要做个开心人，不要做后悔的人

西门吹雪9910

在通货膨胀的大环境下，加上马币急速贬值，个人认为屋价只会越来越高，大家认为对吗？

Hong6493

积极过日子，不要做后悔人。。。

科学就是未来

买一间自己喜欢的屋子，以后未必有机会买回同一单位。。。

房产基本上现在KV 的趋势是，接近市区很少新双层排屋，landed 变高级的semi D bungalow 而已。远一点的新双层排屋越来越少，变成condo 甚至 soho 的主力，离市区很远的新双层排屋还是有，但是新project 也偏向 semi D bungalow 的趋向。

现在看到KV 的新双层排屋越来越少，未来不能避免新双层排屋需要前一天排队，可能甚至只有离市区（市区包括KL, PJ, Subang Jaya, Damansara) 这些地区 60km 以上的地方才有新双层排屋。未来KV 变成condo, soho, semi D, bungalow 的天下了。那些人甚至被逼去nilai 买排屋了。

当然看衰派是不认为排屋会值钱，一样跌到他妈不认得。。。去看下那些房屋展览，有多少比较近市区的双层排屋在卖？上次去mid valley 看是完全没有，只有很远的才有，然后一大堆condo 被agent 在push 而已。

天然夜行者

科学就是未来 发表于 20-12-2013 08:02 AM
买一间自己喜欢的屋子，以后未必有机会买回同一单位。。。

房产基本上现在KV 的趋势是，接近市区很少新双 ...

一样大小的地皮，建condo无疑获利更高...
一般城市人也比较喜欢住condo

新秋人2

2006-2008 年.
很多人拿7-800k买鸟不生蛋的setia eco park的屋子.
我觉得他们是疯子.
现在我自己觉得我是疯子.
那么便宜都不买.

alienwong

天然夜行者 发表于 20-12-2013 09:48 AM
一样大小的地皮，建condo无疑获利更高...
一般城市人也比较喜欢住condo

要看，如果在新加坡的话，买CONDO／HDB是最经济和无奈，因为新加坡的有地房产太贵。。。

在马来西亚，地还是多得是，还是有地房产比较有看头。。。

作为发展商，当然是建CONDO划算啊，可以赚很多。。作为消费者，还是比较喜欢动到地的屋子。。。

天然夜行者

alienwong 发表于 20-12-2013 10:14 AM
要看，如果在新加坡的话，买CONDO／HDB是最经济和无奈，因为新加坡的有地房产太贵。。。

在马来西亚， ...

我忘了说我的观点是kl/pj/damansara/subang一带的黄金地皮，土地的确越来越少

舞猫猫

这也是不无道理的。。。

mchen3389

JB 及 外縣市 (伊斯干達)的公寓
建好在建要建的有數十棟之多。。。

城市英雄

值得庆幸的是,现在我们还可以找到自己供得起的产业...

orkteh

尤其是自己住的
千万不好太在意freehold leasehold(>60 years to go)
太旧公寓不要买

RM100-250 k 上下在雪隆区还是可以找到的
现在不少投资者开始找这个价位的公寓来投资，因为租金偶尔可以超过房贷供期+maintenance，如果cover不到也相差不远

看中了适合自己的，动作要快咯

支那八公

幸好已经在漲价前買了间双層排屋~

Bizera49

mchen3389 发表于 20-12-2013 10:44 AM
JB 及 外縣市 (伊斯干達)的公寓
建好在建要建的有數十棟之多。。。

不是吓你听说总数是200多栋

mchen3389

Bizera49 发表于 20-12-2013 02:49 PM
不是吓你听说总数是200多栋

JB 真的成為大都會了！！！
多了那麼多的高樓公寓。。

西门吹雪9910

Bizera49 发表于 20-12-2013 02:49 PM
不是吓你听说总数是200多栋

如果政府不及时打房，恐怕500栋都来。。。

mchen3389

西门吹雪9910 发表于 20-12-2013 02:56 PM
如果政府不及时打房，恐怕500栋都来。。。

高樓公寓那一小片地
充份利用
發展商的利潤高
賣一部份就回本？？！！

易购捷运

后悔不是做错了什么，而是没有做什么

科学就是未来

天然夜行者 发表于 20-12-2013 09:48 AM
一样大小的地皮，建condo无疑获利更高...
一般城市人也比较喜欢住condo

其实不是一般人喜欢住condo, 而是大多数人没能力买landed, 尤其是那些整个taman设计到很好的landed。

有些人不要住landed 是因为怕治安问题，现在那些管理到很好的G&G landed 一样很安全，但是一般人买不起。现在发展商不起landed, 只会把landed 价位提高，顺便让condo 价位也上。

luvpris

mchen3389 发表于 20-12-2013 10:44 AM
JB 及 外縣市 (伊斯干達)的公寓
建好在建要建的有數十棟之多。。。

个人是不会投资jb公寓，如你所说的公寓在新山是有些泛滥了。。。当然有好地点的，但价格偏高了。。。。

frankie1336

天然夜行者 发表于 20-12-2013 09:48 AM
一样大小的地皮，建condo无疑获利更高...
一般城市人也比较喜欢住condo

不是城市人也比较喜欢住condo，是买不起有地的房屋。
有头发谁想做和尚
不买一间以后自己暗捶，谁也帮不了你