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配水区地产的影响
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最近雪隆区某些地方实行配水,就是两天有水两天没水。制水是去年就在某些雪隆地区开始。现在看来会有可能在明年再发生同样状况。最重要是因为水务公司跟雪州政府属于不同派系,所以制水问题可能在下届大选前都解决不了。
当然,如果明年再度发生制水,那么制水区就会跟淹水区一样,会影响房屋价格。先不讲pj 那区,现在炒得最红的puchong, kajang, semenyih 的水源来自一样的sungai semenyih, 这区现在火红发展,不知道制水如何影响这里价格走向。虽然puchong 只影响半个puchong, 但是成熟区受影响。
雪隆北区也受影响,好像连kuala selangor 也是,没有记错的话巴生和沙阿南没有受影响。这个可能造就未来巴生和沙阿南的价格走势强劲。
这个制水真的害死人,分分钟连那些厂都会搬,也影响其它人来这里设厂,以后要在马来西亚设厂的本地和国外企业,可能选其它地方如seremban and johor bahru
个人意见,欢迎讨论 |
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发表于 14-4-2014 10:41 AM
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发表于 14-4-2014 11:11 AM
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雪州政府不是已经全面收购了水务公司? 明年又再来制水? |
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发表于 14-4-2014 11:16 AM
来自手机
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发表于 14-4-2014 11:22 AM
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政治把戏而已....................乱七八糟的 |
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发表于 14-4-2014 12:21 PM
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如果这个问题解决不了,我觉得3年内就会看到影响,有稳定水供的地方会比没稳定水供的地方增值快很多。
会不会跌价这个就见仁见智。可能以后township也要考虑建一座虑水厂+储水库.... 肯定卖到满堂红 |
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发表于 14-4-2014 01:39 PM
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好在我家不受制水影响,或许出租时可以加入这个话题做Point,哈哈
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发表于 14-4-2014 01:40 PM
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现在没有配水的地方,难保等下不会。。。所以制水/配水没有说只影响某个地区,而是影响整个KV |
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楼主 |
发表于 14-4-2014 04:48 PM
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ss24 发表于 14-4-2014 01:40 PM
现在没有配水的地方,难保等下不会。。。所以制水/配水没有说只影响某个地区,而是影响整个KV
的确现在没有配水的地方,难保下次不会,但是常常制水的地方就完蛋了,如果继续制水,价位上涨会受限。
现在最怕的就是厂家和商家,这样配水法,厂家要有更大的蓄水池,商家也是,加重成本。而且现在在其他地方设厂也不会太差,以后没有人来KV 设厂,难保HQ 不会搬走,到时雪隆因为投资额少加上就业机会少了,难保雪隆人不会出走去其他州。 |
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发表于 14-4-2014 10:49 PM
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当初联邦政府提议兴建Langat 2水坝然后将水从它州引进来,结果当时有人大力反对,以达到个人的政治议程为目标;结果现在受害的始终还是老百姓们。。。 本帖最后由 jos_tundra 于 14-4-2014 10:50 PM 编辑
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发表于 16-4-2014 12:43 PM
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觉得这件事被政治化了
联邦一意孤行要建langat 2而无视30几巴仙的无收益水。
要解决缺水问题最快速的方法是更换破旧水管还是加大滤水,供水源?
加大滤水及供水源但水管还是破旧只会让水源白流。
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发表于 16-4-2014 01:01 PM
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发表于 17-4-2014 02:41 PM
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其實你住的地方下雨沒有用的,
必須在蓄水池哪裡下雨
他才能蓄水啊! |
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发表于 17-4-2014 03:37 PM
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雪州的无收益水损失的程度, 是非常惊人的 40% :被内鬼贪污腐败偷掉,管理不善不去追查严重偷水的地区等等。 什么水管旧了漏水,最多只会损失10~15%的水而已。超过的话,整个水管变成了喷水池才能损失到30% 的水。
只有脑袋生虫的人,才会天真的以为把更远地方的水运来会有“帮助”。 你运更多,损失一样是40% . 就和脑袋生虫的注钱进马航国产车一样, 都是无底洞。
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发表于 17-4-2014 04:51 PM
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已经几天过着两天有水两天没有的日子, 好不方便.
孩子的衣服每天都要洗, 所以现在开始要适应没用洗衣机.
真的很不方便.
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楼主 |
发表于 17-4-2014 05:07 PM
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大家,政治的意见还是留给政治区。这里讨论配水区对房地产价格和发展的影响。
有人提出了未来可能有更大蓄水池的township, 我这里有一个大大的蓄水池,也是准时cut 水,怀疑政府不是cut 进蓄水池的水,而是cut 蓄水池出来的水。就是说发展商建蓄水池是under 谁control? 如果配水也是cut 蓄水池出来的水,也是死。
最大可能性是未来各自住家,尤其是公寓,会有更大的蓄水池,那么建费提高的情况下,房价如何影响? |
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发表于 17-4-2014 05:39 PM
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moot 发表于 17-4-2014 03:37 PM
雪州的无收益水损失的程度, 是非常惊人的 40% :被内鬼贪污腐败偷掉,管理不善不去追查严重偷水的地区等等 ...
赞同。听说当初要从彭亨州引水进来,幸好没成功,要不然若Lynas爆出辐射事故,我想肯定影响雪州房价。 |
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发表于 18-4-2014 08:39 AM
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科学就是未来 发表于 17-4-2014 05:07 PM
大家,政治的意见还是留给政治区。这里讨论配水区对房地产价格和发展的影响。
有人提出了未来可能有更大 ...
每个住宅区商业都肯定有个大储水箱/池在高的地方,利用重力把水输送出去。
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