表于 16-4-2014 05:15 PM
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发表于 16-4-2014 07:39 PM
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pintu cukai 比普通的 apartment 贵
可能是因为它是 commercial 的关系 |
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楼主 |
发表于 16-4-2014 07:46 PM
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夜神心羽 发表于 16-4-2014 07:39 PM
pintu cukai 比普通的 apartment 贵
可能是因为它是 commercial 的关系
大概贵多少%呢？ |
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发表于 17-4-2014 10:03 AM
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tynloo 发表于 16-4-2014 07:46 PM
大概贵多少%呢？
抱歉, 这个我就不清楚了
等待高手为你解答 
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楼主 |
发表于 17-4-2014 11:01 AM
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夜神心羽 发表于 17-4-2014 10:03 AM
抱歉, 这个我就不清楚了
等待高手为你解答
好的。。。希望高手快快现身啦。。。。。.gif)
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楼主 |
发表于 17-4-2014 01:10 PM
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难道没人知道吗？ |
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