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发表于 28-3-2014 12:28 PM
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tynloo 发表于 28-3-2014 11:35 AM 
我有朋友住在balakong的。这次州政府实行的两天制断水计划， 我朋友时常投诉断水，而不是两天制咯！
是最近的問題是嗎。。
雪州 Syabas 麻煩很多，不排除是他們故意刁難民聯政府。。呵呵
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发表于 28-3-2014 12:37 PM
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我手上现在有
Kelana Puteri Condo (Kelana Jaya, PJ) RM450k, 1076sf, 1 carpark.
Bayu Tasik 1, Bdr Sri Permaisuri (Cheras) RM400k, 920sf, 1 carpark.
这两间很靠近地铁，还有商场。
租金方面还不错。嘻嘻。。
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楼主 |
发表于 28-3-2014 12:38 PM
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海角 发表于 28-3-2014 11:04 AM
Bukit oug condo 租金会高吗?
对啊！我也想知道呢！
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楼主 |
发表于 28-3-2014 12:40 PM
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Vivianbooo 发表于 28-3-2014 12:37 PM
我手上现在有
Kelana Puteri Condo (Kelana Jaya, PJ) RM450k, 1076sf, 1 carpark.
Bayu Tasik 1, Bdr Sr ...
怎么介绍的condo全部都不在我的范围之内？
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发表于 28-3-2014 12:47 PM
来自手机
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tynloo 发表于 28-3-2014 12:40 PM
怎么介绍的condo全部都不在我的范围之内？
来。。我们一起找bukit oug condo 的。。。 我也买来投资的 |
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发表于 28-3-2014 12:49 PM
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alesi616 发表于 28-3-2014 11:22 AM
PJ, damansara, damansara perdana, subang 有什么好介绍？
PJ kelana jaya 那一带不错啊。。budget多少？ |
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楼主 |
发表于 28-3-2014 12:50 PM
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海角 发表于 28-3-2014 12:47 PM
来。。我们一起找bukit oug condo 的。。。 我也买来投资的
方便告诉我你几时买的？多少钱和多少方尺呢？
那边的condo会很杂吗？
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发表于 28-3-2014 12:51 PM
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tynloo 发表于 28-3-2014 12:40 PM
怎么介绍的condo全部都不在我的范围之内？
哈哈 版主气恼了。。
再物色看看，应该还有很多选择。
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楼主 |
发表于 28-3-2014 12:53 PM
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Vivianbooo 发表于 28-3-2014 12:51 PM
哈哈 版主气恼了。。
再物色看看，应该还有很多选择。
不是气恼，而是越来越.gif) ！
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发表于 28-3-2014 12:57 PM
来自手机
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tynloo 发表于 28-3-2014 12:50 PM
方便告诉我你几时买的？多少钱和多少方尺呢？
那边的condo会很杂吗？
我还没买的。。。在物物色着。。。 |
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楼主 |
发表于 28-3-2014 01:07 PM
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海角 发表于 28-3-2014 12:57 PM
我还没买的。。。在物物色着。。。
你开始看了他们单位吗？环境如何？ 可以分享吗？因为我对那个地带不大熟悉呢！
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发表于 28-3-2014 01:30 PM
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tynloo 发表于 28-3-2014 12:53 PM
不是气恼，而是越来越 ！
哈哈。。把范围缩小，再慢慢看看咯。。
不过屋价升很快。。 |
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发表于 28-3-2014 01:38 PM
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Vivianbooo 发表于 28-3-2014 12:49 PM
PJ kelana jaya 那一带不错啊。。budget多少？
400k 以下咯， 希望找到 positive rental yield 的， 这年头要找 positive cash flow 的房产挺难的.... |
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发表于 28-3-2014 01:47 PM
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tynloo 发表于 28-3-2014 01:07 PM
你开始看了他们单位吗？环境如何？ 可以分享吗？因为我对那个地带不大熟悉呢！
还没去啊。。。应该是这几天。。。但我挺喜欢那边的。。。 |
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发表于 28-3-2014 01:58 PM
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Bukit OUG Condo那里附近在建着不少新的condo，尤其是附近的OUG Parklane，一旦建好会影响到那里的租金市场，但positive是LRT Station会在那里附近。
如果楼主是想要稳稳的租金回酬其实我会建议学生区比如Setapak和Bandar Sunway~两边我都有少于RM450k的单位，Bandar Sunway studio一般RM300k一下就有了。还是要看你想要的租金市场是如何的。 |
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楼主 |
发表于 28-3-2014 02:35 PM
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海角 发表于 28-3-2014 01:47 PM
还没去啊。。。应该是这几天。。。但我挺喜欢那边的。。。
看了之后记得和我分享哦！.gif)
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楼主 |
发表于 28-3-2014 02:40 PM
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strikeaegis 发表于 28-3-2014 01:58 PM
Bukit OUG Condo那里附近在建着不少新的condo，尤其是附近的OUG Parklane，一旦建好会影响到那里的租金市场 ...
如果投资排屋的话， 不期望租金可以cover供期， 只志在赚capital gain， 这项投资可行吗？
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发表于 28-3-2014 02:59 PM
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tynloo 发表于 28-3-2014 02:40 PM
如果投资排屋的话， 不期望租金可以cover供期， 只志在赚capital gain， 这项投资可行吗？
RM400k的排屋？在你说的那几个地区应该很难早到条件比较好的了。
投资排屋的倾向就是Capital gain，能够租金cover供期的，一般是因为capital gain租金跟着涨，所以如果你刚入手的话，要确保有足够的holding power...因为排屋相对公寓也会比较难找租客，屋主的租金已经可以cover工期，landed的我很少看到会想要卖的。不过这里有很多有经验的大大，你可以向他们请教~
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发表于 28-3-2014 03:15 PM
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strikeaegis 发表于 28-3-2014 02:59 PM
RM400k的排屋？在你说的那几个地区应该很难早到条件比较好的了。
投资排屋的倾向就是Capital gain，能够 ...
我在Puchong utama 还找到400k++的排屋啦！你指的holding power 是keep那间屋子几年吗？
你刚才给的意见， 是不是投资condo会比较理想呢？
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发表于 28-3-2014 03:38 PM
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Vivianbooo 发表于 28-3-2014 12:37 PM
我手上现在有
Kelana Puteri Condo (Kelana Jaya, PJ) RM450k, 1076sf, 1 carpark.
Bayu Tasik 1, Bdr Sr ...
kelana puteri 有点旧哦 租金多高？
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