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房屋中介的佣金
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前屋主卖了自己的房子,现阶段还没找到适合的屋子,11月底刚和我签了一年的letter of extension. 请问我需要付给房屋中介半个月租金的佣金吗?
这算extend 还是 new lease?
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发表于 5-12-2012 09:49 PM
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他卖屋子的时候你的租约还合法吧,这是sale with tenancy,屋主买卖屋子后,只要是合法的租约就依然可以继续下去,只是租金就要交给新屋主了 |
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楼主 |
发表于 5-12-2012 09:59 PM
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谢谢binson的回复。
我想这里有个误会。我不是前屋主的租户。
前屋主自己就住在那栋房子里,没有出租给租户。
我在iproperty看到他在卖屋,就买下了。
11月底刚transfer ownership到我的名字下。
可是前屋主还没买到屋子,就和我(新屋主)租.目前他要租6个月,6个月后,如果他没找到屋子,他会继续租一年。
租金我有收,可是不知道要给agent佣金吗?
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发表于 5-12-2012 10:01 PM
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justin_diong 发表于 5-12-2012 09:59 PM
谢谢binson的回复。
我想这里有个误会。我不是前屋主的租户。
若有经过经纪就要付经纪佣金,若没有就不必。。。
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楼主 |
发表于 5-12-2012 10:11 PM
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买方和卖方的经纪从买卖屋子到租屋都是同样的两个人。
买卖屋子时候,卖方已经给了佣金。
租屋时候,卖方经纪没收取佣金。
买方(就是我)要给我的经纪佣金吗?
前屋主说不需要付给我的agent。所以我不是很清楚该付还是不付?
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发表于 5-12-2012 10:18 PM
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justin_diong 发表于 5-12-2012 10:11 PM
买方和卖方的经纪从买卖屋子到租屋都是同样的两个人。
买卖屋子时候,卖方已经给了佣金。
不必吧,他们经纪怎么说?
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楼主 |
发表于 5-12-2012 10:26 PM
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发表于 5-12-2012 11:20 PM
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发表于 6-12-2012 12:07 AM
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不过买卖归买卖,现在是变了非法出租整间了,那经纪还敢收钱?
这事件上你要小心处理,因为若HDB知道你刚买屋子就非法出租,很大机会充公你的屋子。。。 本帖最后由 binson 于 6-12-2012 12:10 AM 编辑
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楼主 |
发表于 6-12-2012 09:46 PM
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好的。找机会问问他。
我没资格买HDB,买了10年后的EC。
这样的话,出租整间屋子应该没问题吧??? |
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发表于 6-12-2012 11:30 PM
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justin_diong 发表于 6-12-2012 09:46 PM
好的。找机会问问他。
我没资格买HDB,买了10年后的EC。
过了十年的EC是等于公寓了,马上出租是没有问题的。。。
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发表于 8-12-2012 02:56 PM
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